Τι είναι το Metaverse Real Estate;

Σε περίπτωση που δεν έχετε ακούσει, υπάρχει αυτό το όχι και τόσο μικρό πράγμα που λέγεται μετασύμπαν, και κυριεύει τον κόσμο — τον εικονικό κόσμο, δηλαδή. Ακριβώς όπως η πραγματική αγορά ακινήτων είναι καυτή σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες, το metaverse real estate καίγεται.

Πριν αποφασίσετε να επενδύσετε όλες τις αποταμιεύσεις σας σε μια εικονική ιδιοκτησία, ακολουθούν μερικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε σχετικά με την αγορά ακινήτων στο metaverse.

Τι είναι το μετασύμπαντο;

Με την ευρύτερη έννοια, το μετασύμπαν είναι απλώς οποιοσδήποτε κόσμος εικονικής ή επαυξημένης πραγματικότητας με τον οποίο μπορούν να αλληλεπιδράσουν οι άνθρωποι, συνήθως μέσω ψηφιακών αβατάρ. Δεν υπάρχει ένα μοναδικό μετασύμπαντο, αλλά μια συνένωση ψηφιακών κόσμων σε πλατφόρμες — μερικά από τα πιο δημοφιλή αυτή τη στιγμή είναι Decentraland και Το Sandbox. Αλλά τεχνικά, το μετασύμπαν μπορεί να περιλαμβάνει ακόμη και κόσμους gaming, όπως Roblox και Minecraft.

Ουσιαστικά, το metaverse είναι η επόμενη έκδοση του World Wide Web, αλλά αντί για ιστοσελίδες, έχουμε τρισδιάστατους εικονικούς κόσμους στους οποίους μπορούμε να αξιοποιήσουμε με ακουστικά VR. Στο μετασύμπαν, μπορείτε να αγοράσετε ψηφιακά ρούχα για το avatar σας, να παρακολουθήσετε εικονικές εκδηλώσεις με τους φίλους σας, να πάτε σε προσομοιωμένες διακοπές ή ακόμα και να διακοσμήσετε το δικό σας σπίτι που δημιουργείται από υπολογιστή.

Τι είδους ακίνητη περιουσία μπορείτε να αγοράσετε στο metaverse, και πώς αγοράζετε ακίνητη περιουσία metaverse;

Όπως και ο πραγματικός κόσμος, υπάρχουν όλα τα είδη ακινήτων που μπορείτε να αγοράσετε στο metaverse. Αυτήν τη στιγμή, μπορείτε να αγοράσετε άδεια οικόπεδα σε έναν εικονικό κόσμο χωρίς ισοδύναμο στον πραγματικό κόσμο (σκεφτείτε το The Sims ή το Animal Crossing), που θα μπορούσατε να χρησιμοποιήσετε για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή θα μπορούσατε ακόμη και να αγοράσετε ένα προϋπάρχον σπίτι που είναι "με το κλειδί στο χέρι" (γνωστό και ως έτοιμο για άμεση χρήση).

Μπορείτε επίσης να αγοράσετε εικονικές αναψυχές πραγματικών προορισμών. Στην πλατφόρμα του metaverse ΥπερΚόσμος, για παράδειγμα, μπορείτε να αγοράσετε οτιδήποτε, από το Ταζ Μαχάλ μέχρι ένα τμήμα της ερήμου Σαχάρα. «Βλέπουμε επίσης πολλές αγορές από ανθρώπους που έχουν συναισθηματική αξία σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία», λέει στον Hunker ο συνιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος του SuperWorld, Hrish Lotlikar. «Για παράδειγμα, έχω ακούσει από αρκετούς Super Citizens μας πώς αγόρασαν την εικονική γη όπου παντρεύτηκαν, πήγαν στο σχολείο ή βίωσαν κάποιο άλλο μεταμορφωτικό γεγονός μέσα τους ζει."

Οι μέθοδοι αγοράς διαφέρουν ανά πλατφόρμα, αλλά γενικά, σχεδόν όλες τροφοδοτούνται από κρυπτονομίσματα όπως το Bitcoin ή το Ethereum. Το σημαντικό πράγμα που πρέπει να θυμάστε είναι ότι ξοδεύετε ακόμα το δικό σαςπραγματικόςχρήματα, όχι ένα νόμισμα εντός του παιχνιδιού όπως θα χρησιμοποιούσατε σε ένα βιντεοπαιχνίδι.

Πώς θα μπορούσατε να χρησιμοποιήσετε την ακίνητη περιουσία στο metaverse;

Σε επίπεδο ιδιωτικής κατοικίας, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα μπορούσαν θεωρητικά να χτίσουν τα σπίτια των ονείρων τους στο μετασύμπαν για να δουν πώς είναι όλα πριν τα χτίσουν στην πραγματική ζωή. Ή αν σκέφτεστε απλώς την ιδέα να σχεδιάσετε ένα σπίτι ονείρων χωρίς την πρόθεση να το χτίσετε φυσικά, δεν πειράζει, επίσης. Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού metaverse δεν διαφέρει καθόλου από τη δημιουργία ενός σε ένα βιντεοπαιχνίδι – οι φίλοι σας (ή μάλλον, τα εικονικά τους avatars) μπορούν να συγκεντρωθούν στο εικονικό σας σπίτι για ένα πάρτι.

Υπάρχει ακόμη και μια διασταύρωση μεταξύ του metaverse real estate και του real estate. «Κατά τη διάρκεια της πανδημίας, μια σειρά από περιηγήσεις σε ακίνητα μετακινήθηκαν στο διαδίκτυο με τρισδιάστατες απεικονίσεις σπιτιών και γραφείων», ο Kunal Lunawat, συνιδρυτής του ταμείου επιχειρηματικών κεφαλαίων τεχνολογίας ακινήτων Agya Ventures, λέει ο Hunker. «Το να επιτρέπεται στους μεσίτες να παίρνουν τους υποψήφιους ενοικιαστές σε περιηγήσεις με ψηφιακά αντίγραφα και να αλληλεπιδρούν μαζί τους σε πραγματικό χρόνο καθώς «περπατούν» θα πήγαινε ένα βήμα παραπέρα».

Σε εμπορικό επίπεδο, οι εταιρείες χρησιμοποιούν την ακίνητη περιουσία της metaverse ως εικονικές διαφημιστικές πινακίδες. «Η ακίνητη περιουσία στο metaverse είναι πολύτιμη επειδή χρησιμεύει ως βιτρίνες για έργα και επωνυμίες του πραγματικού κόσμου ή/και δοκιμάζει beta τις δυνατότητες των νέων ιδεών σχεδόν οτιδήποτε μπορείτε να αγοράσετε στην πραγματική ζωή, όπως κατοικίες, βάρκες, αυτοκίνητα και αεροπλάνα», δήλωσε η Έριν Σάικς, επικεφαλής οικονομολόγος και κτηματομεσίτης με μεσιτεία Nest Seekers International, λέει ο Hunker. Αλλά αντί να έχουν δυνητικούς πελάτες απλώς να κοιτούν μια διαφημιστική πινακίδα, μπορούν να «ζήσουν» το προϊόν εικονικά.

Και πάλι, δεν είναι πάντα θέμα εμπορευματοποίησης. "Ενώ ορισμένοι χρήστες ενδιαφέρονται να δημιουργήσουν μελλοντικές ευκαιρίες δημιουργίας εσόδων στη χώρα μέσω του ψηφιακού εμπορίου, του ηλεκτρονικού εμπορίου, των αναλυτικών στοιχείων και διαφήμιση, άλλοι αποκτούν εικονική γη με βάση τη νοσταλγία ή λόγω μιας συναισθηματικής σύνδεσης με μια συγκεκριμένη τοποθεσία στον πραγματικό κόσμο», λέει Lotlikar.

Είναι καλή ιδέα η επένδυση σε ακίνητα metaverse;

Αποποίηση ευθύνης: Δεν είμαστε οικονομικοί σύμβουλοι! Όπως συμβαίνει με όλες τις επενδύσεις, υπάρχει ένα επίπεδο κινδύνου. Ο μεγαλύτερος κίνδυνος στο metaverse real estate είναι ότι δεν υπάρχει εγγύηση ότι αυτοί οι εικονικοί κόσμοι θα παραμείνουν δημοφιλείς. Τούτου λεχθέντος, μεγάλες εταιρείες μπαίνουν στο μετασύμπαντο - το Facebook, για παράδειγμα, πρόσφατα μετονομάστηκε σε "Meta" για να κεφαλαιοποιήσει την αναπτυσσόμενη βιομηχανία.

Winston Nguyen, Διευθύνων Σύμβουλος της έκδοσης εικονικής πραγματικότητας VR Heaven, είναι δύσπιστος ότι υπάρχει μακροπρόθεσμο μέλλον στο metaverse real estate. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στο γεγονός ότι θα υπάρχει ένας αυξανόμενος αριθμός πλατφορμών metaverse και, με τη σειρά του, θα υπάρχει αυξανόμενος αριθμός ακινήτων για αγορά. Δεδομένου ότι το μετασύμπαν είναι εικονικό, η «γη» μπορεί να επεκταθεί σχεδόν άπειρα.

«Αυτή τη στιγμή, με όλη τη διαφημιστική εκστρατεία μετατροπής, οι επενδυτές βλέπουν καλή απόδοση επένδυσης (ROI) [απόδοση επένδυσης], αλλά μακροπρόθεσμα, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία θα είναι εντελώς υποτιμημένα καθώς οδηγούνται από την τεχνητή σπανιότητα και τη διαφημιστική εκστρατεία», λέει ο Nguyen στον Hunker, αναφερόμενος στη γη που αγοράστηκε και χρησιμοποιεί το μετασύνδεση. «Δεν υπάρχει αρκετή κίνηση σε αυτούς που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή και δεν νομίζω ότι θα υπάρξει ποτέ σημαντική επισκεψιμότητα σε αυτές τις εφαρμογές, επειδή υπάρχουν ήδη καλύτερες και θα συνεχίσουν να υπάρχουν καλύτερες έκανε."

Λοιπόν, είναι καλή ιδέα η επένδυση σε ακίνητα metaverse; Αυτό εξαρτάται αποκλειστικά από εσάς, αλλά ελπίζουμε ότι αυτές οι πληροφορίες σας παρέχουν τα εργαλεία για να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.