Οι αγοραστές κατοικιών λυπούνται Zillow

Δεν χρειάζεται να σας το πούμε αυτό αγορά σπιτιού είναι ένατεράστιοςαπόφαση. Και όμως, αυτή τη στιγμή, οι αγοραστές σπιτιού μπορούν να ενθουσιαστούν πολύ και να εγκατασταθούν σε ένα σπίτι που τελικά μετανιώνουν που αγόρασαν.

Η Zillow δημοσίευσε νέες πληροφορίες που δείχνουν πόσο διαδεδομένο είναι αυτό μεταξύ των ανθρώπων που αγόρασαν σπίτι κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Σύμφωνα με την εταιρεία, «τα τρία τέταρτα όσων αγόρασαν με επιτυχία ένα σπίτι τα τελευταία δύο χρόνια λένε ότι έχουν τουλάχιστον μια μετανιώσει για το σπίτι που αγόρασαν (75%).

Τα δεδομένα του Zillow δεν προορίζονται απαραιτήτως να τρομάξουν τους υποψήφιους αγοραστές — οι πληροφορίες είναι καλό να έχετε κατά νου όταν κάνετε μόνοι σας τη διαδικασία. Το παν είναι να είσαι σκόπιμος όσον αφορά το τι είσαι διατεθειμένος να θυσιάσεις και ποιες ανάγκες είναι αδιαπραγμάτευτες.

«Η φρενίτιδα σίτισης που οφείλεται στην πανδημία στην αγορά πωλήσεων πρόσθεσε προκλήσεις για τους αγοραστές, ειδικά αυτοί που αγοράζουν για πρώτη φορά», είπε ο Manny Garcia, πληθυσμιακός επιστήμονας στο Zillow, στο a δήλωση. «Αυτή η έρευνα δείχνει ότι πολλοί από αυτούς τους αγοραστές κατέληξαν σε ένα σπίτι που ήταν λιγότερο από το ιδανικό. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι ακόμη και σε μια ισορροπημένη αγορά, οι περισσότεροι αγοραστές πρέπει να κάνουν συμβιβασμούς για να παραμείνουν εντός του προϋπολογισμού τους. Ωστόσο, για να ελαχιστοποιηθεί η λύπη, οι επίδοξοι αγοραστές θα ήταν φρόνιμο να καθορίσουν πού είναι διατεθειμένοι να συμβιβαστούν και τι είναι το σπάσιμο της συμφωνίας πριν ψωνίσουν».

Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 38% των αγοραστών κατοικιών ευχόταν «να είχαν αφιερώσει περισσότερο χρόνο ψάχνοντας για σπίτι ή ζύγισμα οι επιλογές τους» και το 28% αναφέρει ότι στην πραγματικότητα «θα είχαν ψωνίσει και αγοράσει ένα σπίτι σε διαφορετική περιοχή».

Ποια είναι τα πιο συνηθισμένα λάθη κατά την αγορά σπιτιού;

Σύμφωνα με τον Zillow, υπάρχουν σίγουρα μερικές τάσεις που πρέπει να προσέξετε - και το να γνωρίζετε για αυτές μπορεί να σας βοηθήσει μακροπρόθεσμα.

ο έρευνα εντόπισε έξι κοινά λάθηκαι πώς να τα αποφύγετε. Μια σημαντική λύπη: Το κόστος της αναβάθμισης του νέου σπιτιού. «Το 32% των ερωτηθέντων λυπάται που το σπίτι τους χρειαζόταν περισσότερη δουλειά ή συντήρηση από ό, τι αναμενόταν», αναφέρει η έκθεση.

Ο Zillow προτείνει τη χρήση α αριθμομηχανή υποθηκών αλλά και λαμβάνοντας υπόψη το κόστος συντήρησης και επισκευής. «Υπάρχουν κοινά είδη, όπως φωτιστικά ή συσκευές, που μπορεί να μην περιλαμβάνονται στην αγορά του σπιτιού σας και μπορεί να είναι δαπανηρή η αντικατάστασή τους. Φροντίστε να ρωτήσετε τον αντιπρόσωπό σας εάν αυτά τα αντικείμενα αποτελούν μέρος της πώλησης και να τα γράψετε στην προσφορά σας εάν θέλετε να παραμείνουν."

Σε παρόμοια σημείωση, είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι ακολουθείτε τα σωστά βήματα για να γνωρίσετε όσο το δυνατόν καλύτερα το δυνητικά νέο σας σπίτι. Ο Zillow διαπίστωσε ότι «το 23% των αγοραστών επιθυμούν να είχαν παραιτηθεί από λιγότερα απρόοπτα (π.χ. χρηματοδότηση, επιθεώρηση, πώληση προηγούμενης κατοικίας)». Έλεγχος σπιτιού είναι ένα σημαντικό στοιχείο που πρέπει να θυμάστε.

«Αν και ορισμένοι αγοραστές κατοικιών πιστεύουν ότι η παραίτηση από μια επιθεώρηση μπορεί να αυξήσει τις πιθανότητές τους για έγκριση από τον πωλητή, θέτει τους αγοραστές σε κίνδυνος άγνωστων δομικών, μηχανικών ή ελαττωμάτων ασφαλείας, τα οποία μπορεί να είναι απίστευτα δαπανηρά για τον αγοραστή», η έκθεση εξηγεί.