Asphalt Shingles: A Cost and Buyer's Guide

Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι ο μόνος λόγος που τα ασφάλτινα βότσαλα είναι τόσο δημοφιλή είναι επειδή είναι λιγότερο ακριβά από άλλα είδη στέγης. Ενώ είναι αλήθεια ότι κατά μέσο όρο κοστίζει περισσότερο η εγκατάσταση άλλων προϊόντων, όπως π.χ το ξύλο κουνιέται ή όρθιες μεταλλικές στέγες, τα ασφάλτινα βότσαλα έχουν άλλες ιδιότητες που τους βοήθησαν να αρπάξουν περίπου το 70 τοις εκατό της αγοράς στέγης κατοικιών.

Πρώτον, ο όρος "βότσαλα ασφάλτου" περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα προϊόντων που περιλαμβάνουν τα πάντα από έρπητας ζωστήρας κατασκευαστή έως χοντρά, ανάγλυφα προϊόντα πολυτελείας που δημιουργούν έντονες γραμμές σκιάς στο στέγη. Πολλά είναι φτιαγμένα για να μοιάζουν με πιο high-end σχιστόλιθος ή ξύλα κουνιέται. Διατίθενται σε μια ποικιλία διαφορετικών χρωμάτων, καθιστώντας εύκολο τον συντονισμό με χρώματα πλαισιώματος και τελειώματος.

Τα ασφάλτινα έρπητα ζωστήρα είναι αρκετά μακρόβια. Μπορείτε να πάρετε μια καλή 20 έως 30 χρόνια — ή περισσότερα με ασφαλτικά βότσαλα υψηλής ποιότητας — από μια ασφάλτινη στέγη. Είναι εύκολο να εγκατασταθούν, επομένως, εκτός εάν η αγορά εργασίας είναι πολύ στενή στην περιοχή σας, δεν θα έχετε πρόβλημα να βρείτε έναν ικανό εργολάβο στέγης. Στην πραγματικότητα, σχεδόν όλοι οι κατασκευαστές στέγης μπορούν να τοποθετήσουν ασφαλτικά βότσαλα, αλλά δεν έχει κάθε κατασκευαστής στέγης την ικανότητα να χειρίζεται άλλους τύπους στέγης, όπως σχιστόλιθο ή μέταλλο.

Τι είναι ο έρπητας ζωστήρας ασφάλτου;

Υπάρχουν δύο τύποι ασφάλτινων έρπητα ζωστήρα στις στέγες των σπιτιών στις Ηνωμένες Πολιτείες: οργανικοί και ανόργανοι, γνωστοί και ως βότσαλα από fiberglass. Τα οργανικά έρπητα ζωστήρα έχουν ενισχυτικό χαλάκι από υλικά όπως χαρτόνι ή κυτταρίνη. Το χαλάκι παίρνει μια επίστρωση ασφάλτου για να κάνει το βότσαλο αδιάβροχο. Η εφαρμογή ορυκτών κόκκων προστατεύει την άσφαλτο και δίνει χρώμα στον έρπητα ζωστήρα.

Τα ανόργανα έρπητα ζωστήρα είναι σχεδόν τα ίδια, εκτός από το ότι το ενισχυτικό χαλάκι είναι κατασκευασμένο από fiberglass. Πολλοί άνθρωποι τα αναφέρουν ως έρπητα ζωστήρα από fiberglass. Τα βότσαλα ασφάλτου από υαλοβάμβακα έχουν μια σειρά από πλεονεκτήματα. Είναι ελαφρύτερα από τα οργανικά έρπητα ζωστήρα και είναι λιγότερο επιρρεπή σε κατσαρώματα και σκάσιμο λόγω αλλαγών θερμοκρασίας.

Τα βότσαλα από υαλοβάμβακα έχουν βαθμολογία πυρκαγιάς κατηγορίας Α. Αυτό σημαίνει ότι είναι καλύτερα σε θέση να αντισταθούν στις πυρκαγιές και στην εξάπλωση των πυρκαγιών από τα περισσότερα βιολογικά έρπητα ζωστήρα, τα οποία έχουν βαθμολογία Κατηγορίας Β ή Γ.

Ενώ εξακολουθούν να υπάρχουν πολλά σπίτια με βιολογικά ασφάλτινα βότσαλα, όλα τα νέα βότσαλα που πωλούνται σήμερα είναι ασφάλτινα βότσαλα από υαλοβάμβακα. Όλοι οι μεγάλοι κατασκευαστές προϊόντων στέγης σταμάτησαν να παράγουν βιολογικά έρπητα ζωστήρα γύρω στο 2008, αλλά υπάρχουν πολλές στέγες με βιολογικά έρπητα ζωστήρα ακόμα σε χρήση.

Τι κοστίζει ο έρπητας ζωστήρας ασφάλτου;

Επειδή ασφαλτοτάπητα διατίθενται σε μεγάλη γκάμα στυλ και χρωμάτων, υπάρχει μεγάλη γκάμα κόστους που εξαρτάται μεταξύ άλλων από την ποιότητα του έρπητα ζωστήρα. Η εκτίμηση που λαμβάνετε από έναν εργολάβο στέγης θα περιλαμβάνει τα βότσαλα, την εργασία - που είναι περίπου το 60 τοις εκατό του κόστους μιας νέας στέγης - και τα άλλα εξαρτήματα που απαιτούνται για την εγκατάσταση μιας στέγης.

Οι κατασκευαστές στεγών προσφέρουν μια σειρά από σειρές προϊόντων. Μπορεί να χρησιμοποιούν διαφορετικές συμβάσεις ονομασίας, αλλά τα περισσότερα προϊόντα εμπίπτουν σε μία από τις τρεις γενικές κατηγορίες:

• ​έρπητας ζωστήρας τριών γλωσσίδων:Κάθε ένας από αυτούς τους έρπητα ζωστήρα έχει τρεις εγκοπές ή γλωττίδες στο κάτω μισό του έρπητα ζωστήρα, το οποίο αφήνεται εκτεθειμένο μετά την εγκατάσταση. Αυτά τα έρπητα ζωστήρα παρέχουν μια επίπεδη εμφάνιση, αν και προσφέρονται σε διάφορα χρώματα. Αυτό θεωρείται το βασικό βότσαλο. Ένα έργο στέγης συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης θα κόστιζε περίπου $350 έως $450 ανά τετραγωνικό, το οποίο είναι lingo στέγης για 100 τετραγωνικά πόδια.
  
• ​Αρχιτεκτονικά έρπητα ζωστήρα:Αυτά τα βότσαλα, που ονομάζονται επίσης διαστασιακά ή ελασματοποιημένα βότσαλα, είναι το επόμενο βήμα και είναι ο πιο ευρέως χρησιμοποιούμενος τύπος ασφαλτικού βότσαλου, ειδικά για έργα αναδόμησης στέγης. Εάν συζητήσετε ένα έργο ανακαίνισης στέγης με έναν στεγαστή, η συζήτηση πιθανότατα θα ξεκινήσει με αρχιτεκτονικά βότσαλα. Είναι πιο παχιά και έχουν περισσότερη υφή από τα προϊόντα τριών καρτελών. Αναμένετε να πληρώσετε περίπου $450 έως $550 ανά εγκατεστημένο τετράγωνο.
  
• ​Premium βότσαλα:Ονομάζονται επίσης έρπητα ζωστήρα πολυτελείας, αυτά τα προϊόντα είναι το παχύτερο και πιο ανάγλυφο βότσαλο που θα προσφέρει ένας κατασκευαστής. Συχνά έχουν σχεδιαστεί για να μοιάζουν με πιο ακριβά, προηγμένα προϊόντα, όπως σχιστόλιθος ή ξύλινο σέικ. Μια premium εγκατάσταση βότσαλα θα κοστίσει περίπου $550 έως $850 ανά τετράγωνο.

Άλλοι παράγοντες που θα επηρεάσουν το κόστος μιας εργασίας ανακαίνισης στέγης περιλαμβάνουν το σχίσιμο και την απομάκρυνση του υπάρχοντος υλικού στέγης. Μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε περίπου 1 έως 3 $ ανά τετράγωνο για αυτήν την εργασία.

Οι πολύ απότομες στέγες κοστίζουν περισσότερο από τις λιγότερο απότομες στέγες. Η κλίση μιας οροφής ονομάζεται κλίση της οροφής και είναι μια αναλογία ιντσών κατακόρυφης ανύψωσης σε σχέση με 12 ίντσες οριζόντιας διαδρομής. Μια στέγη που ανεβαίνει 4 ίντσες ανά 12 ίντσες διαδρομής ονομάζεται στέγη 4 σε 12 ή 4:12. Μόλις ο αγωνιστικός χώρος φτάσει περίπου στις 9:12 και πάνω, οι στεγαστές χρειάζονται πρόσθετο εξοπλισμό ασφαλείας για να εργαστούν και η εγκατάσταση γίνεται πιο δύσκολη.

Η πραγματοποίηση επισκευών στο κατάστρωμα της οροφής κατά την επαναστέγη θα αυξήσει το τελικό κόστος κατά $2 έως $4 ανά τετραγωνικό πόδι επιφάνειας επισκευής. Το πρόβλημα είναι ότι ο στεγαστής δεν θα ξέρει τι πρέπει να επισκευαστεί ή να αντικατασταθεί μέχρι να αφαιρεθεί η παλιά στέγη. Έτσι, το κόστος επισκευής προστίθεται στην εκτίμηση στο τέλος της εργασίας. Το συμβόλαιο στέγης θα αναφέρει την τιμή τετραγωνικών μέτρων για την αντικατάσταση του καταστρώματος οροφής ή θα αναφέρει ένα κόστος για κάθε φύλλο κόντρα πλακέ 4 x 8 που χρησιμοποιείται για την αντικατάσταση κατεστραμμένου καταστρώματος οροφής.

Εξειδικευμένοι βότσαλα ασφάλτου

Σε κάθε κατηγορία, υπάρχουν ειδικοί έρπητες ζωστήρα που έχουν σχεδιαστεί για συγκεκριμένους σκοπούς. Τα εξειδικευμένα έρπητα ζωστήρα είναι περίπου 10 έως 15 τοις εκατό πιο ακριβά από τα τυπικά έρπητα ζωστήρα. Πολλοί κατασκευαστές προσθέτουν ψευδάργυρο ή χαλκό στο μείγμα κόκκων για να εμποδίσουν την ανάπτυξη φυκιών σε ειδικούς έρπητα ζωστήρα. Είναι μια προσθήκη που είναι απαραίτητη σε ζεστά, υγρά κλίματα.

Τα ασφάλτινα βότσαλα που κερδίζουν τη βαθμολογία ENERGY STAR αντανακλούν τη θερμότητα καλύτερα από τα τυπικά βότσαλα. Το ENERGY STAR εκτιμά ότι ένα ονομαστικό βότσαλο μπορεί να μειώσει το κόστος του κλιματισμού κατά 10 έως 15 τοις εκατό. Είναι μια καλή επιλογή για να εξετάσετε εάν το μεγαλύτερο μέρος του ενεργειακού κόστους του σπιτιού σας σχετίζεται με την ψύξη.

Τα ανθεκτικά στις κρούσεις έρπητα ζωστήρα αντιστέκονται στις ζημιές που προκαλούνται από το χαλάζι. Μια καταιγίδα χαλαζιού μπορεί να σπάσει τον έρπητα ζωστήρα ή να καταστρέψει την επίστρωση των κόκκων. Τα κατεστραμμένα έρπητα ζωστήρα μπορεί να διαρρεύσουν ή να εκθέσουν την άσφαλτο στις υπεριώδεις ακτίνες του ήλιου, οι οποίες μπορεί να υποβαθμίσουν την άσφαλτο.

Τα ανθεκτικά στις κρούσεις έρπητα ζωστήρα κατασκευάζονται με άσφαλτο τροποποιημένη με πολυμερές που τα καθιστά ισχυρότερα και πιο εύκαμπτα. Υποβάλλονται σε εργαστηριακές εξετάσεις για να προσδιορίσουν το ποσοστό αντοχής τους στη φθορά. Βαθμολογούνται από την κατηγορία 1 έως την κατηγορία 4, με την κατηγορία 4 να είναι η πιο ανθεκτική.

Συστήματα Ασφαλτικής Βότσας Στέγες

Ο έρπητας ζωστήρας είναι μόνο ένα μέρος ενός συστήματος στέγης. Οι στέγες κατασκευάζονται επί τόπου από το κατάστρωμα της οροφής και πάνω. Το κατάστρωμα είναι συνήθως κατασκευασμένο από κόντρα πλακέ ή άλλο εγκεκριμένο προϊόν επένδυσης. Τα καταστρώματα οροφής είναι καρφωμένα στα δοκάρια της οροφής και αποτελούν τη βάση για το σύστημα στέγης.

• ​Σταγόνα άκρα.Αυτό είναι μέταλλο εγκατεστημένο κατά μήκος της περιμέτρου του καταστρώματος της οροφής. Στην μαρκίζα, το οριζόντιο άκρο της οροφής, προστατεύει τα άκρα των σανίδων του καταστρώματος και κατευθύνει το νερό στην υδρορροή.
• ​Μεμβράνη πάγου και νερού. Αυτό αυτοκόλλητη μεμβράνη εγκαθίσταται κατά μήκος της άκρης της μαρκίζας της οροφής για την αποφυγή διαρροών σε περίπτωση που το νερό περάσει κάτω από τους έρπητα ζωστήρα στέγης. Οι τοπικοί κώδικες θα καθορίσουν πόσο μέχρι την οροφή πρέπει να εκτείνεται το φράγμα. Το υλικό είναι εκεί για να προστατεύει από τα φράγματα πάγου, όπου το χιόνι στην οροφή λιώνει και στη συνέχεια παγώνει ξανά στις υδρορροές, προκαλώντας την αναρρόφηση του νερού κάτω από τον έρπητα ζωστήρα. Φτωχός αερισμός σοφίτας συμβάλλει στο σχηματισμό φράγματος πάγου.
  
• ​Υπόστρωμα.Πρόκειται για ασφάλτινη τσόχα (πισσόχαρτο) ή συνθετικό ύφασμα που καλύπτει το κατάστρωμα της οροφής πριν τοποθετηθούν τα βότσαλα.
  
• ​Αναβοσβήνει.Αυτό είναι ένα υλικό από μέταλλο, μαστίχα ή καουτσούκ που σφραγίζει τα κενά γύρω από τη διείσδυση της οροφής. Οι συνηθισμένοι χώροι που απαιτούν αναβοσβήνει περιλαμβάνουν στοίβες υδραυλικών εγκαταστάσεων, φεγγίτες, καμινάδες και κοιτώνες.
  
• ​Μίζα και έρπητα ζωστήρα κορυφογραμμής. Ο έρπητας ζωστήρας εκκίνησης σχηματίζει μια βάση στην άκρη της μαρκίζας της οροφής για έρπητα ζωστήρα αγρού. Οι έρπητες ζωστήρα κορυφογραμμών καλύπτουν και προστατεύουν τους αεραγωγούς κορυφογραμμών που λειτουργούν με αεραγωγοί δαπέδου για αερισμό της σοφίτας.

Τα τρίφυλλα και μερικά αρχιτεκτονικά βότσαλα πωλούνται σε δέσμες που καλύπτουν 33 1/3 τετραγωνικά πόδια, επομένως τρεις δέσμες καλύπτουν 1 τετράγωνο στέγης. Οι δέσμες παχύτερου έρπητα ζωστήρα συνήθως περιέχουν λιγότερους έρπητα ζωστήρα και απαιτούν τέσσερις ή περισσότερες δέσμες για κάθε τετράγωνο στέγης.

Οι στέγες τοποθετούν έρπητα ζωστήρα ξεκινώντας από την μαρκίζα και φτάνοντας σε οριζόντιες σειρές. Ο κατασκευαστής παρέχει οδηγίες σχετικά με τον τρόπο τοποθέτησης του έρπητα ζωστήρα. Χρήση στέγης καρφιά στέγης που έχουν μεγάλα κεφάλια ή συνδετήρες. Συνήθως, κάθε έρπητα ζωστήρα θα λάβει τέσσερα καρφιά, αν και έξι μπορεί να απαιτηθούν σε περιοχές με ισχυρούς ανέμους.

Εγγυήσεις βότσαλα ασφάλτου

Όλοι οι κατασκευαστές στεγών προσφέρουν εγγυήσεις για τα προϊόντα τους. Είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσετε ότι η εγγύηση αφορά τα ίδια τα προϊόντα και όχι την κατασκευή της εγκατάστασης. Οι εγγυήσεις μπορεί να ποικίλλουν από 20 ή 25 χρόνια έως και όσο διάστημα είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού, που ονομάζεται εγγύηση εφ' όρου ζωής. Ορισμένες εγγυήσεις μεταβιβάζονται στον νέο ιδιοκτήτη εάν πουλήσετε το σπίτι.

Οι εγγυήσεις καλύπτουν την ακεραιότητα του έρπητα ζωστήρα, την αντίσταση στον αέρα και την ανάπτυξη φυκιών. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ακόμη και μια ισόβια εγγύηση καλύπτει μόνο την ανάπτυξη φυκιών για 10 έως 15 χρόνια. Η ποιότητα του προϊόντος και ορισμένες απαιτήσεις εγκατάστασης θα καθορίσουν την αντοχή του στις ζημιές από τον αέρα. Η κάλυψη ξεκινά από ταχύτητες ανέμου έως και 60 mph και φτάνει μέχρι τα 130 mph για κορυφαία προϊόντα.

Όπως συμβαίνει με πολλά δομικά προϊόντα, η κατανόηση της εγγύησης ενός προϊόντος στέγης είναι μια απογοητευτική άσκηση για την αποκρυπτογράφηση των λεπτών γραμμάτων. Σε πολλές περιπτώσεις, θα έχετε την πλήρη κάλυψη μόνο εάν χρησιμοποιείτε εργολάβο στέγης που είναι πιστοποιημένο από τον κατασκευαστή του προϊόντος. Μπορεί να σας ζητηθεί να χρησιμοποιήσετε δύο ή τρία άλλα προϊόντα από τον ίδιο κατασκευαστή, όπως υπόστρωμα, ασπίδα πάγου και νερού, φλας και παρόμοια.

Οι περισσότερες διαφωνίες σχετικά με την εγγύηση καταλήγουν σε μια σύγκρουση μεταξύ του κατασκευαστή βότσαλας και ενός εργολάβου στέγης που είναι μέρος μιας ανεξάρτητης εταιρείας και δεν συνδέεται με τον κατασκευαστή. Επιλέγοντας λοιπόν το σωστός εργολάβος στέγης είναι εξίσου σημαντική με την επιλογή του σωστού έρπητα ζωστήρα για το σπίτι σας.