Ένας οδηγός ιδιοκτητών σπιτιού για την πρόσληψη επαγγελματιών μείωσης αμιάντου

Η παρουσία αμιάντου στο σπίτι δεν είναι απαραίτητα αιτία συναγερμού - όταν ο αμίαντος αφήνεται ανενόχλητος σε καλή κατάσταση, δεν αποτελεί πραγματικά κίνδυνο. Αλλά όταν τα υλικά που περιέχουν αμίαντο καταστραφούν ή μετακινηθούν, μπορούν εκπέμπουν μικροσκοπικές ίνες που μπορεί να προκαλέσει πληθώρα προβλημάτων υγείας, συμπεριλαμβανομένου του καρκίνου του πνεύμονα, του μεσοθηλιώματος και της ασθένειας των πνευμόνων αμιάντωση. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι ιδιοκτήτες κατοικιών δεν πρέπει ποτέ να επιχειρούν οι ίδιοι διαδικασίες μείωσης του αμιάντου, συμπεριλαμβανομένης της αφαίρεσης αυτού που είναι γνωστό ως εικαζόμενο υλικά που περιέχουν αμίαντο ή υλικά που είναι πιθανό να περιέχουν αμίαντο, όπως ορισμένα διακοσμητικά φινιρίσματα οροφής που έχουν τοποθετηθεί πριν 1980.

Αντίθετα, οι ιδιοκτήτες κτιρίων θα πρέπει να συνάψουν σύμβαση με μια εταιρεία μείωσης του αμιάντου όταν θέλουν να αφαιρέσουν έστω και μια μικρή ποσότητα ύποπτων υλικών από το σπίτι τους. Οι εργολάβοι μείωσης του αμιάντου είναι ειδικά εκπαιδευμένοι και πιστοποιημένοι στο χειρισμό αυτών των επικίνδυνων οικοδομικών υλικών, συμπεριλαμβανομένης της αφαίρεσης, της απολύμανσης και της διάθεσης επικίνδυνων αποβλήτων αμιάντου.

Τύποι επαγγελματιών αμιάντου

Υπάρχουν δύο κύριοι τύποι επαγγελματιών που εργάζονται με υλικά αμιάντου: επιθεωρητές και εργολάβοι. Όσον αφορά τους εργολάβους, δεν είναι όλες οι εταιρείες ίσες, και ορισμένες ειδικεύονται μόνο στη μείωση του αμιάντου, ενώ άλλες εργάζονται αποκλειστικά με την απόρριψη αυτών των υλικών. (Μερικά απόβλητα που περιέχουν αμίαντο θεωρούνται επικίνδυνα απόβλητα και δεν μπορούν να πεταχτούν σε χωματερές).

Αν και μπορεί να είναι δελεαστικό να προσλάβετε κάποιον για να δοκιμάσει το σπίτι σας για αμίαντο και επίσης να αφαιρέσει το υλικό, είναι καλύτερο να αποφύγετε τις συγκρούσεις συμφερόντων. Προσλάβετε έναν ανεξάρτητο επιθεωρητή αμιάντου για να δοκιμάσει δείγματα για να ανακαλύψει εάν το υλικό βρίσκεται στο σπίτι σας και να παρέχει συμβουλές σχετικά με τον τρόπο αντιμετώπισης των υλικών που περιέχουν αμίαντο. Μερικές φορές, η καλύτερη επιλογή είναι να ενθυλακώσετε τα υλικά ώστε να μην μπορούν να ρίξουν τις ίνες τους και μετά να τα αφήσετε μόνα τους.

Όταν χρειάζεστε επαγγελματικές εργασίες μείωσης ή μετριασμού του αμιάντου, προσλάβετε μια άλλη εταιρεία και αφήστε την να ολοκληρώσει πλήρως τις εργασίες πριν την επαναφέρετε ο αρχικός επιθεωρητής να επαληθεύσει ότι η εργασία έγινε σωστά και να επιβεβαιώσει ότι δεν υπάρχει αύξηση στον αριθμό των ινών αμιάντου που υπάρχουν στο Σπίτι. Η συνεργασία με έναν επιθεωρητή που δεν σχετίζεται με έναν εργολάβο συμβάλλει στη διασφάλιση της αμεροληψίας. Ένας ανεξάρτητος επιθεωρητής δεν θα πιεστεί να ισχυριστεί ότι χρειάζεστε περιττές εργασίες μείωσης ή να το κάνετε πιστοποιούν ότι μια εργασία έχει ολοκληρωθεί ικανοποιητικά ανεξάρτητα από την ποιότητα του αναδόχου πραγματική εργασία.

Σε γενικές γραμμές, ένας ανεξάρτητος επιθεωρητής αμιάντου θα κοστίσει περίπου $400 έως $600 και πιθανότατα θα χρειαστεί να πληρώσετε μια πρόσθετη αμοιβή εργαστηρίου $25 έως $50 για δοκιμάστε κάθε δείγμα. Εάν το σπίτι σας έχει αμίαντο, οι πλήρεις υπηρεσίες οικιακής μείωσης σε όλο το σπίτι σας μπορούν κοστίζει περίπου $20.000 έως $30.000, αλλά τα περισσότερα μικρότερα έργα κατά μέσο όρο περίπου 2.000 $.

Σχετικά με τις πιστοποιήσεις αμιάντου

Αξίζει να σημειωθεί ότι δεν υπάρχουν ομοσπονδιακοί νόμοι σχετικά με την εκπαίδευση ή την πιστοποίηση του αμιάντου επαγγελματίες επιθεώρησης, επισκευής ή απομάκρυνσης, αν και πολλές πολιτείες και ακόμη και ορισμένοι δήμοι τα ρυθμίζουν θέματα. Παρόλο που μπορεί να μην υπάρχει ομοσπονδιακός νόμος που να απαιτεί τη διαπίστευση εργολάβων, εξακολουθούν να υπάρχουν διαθέσιμες ομοσπονδιακές και κρατικές πιστοποιήσεις για όσους εργάζονται σε αυτούς τους τομείς. Θα πρέπει πάντα να επιμένετε να συνεργάζεστε με έναν πιστοποιημένο εργολάβο για την υγεία και την ασφάλεια του εαυτού σας και της οικογένειάς σας. Τόσο η Υπηρεσία Ασφάλειας και Υγείας στην Εργασία (OSHA) όσο και η Υπηρεσία Προστασίας Περιβάλλοντος (EPA) διαθέτουν εκπαιδευτικά μαθήματα και άδειες για επαγγελματίες απομάκρυνσης αμιάντου, αλλά μερικές πολιτείες έχουν παραιτήσεις για να διαχειρίζονται τις δικές τους πιστοποιήσεις και την εκπαίδευση βάσει αυτών προγράμματα.

Μαθήματα Μείωσης Αμιάντου

Υπάρχουν τέσσερις κατηγορίες εργασιών αμιάντου όπως ορίζονται από τον OSHA. Η εργασία της τάξης I είναι ο πιο δύσκολος τύπος αφαίρεσης υλικού αμιάντου και απαιτεί τη μεγαλύτερη εκπαίδευση όσον αφορά την αφαίρεση υλικών αμιάντου δεδομένου ότι περιλαμβάνει την αφαίρεση πραγμάτων όπως η μόνωση του θερμικού συστήματος, όπως η μόνωση σωλήνων, ή η επικάλυψη υλικών που ψεκάστηκαν ή σπατουλάρησαν, όπως ένα οροφή ποπ κορν. Οι εργασίες κατηγορίας ΙΙ αφορούν λιγότερο και περιλαμβάνουν την αφαίρεση όλων των άλλων υλικών που περιέχουν αμίαντο, όπως στέγες ή ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΔΑΠΕΔΟΥ. Η κλάση III περιλαμβάνει την επισκευή και συντήρηση υλικών με αμίαντο μέσα τους.

Η εργασία της τάξης IV είναι η πιο σημαντική και πιο απαιτητική πτυχή της εργασίας με αμίαντο και απαιτεί την περισσότερη εκπαίδευση. Ανεξάρτητα από το ποια άλλη κατηγορία εργασίας εκτελείται στο σπίτι σας και εάν περιλαμβάνει μείωση ή μετριασμό του αμιάντου, η εργασία κατηγορίας IV πρέπει να γίνει επίσης, καθώς περιλαμβάνει τη συντήρηση και τον καθαρισμό του χώρου εργασίας, συμπεριλαμβανομένου του καθαρισμού της σκόνης που μπορεί να περιέχει ίνες αμιάντου και ο ασφαλής διάθεση απορριμμάτων αμιάντου. Όποιος εργάζεται σε οποιονδήποτε τύπο χειρισμού αμιάντου πρέπει να εκπαιδευτεί στην κατηγορία IV, προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί με ασφάλεια η εξάπλωση των ινών αμιάντου.

Όπως μπορείτε να φανταστείτε, όσο πιο απαιτητική είναι η εργασία, τόσο πιο ακριβό θα είναι το έργο, επομένως η εργασία της κατηγορίας Ι συνήθως κοστίζει περισσότερο από την εργασία της τάξης ΙΙΙ που περιλαμβάνει την ίδια ποσότητα υλικών. Φυσικά, όσο μεγαλύτερη είναι η ποσότητα υλικού που πρέπει να αφαιρεθεί, τόσο περισσότερο θα κοστίσει το έργο, οπότε ενώ τα έργα κατηγορίας ΙΙ δεν είναι τόσο δύσκολα Ως κατηγορία Ι συνολικά, ένα μικρό έργο που περιλαμβάνει την αφαίρεση αμιάντου κατά μήκος ενός σωλήνα θα κοστίσει συνήθως πολύ λιγότερο από την αφαίρεση ενός πλακιδίου τοίχου σε τοίχο πάτωμα.

Πώς να προσλάβετε έναν εργολάβο

Να θυμάστε ότι όταν προσλαμβάνετε κάποιον για να αφαιρέσει τον αμίαντο από το σπίτι σας, του εμπιστεύεστε όχι μόνο να εξάγει τα υλικά αλλά και να κρατά τις ίνες αμιάντου έξω από το σπίτι σας. Εάν προσλάβετε έναν κακότεχνο εργολάβο, θέτετε την οικογένειά σας σε κίνδυνο έκθεσης στον αμίαντο, οπότε αφιερώστε χρόνο για να βρείτε μια εξειδικευμένη, αξιόπιστη εταιρεία και να είστε πρόθυμοι να ξοδέψετε περισσότερα για ποιοτικές υπηρεσίες. Τούτου λεχθέντος, είναι πάντα καλή ιδέα να ψωνίζετε και να λαμβάνετε εκτιμήσεις από τουλάχιστον τρεις εταιρείες, ώστε να μπορείτε να έχετε μια καλή ιδέα για το τι θα περιλαμβάνει το έργο και το συνολικό κόστος. Στη συνέχεια, μπορείτε να επιλέξετε έναν αξιόπιστο εργολάβο με δίκαιη τιμή. Εάν μια εταιρεία έχει δραματικά χαμηλότερες τιμές από τις άλλες, θεωρήστε ότι είναι κόκκινη σημαία.

Όταν αναζητάτε εργολάβους, επικοινωνήστε με το συμβούλιο αδειών της πολιτείας σας για να βρείτε ειδικούς για την αφαίρεση αμιάντου. Πριν προσλάβετε, ζητήστε να δείτε μια άδεια εργολάβου, πιστοποιητικά ασφάλισης και τεκμηρίωση που αποδεικνύουν ότι ο ανάδοχος είναι κατάλληλα πιστοποιημένος για εργασία με αμίαντο όπως απαιτείται στην πολιτεία σας. Βεβαιωθείτε ότι η επιχείρηση θα έχει έναν επιτόπιο επόπτη με το δικό του ομοσπονδιακό ή κρατικό πιστοποιητικό εκπαίδευσης.

Ρωτήστε τον ανάδοχο για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αφαίρεσης υλικών αμιάντου, τον τρόπο απόρριψης των υλικών και τον τρόπο καθαρισμού μετά την αφαίρεση. Φροντίστε να κάνετε όποιες ερωτήσεις μπορεί να έχετε και να είστε επιφυλακτικοί με οποιονδήποτε προσπαθεί να αποφύγει ή να αγνοήσει αυτές τις ερωτήσεις.

Αφού διαλέξετε έναν ανάδοχο

Όταν βρείτε κάποιον με τον οποίο θέλετε να εργαστείτε, λάβετε ένα γραπτό συμβόλαιο που περιγράφει τον τρόπο εργασίας θα ολοκληρωθεί, συμπεριλαμβανομένης της διαδικασίας καθαρισμού και των ισχυόντων ομοσπονδιακών κανονισμών που πρέπει να είναι ακολούθησε. Οι περισσότερες νόμιμες εταιρείες που ειδικεύονται σε αυτήν την εργασία θα πρέπει να έχουν ένα πρότυπο σύμβασης που να περιέχει αυτές τις πληροφορίες. Ζητήστε επίσης ένα χρονοδιάγραμμα έργου για να σας δώσει κάποια ιδέα για το πόσο καιρό θα διαρκέσουν τα πράγματα.

Καθώς η εργασία εκτελείται, βεβαιωθείτε ότι οι εργαζόμενοι χρησιμοποιούν πλαστικό φύλλο και κολλητική ταινία για να το σφραγίσουν δωμάτιο (συμπεριλαμβανομένων των αεραγωγών HVAC) για να μην εξαπλωθεί η σκόνη αμιάντου στο υπόλοιπο μέρος σας Σπίτι. Αυτή η περιοχή θα πρέπει να είναι σωστά μαρκαρισμένη και κανένας από το νοικοκυριό σας, συμπεριλαμβανομένων των κατοικίδιων, δεν θα πρέπει να μπορεί να εισέλθει στην περιοχή μέχρι να ολοκληρωθεί το έργο. Προσέξτε για να δείτε ότι οι εργαζόμενοι δεν παρακολουθούν τη σκόνη έξω από τον κλειστό χώρο στα ρούχα ή τα παπούτσια τους. Οι εργαζόμενοι θα πρέπει να βρέχουν όλα τα υλικά με ψεκαστήρα χειρός πριν την αφαίρεση, καθώς οι υγρές ίνες δεν εισέρχονται στον αέρα τόσο εύκολα όσο οι στεγνές, καθιστώντας ευκολότερο τον καθαρισμό τους.

Οι ανάδοχοι θα πρέπει να απορρίπτουν όλα τα υλικά, συμπεριλαμβανομένων των μολυσμένων ρούχων μιας χρήσης και των αναπνευστικών συσκευών σε σφραγισμένα δοχεία ή πλαστικές σακούλες βαρέως τύπου που έχουν φέρει κατάλληλη ετικέτα. Τα συντρίμμια δεν πρέπει ποτέ να σπάσουν σε μικρότερα κομμάτια, τα οποία θα μπορούσαν να απελευθερώσουν επιπλέον ίνες αμιάντου. Η περιοχή εργασίας πρέπει να αφήνεται απαλλαγμένη από υπολείμματα και σκόνη. Όταν τελειώσουν οι εργαζόμενοι στο τέλος της ημέρας, θα πρέπει να καθαρίζουν με βρεγμένες σφουγγαρίστρες, κουρέλια και σφουγγάρια ή ηλεκτρικές σκούπες εξοπλισμένες με φίλτρα αέρα σωματιδίων υψηλής απόδοσης.

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θα πρέπει να λάβετε γραπτή δήλωση από τον ανάδοχο που να λέει ότι όλες οι διαδικασίες τηρήθηκαν σωστά. Σε αυτό το σημείο, ζητήστε από έναν ανεξάρτητο επιθεωρητή να εξετάσει την εργασία, φροντίζοντας να δοκιμάσει τον αέρα για να διασφαλίσει ότι δεν υπάρχει αύξηση των ινών αμιάντου. Αυτό μπορεί να επιβεβαιώσει εάν ο ανάδοχος έκανε τη δουλειά σωστά ή όχι.