Πώς να προσλάβετε μια εταιρεία υδρορροής (και πόσο κοστίζει)

Ένας κατασκευαστής slapdash μπορεί να θεωρήσει την εγκατάσταση υδρορροών μια εκ των υστέρων σκέψη και να παραμελήσει να εγκαταστήσει σωστά ή καθόλου τις υδρορροές, αλλά ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θα συνειδητοποιήσει σύντομα την ανοησία αυτής της προσέγγισης. Το έδαφος γύρω από τη γραμμή της οροφής θα γίνει κορεσμένο με απορροή, και τα σημάδια του υδάτινη καταστροφή — συμπεριλαμβανομένης της πλημμύρας, της μετατόπισης του εδάφους και του εμποτισμένου και μουχλιασμένου πλαισίου — θα αρχίσουν γρήγορα να γίνονται εμφανή. Μια ίντσα βροχής παράγει 6 γαλόνια απορροής για κάθε τετραγωνικό πόδι στέγης, η οποία μπορεί να προσθέσει πολύ νερό για να χυθεί γύρω από την περίμετρο ενός σπιτιού. Μακριά από εκ των υστέρων σκέψη, οι υδρορροές αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της στέγης και όταν εγκαθίστανται σωστά και συντηρούνται τακτικά, παρέχουν ουσιαστική αποστράγγιση που προστατεύει το σπίτι παρακαμπτήριος και θεμέλιο και μπορεί ακόμη και να βοηθήσει στη θρέψη του γύρω εξωραϊσμού.

Οι υδρορροές δεν φαίνονται πολύ περίπλοκες και αυτό οδηγεί ορισμένους ιδιοκτήτες σπιτιού να προσεγγίσουν την εγκατάσταση και την επισκευή υδρορροών ως έργο DIY. Αυτό είναι εντάξει, αλλά το γεγονός είναι ότι υπάρχουν περισσότερα από όσα φαίνονται στο μάτι. Οι υδρορροές πρέπει να έχουν α ελάχιστη κλίση 1/2 ίντσας για κάθε 10 πόδια προς τα κάτω στόμια, οι αρμοί πρέπει να είναι στεγανοί και τόσο η εγκατάσταση όσο και η συντήρηση περιλαμβάνουν εργασίες σκάλας, οι οποίες πάντα ενέχουν κίνδυνο πτώσης και τραυματισμού. Ένας αδειοδοτημένος εργολάβος υδρορροών έχει τα εργαλεία και την τεχνογνωσία για να εγκαταστήσει και να επισκευάσει σωστά τις υδρορροές και —κυρίως— να μεταφέρει αστική ευθύνη και ασφάλιση αποζημίωσης εργαζομένων για την κάλυψη ατυχημάτων, απαλλάσσοντας τον ιδιοκτήτη του σπιτιού από κάθε ευθύνη για τραυματισμούς και ατυχίες.

Είστε έτοιμοι να προσλάβετε εργολάβους υδρορροών; Εδώ είναι όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε — και το πιο σημαντικό, πόσο κοστίζει.

Τι κάνει ένας εργολάβος υδρορροής

Ένας ανάδοχος υδρορροών είναι το άτομο που θα καλέσει είτε χρειάζεστε εγκατάσταση, επισκευή ή συντήρηση υδρορροής. Οι ειδικοί υδρορροών είναι γενικοί εργολάβοι ως επί το πλείστον, αν και μπορεί επίσης να είναι και εργολάβοι στέγης. Οι δουλειές που κάνουν περιλαμβάνουν:

• ​Εγκατάσταση υδρορροής:Οι εργολάβοι υδρορροών μπορούν γενικά να εγκαταστήσουν όλα τα είδη υδρορροών, αλλά σε ορισμένες πολιτείες, μια εταιρεία υψηλής τεχνολογίας υδρορροών που ειδικεύεται σε μεταλλικές υδρορροές χωρίς συγκόλληση μπορεί να χρειαστεί να έχει άδεια μεταλλουργού.
• ​Αντικατάσταση υδρορροής:Όταν οι υδρορροές έχουν διαβρωθεί ή το κρεμάστρες κρατώντας τα αρχίζουν να αποτυγχάνουν, ένας εργολάβος υδρορροής μπορεί να τα αντικαταστήσει. Οι εργολάβοι υδρορροών γενικά δεν αντιμετωπίζουν τις ζημιές που προκαλούνται από αστοχίες υδρορροών, όπως σάπια όψη ή παρακαμπτήριο, αλλά ορισμένοι μπορεί να εξαρτώνται από το εύρος της εργασίας που κάνουν.
• ​Επισκευή υδρορροών:Ένας εργολάβος υδρορροών μπορεί να αντικαταστήσει τα κάτω στόμια και τα κατεστραμμένα μέρη των τμηματικών υδρορροών και μπορεί να προσθέσει προεκτάσεις υδρορροών για να κατευθύνει το νερό μακρύτερα από το σπίτι. Η επισκευή ζημιών στο έδαφος, τα θεμέλια ή τον εξωραϊσμό που προκαλείται από την απορροή της οροφής δεν αποτελεί συνήθως μέρος της δουλειάς ενός εργολάβου υδρορροής.
• ​Φρουρός υδρορροής εγκατάσταση: Ένας εργολάβος υδρορροής μπορεί να εγκαταστήσει προφυλακτήρες υδρορροών, τα οποία είναι πλέγματα από μέταλλο ή υαλοβάμβακα που εμποδίζουν τη συλλογή υπολειμμάτων στις υδρορροές και το φράξιμο των στόμιων εκροής.
• ​Καθαρισμός και συντήρηση υδρορροών:Αν και οι πολεμιστές για τη βελτίωση του σπιτιού μπορούν συχνά να κάνουν το δικό τους καθαρισμός και συντήρηση υδρορροών, είναι λογικό να καλέσετε έναν επαγγελματία εργολάβο όταν χρειάζονται ψηλές σκάλες ή όταν αναπτύσσονται διαρροές. Η σφράγιση παλιών υδρορροών απαιτεί συχνά εξειδικευμένα εργαλεία και υλικά που οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν είναι πιθανό να έχουν στη διάθεσή τους.

Κάνοντας την εργασία σας

Κανένας αξιόπιστος εργολάβος υδρορροών δεν θα περιμένει από εσάς να παράσχετε μια λεπτομερή λίστα των εργασιών που θέλετε να εκτελέσετε. Οι περισσότεροι θα επισκεφθούν δωρεάν το σπίτι σας για να ερευνήσουν την κατάσταση, να κάνουν συστάσεις και να σας δώσουν μια προσφορά. Υπάρχουν κάποιες καταστάσεις, ωστόσο, που απαιτούν κάποια έρευνα από την πλευρά σας.

Εάν οι υδρορροές σας αποτυγχάνουν, για παράδειγμα, και χρειάζεστε αντικατάσταση ή επισκευή τους — ή εάν εγκαθιστάτε νέες υδρορροές — πιθανότατα θα θέλετε να εξετάσετε τις επιλογές σας. Θα πρέπει να επιλέξετε να αντικαταστήσετε μέρος του συστήματος υδρορροής σας με πανομοιότυπα υλικά ή θα ήταν καλύτερο να αναβαθμίσετε ολόκληρο το σύστημα; Αν επιλέξετε να αναβαθμίσετε, ποια υλικά υδρορροής θα φαίνονται καλύτερα στο σπίτι σας και ποια μπορείτε να αντέξετε οικονομικά; Ανάμεσα στις επιλογές σας είναι απρόσκοπτη Galvalume (υδρορροές από γαλβανισμένο αλουμίνιο), γαλβανισμένο ατσάλι, ή χάλκινες υδρορροές — που όλα τείνουν να είναι ακριβά — ή φιλικά προς τον προϋπολογισμό τμηματικά βινύλι ή αλουμίνιο αυτές. Ερευνήστε το κόστος των υλικών πριν καλέσετε, ώστε να κατανοήσετε καλύτερα το κόστος εγκατάστασης υδρορροής που παρέχεται στην προσφορά.

Θα πρέπει επίσης να καθορίσετε ποιες σχετικές εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν, όπως η αντικατάσταση του περιτονία, σοφίτες, ή παρακαμπτήριος ώστε να μπορείτε να βρείτε έναν εργολάβο για να κάνει αυτή τη δουλειά, επειδή δεν είναι αυτός ο τύπος εργασίας που κάνουν οι εργολάβοι υδρορροών. Ένας εργολάβος υδρορροών πρέπει να εγκαταστήσει τις υδρορροές με ακριβή κλίση προς τα κάτω στόμια, και οι υδρορροές πρέπει να το διατηρούν κλίση σε έντονες καιρικές συνθήκες χωρίς διαρροές, επομένως οι επιφάνειες στις οποίες συνδέονται πρέπει να είναι συμπαγείς, χωρίς σήψη και σε καλή κατάσταση. Μπορεί να χρειαστεί να γίνουν κάποιες εργασίες προετοιμασίας υδρορροών πριν φτάσουν οι εγκαταστάτες της υδρορροής.

Όσον αφορά τη συντήρηση και τον καθαρισμό των υδρορροών, έχετε πάντα την επιλογή να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας ή πρόσληψη τεχνίτη, αλλά θα πρέπει να το σκεφτείτε δύο φορές εάν έχετε ψηλή οροφή ή εάν η οροφή περιβάλλεται από καλώδια ρεύματος. Ελέγξτε τυχόν προβλήματα που μπορεί να αντιμετωπίσετε εσείς ή κάποιος που προσλαμβάνετε, όπως η κλίση ή το στριμωγμένο έδαφος που μπορεί να προκαλέσει η σκάλα είναι ασταθής ή παρουσιάζει διαρροές σε δυσπρόσιτα σημεία για να προσδιοριστεί εάν δικαιολογούν επαγγελματική εγκατάσταση ή επισκευή Υπηρεσίες.

Γιατί να προσλάβετε έναν εργολάβο υδρορροής;

Η πρόσληψη ενός επαγγελματία εργολάβου είναι ο καλύτερος τρόπος για να διασφαλιστεί ότι η εγκατάσταση ή η επισκευή της υδρορροής θα γίνει σωστά και ότι δεν θα χρειαστεί να επαναλάβετε την εργασία σας σε μερικά χρόνια, αλλά πέρα ​​από αυτό είναι ένας πιο επιτακτικός λόγος για να επιλέξετε επαγγελματίας. Ενώ οι εργολάβοι υδρορροών δεν χρειάζεται να έχουν άδεια σε όλες τις πολιτείες, οι περισσότεροι εργολάβοι έχουν άδειες και συνήθως απαιτείται ασφάλιση με την αδειοδότηση. Αυτό σημαίνει ότι είστε καλυμμένοι εάν συμβούν ατυχήματα, κάτι που είναι πολύ πιθανό όταν οι εργαζόμενοι μετακινούνται με σκάλες και εργάζονται αρκετά ψηλά από το έδαφος ώστε μια πτώση να προκαλέσει σοβαρό τραυματισμό.

Ένας άλλος καλός λόγος για να επιλέξετε έναν εργολάβο υδρορροών αντί για έναν γενικό, όπως έναν τεχνίτη, είναι ότι ένας ειδικός υδρορροών έχει τα κατάλληλα εργαλεία και υλικά για τη δουλειά. Αυτό μειώνει τον χρόνο που δαπανάται για την εκτέλεση της εργασίας και μπορεί κάλλιστα να οδηγήσει σε χαμηλότερο συνολικό κόστος. Ένας ειδικός γνωρίζει πόσες κρεμάστρες και άλλα εξαρτήματα υλικού πρέπει να φέρει στον ιστότοπο και πού ακριβώς να τα τοποθετήσει για να διατηρήσετε τη σωστή κλίση, εξαλείφοντας την ανάγκη για χρονοβόρες και δαπανηρές (για εσάς) διαδρομές στο υλικό κατάστημα.

Εάν προτιμάτε να εγκαταστήσετε μεταλλικές υδρορροές χωρίς ραφή, θα χρειαστείτε οπωσδήποτε έναν εργολάβο υδρορροών επειδή οι υδρορροές πρέπει να είναι προκατασκευασμένα στο κατάστημα ή στο εργοτάξιο, και αυτό είναι κάτι που δεν μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας ή να εμπιστευτείτε έναν γενικό εργολάβος. Οι εργολάβοι που κάνουν αυτήν την εργασία χρησιμοποιούν εξειδικευμένα εργαλεία και τεχνικές και μπορεί να απαιτήσουν άδεια μεταλλοτεχνίας ανάλογα με τον τόπο διαμονής σας.

Επιλέγοντας τον κατάλληλο εργολάβο υδρορροής

Όπως με οποιοδήποτε εργολάβος, ο καλύτερος τρόπος για να βρείτε ένα καλό είναι μέσω παραπομπών από φίλους ή γείτονες που είχαν κάνει παρόμοια δουλειά στο σπίτι τους. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε μια μηχανή αναζήτησης για να βρείτε εργολάβους υδρορροών στην περιοχή σας. Είναι πάντα καλή ιδέα να λαμβάνετε δύο ή τρεις προσφορές για να βεβαιωθείτε ότι δεν πληρώνετε υπερβολικά, και προτού προσλάβετε έναν εργολάβο, φροντίστε να ζητήσετε να δείτε την άδεια, την απόδειξη ασφάλισης και τις συστάσεις του.

Η διαδικασία ελέγχου μπορεί να χρειαστεί να είναι πιο διεξοδική εάν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε εξειδικευμένες μεταλλικές υδρορροές, όπως χαλκό χωρίς συγκόλληση, γαλβανισμένο χάλυβα ή Galvalume. Αυτά συνήθως είτε κατασκευάζονται κατά παραγγελία στο κατάστημα είτε κατασκευάζονται επί τόπου από μακριά φύλλα μετάλλου και ένα ειδικό μηχάνημα που τα διαμορφώνει σε σχήμα U, ώστε να μπορούν να τοποθετηθούν σε πλήρη μήκη αντί να ενωθούν μεταξύ τους ενότητες. Τοπικοί εργολάβοι ή καταστήματα προμήθειας κτιρίων μπορούν συνήθως να σας κατευθύνουν σε επαγγελματίες που κάνουν την εργασία που χρειάζεστε.

Οι τοπικοί εργολάβοι υδρορροών με καλές αναφορές (μην ξεχάσετε να ρωτήσετε) είναι προτιμότεροι από αυτούς που έρχονται από μακριά γιατί θα είναι πιο πιθανό να καταβάλουν επιπλέον προσπάθεια για να κάνουν σωστά τη δουλειά τους για να διατηρήσουν τη φήμη τους στο κοινότητα. Θα είναι επίσης πιο εξοικειωμένοι με τον τύπο υδρορροής που λειτουργεί καλύτερα στο κλίμα σας.

Το κόστος της πρόσληψης εργολάβου υδρορροής

Το κόστος εγκατάστασης υδρορροής εξαρτάται από το μέγεθος του σπιτιού, τον αριθμό των ορόφων και το στυλ και το υλικό της υδρορροής. Οι υδρορροές χωρίς ραφή κατασκευασμένες από αλουμίνιο και χάλυβα είναι πιο ακριβές από τις τμηματικές υδρορροές βινυλίου τύπου Κ. Το κόστος εγκατάστασης υδρορροής κυμαίνεται από 590 $ έως 1.556 $ ανά 200 γραμμικά πόδια, με το εθνικό μέσο κόστος να είναι 1.072 $. Το κόστος είναι υψηλότερο για πολυώροφα σπίτια και για υλικά υψηλής ποιότητας, όπως χάλκινες υδρορροές χωρίς ραφή.

Ορισμένοι εργολάβοι υδρορροών μπορεί να σας δώσουν μια εκτίμηση τετραγωνικών ποδιών για την εγκατάσταση υδρορροών με βάση το μέγεθος του σπιτιού σας και το στυλ στέγης. Οι περίπλοκες στέγες, όπως οι στέγες ισχίου, είναι συχνά πιο εύκολο να αναγραφούν με το τετραγωνικό πόδι παρά με το γραμμικό πόδι. Ο εθνικός μέσος όρος για την εγκατάσταση υδρορροών αλουμινίου, που είναι οι πιο συνηθισμένοι, είναι περίπου 3.000 $ για ένα σπίτι 2.400 τετραγωνικών ποδιών.

Οι περισσότεροι εγκαταστάτες χρεώνουν με το γραμμικό πόδι για αέτωμα και άλλες συμβατικές στέγες και το κόστος εγκατάστασης υδρορροών για υδρορροές χωρίς συγκόλληση συνήθως περιλαμβάνει εργασία και υλικά. Οι υδρορροές αλουμινίου χωρίς ραφή μπορεί να κοστίζουν από 6 έως 12 δολάρια ανά πόδι, από ανοξείδωτο χάλυβα από 9 έως 20 δολάρια και ο χαλκός από 25 έως 40 δολάρια. Μπορείτε να βρείτε έναν εύχρηστο υπολογιστή τιμών στο Υπολογιστής στέγης για να καθορίσετε μια δίκαιη τιμή με βάση το μέγεθος του σπιτιού σας και την επιλογή του υλικού υδρορροής. Οι τμηματικές υδρορροές βινυλίου μπορεί να κοστίζουν μόλις 60 σεντς ανά γραμμικό πόδι, ενώ οι τμηματικές υδρορροές από αλουμίνιο κοστίζουν περίπου 2,50 $ ανά γραμμικό πόδι. Το κόστος εγκατάστασης ποικίλλει ανάλογα με τις τοπικές τιμές εργασίας, αλλά συνήθως είναι περίπου 1.200 $ για ένα μονοώροφο σπίτι και 2.000 $ για ένα πολυώροφο και για τα δύο υλικά.

Το κόστος για τον καθαρισμό της υδρορροής μπορεί επίσης να υπολογιστεί με το τετραγωνικό πόδι ή με το γραμμικό πόδι. Οι μέσες τιμές γραμμικού ποδιού είναι 1 $ για ένα μονοώροφο σπίτι και 2 $ για ένα πολυώροφο, και οι μέσες τιμές τετραγωνικών ποδιών είναι 40 σεντς για ένα μονοώροφο σπίτι και 80 σεντ για ένα πολυώροφο σπίτι. Το κόστος τόσο για την εγκατάσταση όσο και για τον καθαρισμό είναι συνήθως υψηλότερο για πολύ ψηλές στέγες που είναι δύσκολο να προσπελαστούν.

Αδειοδότηση εργολάβου υδρορροής

Όταν οι εργολάβοι υδρορροών λειτουργούν ανεξάρτητα, πρέπει να συμμορφώνονται με τις κρατικές απαιτήσεις αδειοδότησης γενικά οι εργολάβοι και όσοι είναι επίσης εργολάβοι στέγης μπορεί να χρειαστεί να αποκτήσουν ειδική άδεια από το κράτος. Δεν απαιτούν όλες οι πολιτείες οι γενικοί εργολάβοι ή οι εργολάβοι στέγης να έχουν άδεια σε κρατικό επίπεδο, αν και ορισμένες αναβάλλουν στις τοπικές αρχές την έκδοση αδειών. Σε πολιτείες όπου δεν απαιτείται τοπική ή κρατική άδεια, οι εργολάβοι στέγης και υδρορροής μπορούν να επιλέξουν να πιστοποιηθούν εθελοντικά από μια τοπική εμπορική ένωση, όπως το Georgia Roofing Contractors Association ή το Kentucky Roof Contractors Association.

Πέρα από την επαγγελματική διαπίστευση, οι εργολάβοι υδρορροών χρειάζονται επαγγελματική άδεια για να λειτουργήσουν ως επιχείρηση και Αυτό συνήθως συνεπάγεται την απαίτηση διατήρησης ενεργού ευθύνης και ασφάλισης αποζημίωσης εργαζομένων πολιτικές. Αυτή είναι μια απολύτως ελάχιστη απαίτηση για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να αποφύγουν την ευθύνη σε περίπτωση ατυχήματος, γι' αυτό ζητήστε να δείτε το άδεια και αποδεικτικό ασφάλισης πριν προσλάβει έναν εργολάβο υδρορροής.