DIY Roofing: Κόστος και Σκέψεις

Η κατασκευή στέγης DIY δεν είναι τόσο δύσκολη για μια μικρή, σχετικά επίπεδη περιοχή, όπως η στέγη πάνω από μια βεράντα, αλλά για μεγάλα ή απότομα έργα, είναι συχνά καλύτερη ιδέα να αφήσετε τους επαγγελματίες να το χειριστούν. Όσο μεγαλύτερο είναι το έργο, τόσο περισσότερος χρόνος χρειάζεται και όσο πιο περίπλοκο είναι, τόσο μεγαλύτερη είναι η πιθανότητα να μην το πετύχετε σωστά στην πρώτη σας προσπάθεια. Σε τελική ανάλυση, είναι καλύτερο να εξετάσετε το πλήρες εύρος του έργου στέγης και να σταθμίσετε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του να το κάνετε μόνοι σας πριν λάβετε μια τελική απόφαση. Μπορεί να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα κάνοντας το μόνοι σας, αλλά και πάλι, το πρόσθετο κόστος της πρόσληψης επαγγελματία θα μπορούσε να είναι μια πολύ καλύτερη επένδυση σε ορισμένα σενάρια.

Υπόδειξη

Επένδυση του Χρόνου

Ακόμη και χωρίς να λάβετε υπόψη το κόστος ή τις δεξιότητες που απαιτούνται, έχετε το χρόνο να χειριστείτε μόνοι σας μια αντικατάσταση στέγης; Ανάλογα με το εύρος του έργου, αυτό μπορεί να περιλαμβάνει το σχίσιμο παλαιών ή κατεστραμμένων υλικών στέγης και την τοποθέτηση υποστρώματος, καλαφάτισμα, γέμισμα οπών για καρφώματα και ολοκλήρωση ορισμένων άλλων εργασιών εκτός από την εγκατάσταση του πραγματικού καλύμματος στέγης.

Για ένα μικρό υπόστεγο, ένα σκυλόσπιτο ή ακόμα και μια στέγη βεράντας, αυτό μπορεί να είναι ένα ανταποδοτικό και απόλυτα διαχειρίσιμο έργο DIY. Από την άλλη πλευρά, εάν προσπαθείτε να ξαναστέψετε ένα ολόκληρο διώροφο σπίτι, είναι μια σημαντική επένδυση χρόνου, ακόμη και με τη βοήθεια ενός φίλου. Πόσες ώρες θέλετε ή μπορείτε να αφιερώσετε ανά ημέρα; Τι γίνεται αν βρέχει προτού έχετε τουλάχιστον κάποιο είδος υλικού ανθεκτικό στις καιρικές συνθήκες στην οροφή; Με επαγγελματίες στη δουλειά, είναι καθήκον τους να ολοκληρώσουν τα πράγματα σε εύλογο χρονικό διάστημα. Επιπλέον, έχουν γενικά ένα μεγάλο και έμπειρο πλήρωμα, εξασφαλίζοντας ένα γρήγορο έργο σε σύγκριση με την προσέγγιση DIY.

Το να το κάνετε μόνοι σας για πολλά Σαββατοκύριακα εγγυάται ότι ένα πλήρες έργο στέγης εκτείνεται για εβδομάδες. Δεν υπάρχει επίσης καμία εγγύηση για καλό καιρό τις ημέρες που θα είστε διαθέσιμοι, επομένως ίσως χρειαστεί να καθίσετε έξω μερικές από τις ημέρες που σχεδιάζατε να εργαστείτε στην ταράτσα. Λάβετε υπόψη τις καιρικές συνθήκες και τις συνθήκες θερμοκρασίας για την εποχή του χρόνου και εάν είναι εντάξει να αφήνετε μέρος του έργου στέγης ημιτελές για εβδομάδες κάθε φορά.

Επένδυση των χρημάτων

Όπως συμβαίνει με τα περισσότερα έργα DIY, η αντικατάσταση ή η επισκευή μιας στέγης μόνοι σας κοστίζει λιγότερο από την πρόσληψη κάποιου άλλου για να κάνει τη δουλειά. Η αντικατάσταση μιας ολόκληρης στέγης είναι μια σημαντική δαπάνη ακόμη και ως έργο DIY, κατά μέσο όρο από 150 έως 1.500 $ ανά τετραγωνικό υλικό στέγης, με ένα τετράγωνο να καλύπτει 100 τετραγωνικά πόδια.

Το συνολικό κόστος μιας εκτίμησης στέγης από μια επαγγελματική εταιρεία αναλύεται σε περίπου 40 τοις εκατό υλικά και 60 τοις εκατό εργασία. εξοικονομείτε πολλά μετρητά κάνοντας τη δουλειά μόνοι σας, με την προϋπόθεση ότι κάνετε μια δουλειά υψηλής ποιότητας και δεν χρειάζεται να ξανακάνετε καμία από τις χειροτεχνίες σας αργότερα. Η εργασία στεγών κυμαίνεται από $2 έως $6 ανά τετραγωνικό πόδι κατά μέσο όρο, με περιφερειακές παραλλαγές που επηρεάζουν το συνολικό κόστος. Εάν σκοπεύετε να σκίσετε την παλιά στέγη, να έχετε κατά νου ότι θα χρειαστεί να νοικιάσετε έναν κάδο απορριμμάτων ή άλλο μέσο για να μαζέψετε τα παλιά υλικά και να τα απομακρύνετε. Ένας επαγγελματίας γνωρίζει ήδη καλούς τρόπους για να το κάνει αυτό και μπορεί να βάλει αυτά τα κόστη στην αρχική εκτίμηση του έργου σας.

Τα ασφάλτινα έρπητα ζωστήρα είναι συχνά τα λιγότερο ακριβά και τα πιο εύκολα στην εγκατάσταση, δεδομένου ότι μερικές φορές προσκολλώνται πάνω από τα παλιά βότσαλα. Αυτό εξοικονομεί χρήματα είτε κάνετε το έργο μόνοι σας είτε προσλαμβάνετε μια εταιρεία στέγης. Αναμένετε να ξοδέψετε $2.000 έως $4.000 κατά μέσο όρο σε υλικά μόνο για ένα ασφάλτινο βότσαλο στέγη για ένα σπίτι ή $8.000 έως $20.000 συμπεριλαμβανομένης της εργασίας για μια επαγγελματική εργασία ανάλογα με την περιοχή σας και τη δυσκολία του έργου. Εάν το κάνετε μόνοι σας, αγοράστε περισσότερα υλικά από όσα νομίζετε ότι θα χρειαστείτε, καθώς ορισμένα έρπητα ζωστήρα μπορεί να καταστραφούν κατά τη διάρκεια της εγκατάστασης και θα χρειαστείτε κάποιο επιπλέον υλικό που ταιριάζει εάν χρειαστεί να επιδιορθώσετε την οροφή μελλοντικός. Για ένα έργο DIY, θα χρειαστείτε συγκεκριμένα εργαλεία και εξοπλισμό για να κάνετε την εργασία ομαλά, επομένως η αγορά ή η ενοικίαση αντικειμένων είναι ένα επιπλέον κόστος.

Εάν υπάρχει δομική βλάβη, όπως π.χ σάπιο ξύλο κάτω από τον έρπητα ζωστήρα, είναι πιθανώς καλύτερο να προσλάβετε έναν επαγγελματία για να κάνει τις εργασίες επισκευής. Φροντίστε να ενημερώσετε την εταιρεία για τυχόν ύποπτα ζητήματα εκ των προτέρων για να λάβετε μια ακριβή εκτίμηση και να διασφαλίσετε την ασφάλεια στην εργασία.

Λαμβάνοντας υπόψη τις Άδειες

Όπως πολλές εργασίες βελτίωσης σπιτιού, μπορεί να απαιτούνται άδειες για ένα έργο στέγης είτε κάνετε τη δουλειά μόνοι σας είτε προσλαμβάνετε κάποιον να την κάνει. Για μια μικρή κατάσταση, όπως το μπάλωμα μιας τρύπας ή η αντικατάσταση ενός ζευγαριού έρπητα ζωστήρα, δεν απαιτείται άδεια, αλλά εάν αντικαθιστάτε όλα τα έρπητα ζωστήρα ή οποιαδήποτε δομικά στοιχεία στην οροφή, όπως το κατάστρωμα, πιθανότατα χρειάζεστε ένα άδεια. Κάθε κοινότητα ορίζει τους δικούς της κανόνες για τις άδειες, επομένως ελέγξτε τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες ή επικοινωνήστε με το τμήμα δόμησης για να μάθετε τι είναι απαραίτητο για το συγκεκριμένο έργο σας.

Οι περισσότερες έμπειρες τοπικές εταιρείες στέγης γνωρίζουν ήδη τι είναι απαραίτητο και θα αποκτήσουν τις άδειες για τη δουλειά, αλλά είναι πάντα καλύτερο να ρωτάτε έναν εκπρόσωπο της εταιρείας εάν θα χειριστεί αυτήν την εργασία. Εκτός από τη λήψη των αδειών, ένας καλός εργολάβος στέγης γνωρίζει επίσης τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες και διασφαλίζει ότι τηρούνται σε κάθε εργασία. Ένας άπειρος ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί κατά λάθος να ξεχάσει να ακολουθήσει τον κώδικα ή να αποκτήσει άδειες, κάτι που θα μπορούσε να έχει ως αποτέλεσμα να χρειαστεί να αποκόψει τα πάντα ξανά για να ακολουθήσει τους τοπικούς κανόνες. Είναι ατυχές, αλλά συμβαίνει.

Τα επιτρεπόμενα έργα πρέπει συνήθως να επιθεωρούνται και να εγκρίνονται από έναν επιθεωρητή κτιρίων. Ο επιθεωρητής ελέγχει το έργο μόλις ολοκληρωθεί και μερικές φορές κατά τη διάρκεια του έργου ανάλογα με την κατάσταση. Φροντίστε να μάθετε τις πλήρεις λεπτομέρειες εάν λαμβάνετε μόνοι σας τις άδειες ή ρωτήστε τον εργολάβο στέγης σας, ώστε να γνωρίζετε τι να περιμένετε κατά τη διάρκεια και μετά το έργο.

Οφέλη από Εγγυήσεις

Οι κατασκευαστές στεγών παρέχουν γενικά μια εγγύηση διασφαλίζοντας ότι τα προϊόντα τους δεν θα αποτύχουν για συγκεκριμένο αριθμό ετών. Αυτή η εγγύηση ισχύει μόνο εάν τα βότσαλα ή άλλα υλικά στέγης έχουν τοποθετηθεί σωστά σύμφωνα με τις προδιαγραφές του κατασκευαστή. Εάν τοποθετήσετε μόνοι σας την οροφή, ενδέχεται να μην καλύπτεστε από την εγγύηση του κατασκευαστή.

Επαγγελματίας εταιρεία στέγης συνήθως προσφέρει τις δικές της εγγυήσεις, διασφαλίζοντας ότι η εργασία είναι απαλλαγμένη από ελαττώματα για τα επόμενα χρόνια. Για παράδειγμα, εάν η οροφή παρουσιάζει διαρροή ένα μήνα μετά την εγκατάσταση, καλέστε την εταιρεία και θα πρέπει να διορθώσει το πρόβλημα δωρεάν. Εάν εγκαταστήσατε μόνοι σας την οροφή και παρουσιάζει διαρροές, εξαρτάται από εσάς να κάνετε τις επισκευές, και αν δεν μπορείτε να το κάνετε, θα πρέπει να πληρώσετε κάποιον άλλο για να το κάνει. Η δουλειά μιας αξιόπιστης εταιρείας είναι πολύ πιο πιθανό να αντέξει με την πάροδο του χρόνου από το να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας, εάν δεν γνωρίζετε τόσα πολλά για τη στέγη. Με άλλα λόγια, υπάρχει μεγαλύτερη πιθανότητα προβλημάτων που απαιτούν πρόσθετη εργασία, εάν το κάνετε μόνοι σας.

Πιθανοί κίνδυνοι για την ασφάλεια

Οποιοδήποτε έργο που απαιτεί εργαλεία ή μεγάλοΤο adders έχει τους δικούς του εγγενείς κινδύνους για την ασφάλεια. Μερικοί από τους πιο συνηθισμένους κινδύνους για έργα στέγης περιλαμβάνουν πέφτει από την οροφή ή τη σκάλα, τραυματισμοί που προκαλούνται από εργαλεία ή καρφιά και ζητήματα υγείας που σχετίζονται με τη θερμότητα. Εάν το σπίτι δεν έχει συντηρηθεί εδώ και αρκετό καιρό, είναι πιθανό το ξύλο κάτω από τον έρπητα ζωστήρα να είναι αρκετά σάπιο ώστε να μπορείτε να το ξεπεράσετε, κάτι που θα μπορούσε να είναι σοβαρό πρόβλημα.

Οποιοσδήποτε από αυτούς τους κινδύνους θα μπορούσε επίσης να συμβεί σε επαγγελματίες στεγάνους, αλλά η διαφορά είναι ότι οι επαγγελματίες τα κατάφεραν πολύ περισσότερη εμπειρία στην ενασχόληση με τα εργαλεία, το περπάτημα σε επικλινείς στέγες υπό διαφορετικές καιρικές συνθήκες και τη χρήση σκαλών σωστά. Είναι πολύ πιο πιθανό να εντοπίσουν μια δυνητικά επικίνδυνη κατάσταση προτού γίνει πραγματικό ζήτημα.

Προβλήματα υλικών ζημιών

Αν και σπάνιο, είναι πιθανό να προκληθεί μεγαλύτερη ζημιά στο σπίτι σας κατά τη διάρκεια της τακτικής επισκευής ή ολοκλήρωσης έργων στέγης. Για παράδειγμα, εάν μετακινείτε μια σκάλα και αυτή γλιστρήσει και σπάσει ένα παράθυρο, αυτό είναι άλλο ένα έργο επισκευής και έξοδα από την τσέπη σας. Η ασφάλιση των ιδιοκτητών του σπιτιού σας ενδέχεται να μην καλύψει τη ζημιά εάν προκλήθηκε από αμελή χειρισμό της σκάλας.

Εάν ο εργολάβος στέγης σας σπάσει το παράθυρο, στις περισσότερες περιπτώσεις, η εταιρεία κατασκευής στέγης είναι υπεύθυνη για τη ζημιά, όχι εσείς ή η ασφάλεια των ιδιοκτητών του σπιτιού σας. Πριν προσλάβετε έναν εργολάβο, βεβαιωθείτε ότι η εταιρεία έχει ασφάλιση αστικής ευθύνης και κάλυψη αποζημίωσης εργαζομένων για τους εργαζομένους της. Το να μην έχεις κανένα είναι α κύρια κόκκινη σημαία και μια επικίνδυνη εκτίμηση, επομένως είναι καλύτερο να βρείτε άλλον ανάδοχο, ακόμα κι αν η αρχική εταιρεία είχε προταθεί από έναν φίλο.

Το DIY δεν είναι πάντα εύκολο

Αν και η τοποθέτηση σειρών από έρπητα ζωστήρα στη θέση του μπορεί να φαίνεται αρκετά απλή, υπάρχουν πολλά περισσότερα στη στέγη από τα έρπητα ζωστήρα σε πολλές περιπτώσεις. Ορισμένα σημαντικά μέρη του έργου, όπως μια καμινάδα ή ο γρύλος οροφής, παραβλέπονται εύκολα από έναν αρχάριο. Το κρίκετ καμινάδας είναι ένα προσαρμοσμένο χαρακτηριστικό που βοηθά στην αποφυγή της συγκέντρωσης νερού πάνω στην καμινάδα, καθώς με τα χρόνια, το νερό θα μπορούσε να φθείρει την τοιχοποιία. Οι τοπικοί κώδικες συχνά υπαγορεύουν πόσο ψηλά πρέπει να φτάσει ο γρύλος στην καμινάδα. Η κατασκευή ενός κρίκετ καπνοδόχου απαιτεί τη δημιουργία ενός πλαισίου συγκεκριμένου για την καμινάδα και την κλίση της οροφής σας και στη συνέχεια καλύψτε το με καταστρώματα οροφής, υπόστρωμα, και φράγμα πάγου ακολουθούμενο από αναβοσβήνει ή έρπητα ζωστήρα.

Το φλας είναι ένα άλλο μέρος μιας εργασίας στέγης που είναι πραγματικά σημαντικό, καθώς βοηθά στην αποφυγή διαρροών γύρω από φεγγίτες, σωλήνες εξαερισμού και κοιτώνες. Αυτά τα κομμάτια πρέπει να έχουν μέγεθος και να τοποθετηθούν σωστά, διαφορετικά δεν θα κάνουν καλά τη δουλειά τους και είναι σημαντικό να χρησιμοποιήστε το σωστό αναβοσβήνει για την δουλεια. Οποιαδήποτε από αυτές τις βοηθητικές εργασίες σε ένα έργο στέγης είναι ένας καλός λόγος για να σκεφτείτε να προσλάβετε έναν επαγγελματία αντί να το κάνετε μόνοι σας, καθώς ο επαγγελματίας έχει πολύ μεγαλύτερη εμπειρία και ξέρει πώς να κάνει καλά τη δουλειά. Εξάλλου, είναι προς το συμφέρον του στεγαστή να το κάνει σωστά την πρώτη φορά, ώστε να μην χρειάζεται να επισκευάσει κακές εργασίες.

Να αποκτήσετε αυτό που πραγματικά θέλετε

Όταν πρόκειται να αποκτήσετε ακριβώς αυτό που θέλετε όσον αφορά τα υλικά στέγης και τον προγραμματισμό του έργου, το να το κάνετε μόνοι σας βάζετε όλη τη δύναμη στα χέρια σας. Αυτό δεν συμβαίνει πάντα όταν προσλαμβάνετε κάποιον άλλο για τη δουλειά. Για παράδειγμα, εάν θέλετε ένα ασυνήθιστο ή δύσκολο να το βρείτε υλικό στέγης, υπάρχει πιθανότητα ο εργολάβος σας να πει όχι λόγω της διαθεσιμότητας, του κόστους ή της δυσκολίας εγκατάστασης. Ορισμένα υλικά, όπως ο πηλός ή τα πλακάκια από σχιστόλιθο, είναι τόσο βαριά που η στέγη σας μπορεί να χρειάζεται δομική στήριξη, κάτι που είναι άλλο ένα κόστος και απαιτεί περισσότερο χρόνο στη δουλειά. Λάβετε υπόψη ότι εάν ένας εργολάβος στέγης σας πει ότι ένα συγκεκριμένο υλικό είναι δύσκολο να εγκατασταθεί, θα είναι ακόμη πιο δύσκολο να το εγκαταστήσετε μόνοι σας, καθώς δεν έχετε εμπειρία με το υλικό.

Ο προγραμματισμός είναι επίσης μια έγκυρη ανησυχία, καθώς σε πολλούς εργολάβους αρέσει να ξεκινούν νωρίς την ημέρα ή να εργάζονται μέχρι να σβήσουν τα τελευταία κομμάτια του φωτός της ημέρας. Τα έργα στέγης είναι θορυβώδη, επομένως εάν εργάζεστε από το σπίτι ή σας αρέσει να κοιμάστε μέχρι αργά, οι κατασκευαστές στέγης θα διαταράξουν τα πράγματα για λίγο μέχρι να ολοκληρωθεί το έργο. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι κάνετε άλλες διευθετήσεις όσον αφορά την εργασία αλλού ή με άλλον τρόπο να μένετε μακριά από το σπίτι σας κατά τις ώρες του εργολάβου. Εάν κάνετε τη δουλειά μόνοι σας, έχετε απόλυτη ελευθερία στο πότε να εργαστείτε, αλλά μπορεί να φαίνεται ότι το έργο συνεχίζεται για πάντα, αν είναι μεγάλη δουλειά.