Πώς να βρείτε και να επιδιορθώσετε τις ζημιές από το χαλάζι στη στέγη

Οι ζημιές από το χαλάζι είναι ένα δυνητικά σοβαρό αλλά συχνά παραβλέπεται πρόβλημα στέγης. Πόσο σοβαρό; Μια καταιγίδα χαλαζιού μπορεί να σπάσει τα ξύλινα έρπητα ζωστήρα και να αφαιρέσει την προστατευτική ορυκτό επικάλυψη από τους έρπητες ζωστήρα ασφάλτου, προκαλώντας διαρροές. Είναι αρκετά σοβαρό ότι οι περισσότεροι μεγάλοι κατασκευαστές στεγών έχουν αναπτύξει ειδικά έρπητα ζωστήρα ανθεκτικούς στην κρούση σχεδιασμένο να αντιστέκεται στις ζημιές από το χαλάζι, και ορισμένες ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν εκπτώσεις όταν χρησιμοποιούνται αυτά τα προϊόντα.

Λοιπόν, πώς ξέρετε ότι είχατε ζημιά από χαλάζι μετά από μια καταιγίδα — και, το πιο σημαντικό, τι μπορείτε να κάνετε για αυτό;

Πώς (και πού) οι ζημιές από το χαλάζι

Το χαλάζι σχηματίζεται κατά τη διάρκεια καταιγίδων όταν το ανοδικό ρεύμα από τις καταιγίδες τραβάει σταγονίδια νερού στην ανώτερη ατμόσφαιρα, όπου παγώνουν. Το χαλάζι μεγαλώνει καθώς περισσότερο νερό συγκρούεται μαζί του και παγώνει. Το μέγεθος των χαλαζόπετρων μπορεί να κυμαίνεται από 1/4 ίντσας σε διάμετρο, περίπου στο μέγεθος ενός μπιζελιού, έως 4 1/2 ίντσες, το μέγεθος ενός γκρέιπφρουτ. Τελικά πέφτουν όταν γίνονται πολύ βαριά για να υποστηριχθούν από το ανοδικό ρεύμα.

Στους μετεωρολόγους αρέσει να συγκρίνουν το χαλάζι με καθημερινά αντικείμενα, όπως τα μπιζέλια, τα μάρμαρα, τα softballs και τα γκρέιπφρουτ. Είναι μια παραδοσιακή πρακτική, αλλά μπορεί να είναι ανησυχητική, ειδικά όταν φαντάζεστε ένα κομμάτι πάγου στο μέγεθος ενός softball να πέφτει προς την οροφή σας με 75 έως 100 μίλια την ώρα.

Ορισμένες περιοχές δέχονται περισσότερες χαλαζοθύελλες από άλλες. Η περιοχή όπου συναντώνται το Ουαϊόμινγκ, το Κολοράντο και η Νεμπράσκα ονομάζεται "hail alley" από την Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία. Ολόκληρος ο διάδρομος από την Αλμπέρτα του Καναδά νότια μέχρι το Τέξας έχει τη δυνατότητα για σοβαρές χαλαζοθύελλες. Είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσετε ότι οποιαδήποτε καταιγίδα μπορεί να προκαλέσει χαλάζι, επομένως η ζημιά από το χαλάζι (και όλες οι κρούσεις, οι αντικαταστάσεις οροφής και οι διαρροές στέγης που συνοδεύουν) είναι μια πιθανότητα παντού.

Εύρεση ζημιών από χαλάζι

Το χαλάζι επηρεάζει διαφορετικά υλικά στέγης με διαφορετικούς τρόπους, και μερικές φορές, μια κατεστραμμένη οροφή μπορεί να μην παρουσιάσει διαρροή παρά πολύ αργότερα. Επομένως, είναι σημαντικό να εντοπιστούν πιθανά σημάδια ζημιάς από χαλάζι προτού καταστεί δαπανηρό πρόβλημα.

Πώς το κάνεις αυτό ακριβώς; Αρχικά, ξεκινήστε από το έδαφος. Τα βαθουλώματα στις υδρορροές, τα στόμια εκροής, τα παρακαμπτήρια, τα μεταλλικά κουφώματα και οι συμπυκνωτές κλιματιστικών σημαίνουν ότι μπορεί να υπάρχουν προβλήματα και στην οροφή.

Μπορεί να μπορείτε να επισκοπήσετε την οροφή από το έδαφος χρησιμοποιώντας κιάλια ή μπορείτε να σκαρφαλώσετε α σκάλα και ερευνήστε τη ζημιά από την άκρη της οροφής. Υπάρχουν σκάλες αντισταθμίσεις και σταθεροποιητές για να κρατήσει τη σκάλα σταθερή. Εάν προκαλέσετε εντόπιση ζημιάς από τη σκάλα, θα πρέπει να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά, ώστε να μπορείτε να την τεκμηριώσετε για μια αξίωση ασφάλισης. Τα περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια ιδιοκτητών σπιτιού καλύπτουν ζημιές από χαλάζι.

Εάν δεν θέλετε να περπατήσετε μόνοι σας στην οροφή, είναι καλύτερο να προσλάβετε έναν εργολάβο στέγης. Επειδή η ζημιά από χαλάζι οδηγεί συχνά στην υποβολή αίτησης ασφάλισης, ψάξε για στέγαστρο που έχει εμπειρία στην αντιμετώπιση ζημιών από χαλάζι και ασφαλιστικές εταιρείες.

Τύποι ζημιών από χαλάζι

Αν και μπορεί να μην το πιστεύετε, υπάρχουν στην πραγματικότητα διαφορετικοί τύποι ζημιών από χαλάζι. Το χαλάζι μπορεί να σπάσει και να χωριστεί ξύλα κουνήματα και έρπητα ζωστήρα, αλλά η ζημιά στις ασφαλτοτάπητα μπορεί να είναι λίγο λιγότερο προφανές.

Μια στέγη με ασφάλτινο έρπητα ζωστήρα χτυπημένη από χαλάζι μπορεί να υποστεί εσοχές που εξασθενούν τον έρπητα ζωστήρα. Σε πολλές περιπτώσεις, το χαλάζι θα απομακρύνει την προστατευτική επίστρωση των κόκκων ορυκτών. Αυτό μπορεί να μην φαίνεται μεγάλο θέμα, αλλά η επίστρωση προστατεύει την υποκείμενη άσφαλτο - το υλικό που κάνει το βότσαλο αδιάβροχο — από την έκθεση στις υπεριώδεις ακτίνες του ήλιου, οι οποίες μπορούν να υποβαθμίσουν ασφάλτος. Το χτύπημα μπορεί να φαίνεται γυαλιστερό και μπορεί να είναι λίγο απαλό στην αφή.

Σε μια κεραμοσκεπή, η ζημιά από το χαλάζι μπορεί να πάρει την πιο εμφανή μορφή ραγισμένων και σπασμένων πλακιδίων. Το χαλάζι μπορεί επίσης να χτυπήσει α μεταλλική στέγη. Ακόμη και τα σκληρά πλακίδια από σχιστόλιθο μπορεί να ραγιστούν και επειδή ο σχιστόλιθος είναι μια φυσική πέτρα που αποτελείται από στρώματα, η ζημιά από το χαλάζι θα μπορούσε να προκαλέσει την έλλειψη ενός στρώματος της πέτρας. Και δεν είναι μόνο το υλικό στέγης που μπορεί να καταστραφεί - τα μεταλλικά καλύμματα εξαερισμού και το φλας μπορεί επίσης να τραυματιστούν από το χαλάζι.

Συμπέρασμα? Εάν δείτε ζημιές από χαλάζι, σημειώστε το. Χρησιμοποιήστε κιμωλία για να κυκλώσετε τα χτυπήματα και να τραβήξετε φωτογραφίες της περιοχής. Τραβήξτε κοντινές φωτογραφίες από τις ζημιές από το χαλάζι και φωτογραφίες που δείχνουν ολόκληρα τμήματα στέγης. Σημειώστε ότι απλά δεν μπορείτε να έχετε πάρα πολλές φωτογραφίες. Θα σας βοηθήσουν να υποστηρίξετε την υπόθεσή σας με την ασφαλιστική εταιρεία.

Εδώ είναι χρήσιμες οι υπηρεσίες ενός εργολάβου στέγης. Μπορούν να εντοπίσουν ζημιές που μπορεί να χάσετε και να δώσουν μια γενική εκτίμηση του κόστους επισκευής στέγης.

Απαιτήσεις ασφάλισης ζημιών από χαλάζι

Εάν είναι λογικό να υποβάλετε μια αξίωση ασφάλισης, επειδή θα κοστίσει περισσότερο από την έκπτωση για την αποκατάσταση της ζημιάς, επικοινωνήστε με την ασφαλιστική εταιρεία των ιδιοκτητών του σπιτιού σας. Συχνά έχετε έως και ένα χρόνο για να υποβάλετε αξίωση, αλλά ελέγξτε το συμβόλαιό σας για λεπτομέρειες.

Μην κάνετε καμία επισκευή μέχρι να επικοινωνήσετε με την ασφαλιστική σας εταιρεία. Ορισμένες εταιρείες σάς επιτρέπουν να υποβάλετε ηλεκτρονική αίτηση ή ίσως χρειαστεί να επικοινωνήσετε με έναν αντιπρόσωπο. Και στις δύο περιπτώσεις, έχετε πρόχειρο τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου σας καθώς και μια περιγραφή της ζημιάς.

Η ασφαλιστική εταιρεία θα στείλει έναν ασφαλιστικό ρυθμιστή για να επιθεωρήσει τη ζημιά. Σε αυτό το σημείο, μπορείτε να δώσετε στον ρυθμιστή τις φωτογραφίες σας από τη ζημιά. Έχετε τον εργολάβο στέγης παρών στην επιθεώρηση. Ο ανάδοχος είναι ο εμπειρογνώμονας εδώ και μπορούν να συζητήσουν τα προβλήματα με τον ρυθμιστή. Η ασφαλιστική εταιρεία θα χρησιμοποιήσει την αναφορά του ρυθμιστή για να επεξεργαστεί την απαίτηση.

Η στέγη σας μπορεί να απαιτεί μόνο επιτόπιες επισκευές ή μπορεί να χρειαστεί να αντικατασταθεί ολόκληρη η οροφή. Το είδος της πολιτικής που έχετε θα καθορίσει το ποσό που θα λάβετε. Μια πολιτική που καλύπτει το κόστος αντικατάστασης θα πληρώνει την τρέχουσα τιμή για την εργασία και τα υλικά, αλλά μια πολιτική αξίας μετρητών θα λαμβάνει υπόψη την ηλικία της στέγης κατά τον υπολογισμό της πληρωμής. Δυστυχώς, μια παλαιότερη στέγη θα μειώσει το ποσό που λαμβάνετε από την ασφαλιστική εταιρεία.

Τα ψιλά γράμματα

Λάβετε υπόψη ότι ορισμένες πολιτικές περιέχουν εξαιρέσεις για καλλυντικά, ειδικά για σπίτια σε περιοχές επιρρεπείς σε χαλάζι. Βασικά, η εξαίρεση επιτρέπει στις ασφαλιστικές εταιρείες να αποφύγουν να πληρώσουν για ζημιές που πιστεύει ότι επηρεάζουν μόνο την εμφάνιση του υλικού αλλά όχι τη λειτουργία του. Αυτή είναι μια γκρίζα περιοχή που επιδέχεται ερμηνεία, επομένως είναι σημαντικό να μάθετε ακριβώς τι καλύπτει και τι δεν καλύπτει το ασφαλιστήριο συμβόλαιο των ιδιοκτητών του σπιτιού σας.

Ορισμένες εταιρείες περιλαμβάνουν την εξαίρεση των καλλυντικών σε όλες τις πολιτικές της. Άλλοι προσφέρουν στους κατόχους συμβολαίου μια πίστωση που μειώνει τα ασφάλιστρα εάν περιλαμβάνεται η εξαίρεση.

Υπάρχουν πολιτικές που απαιτούν ξεχωριστή έκπτωση για ζημιές από τυφώνα και ανέμους, η οποία περιλαμβάνει ζημιές από χαλάζι. Σε πολλές πολιτείες που είναι επιρρεπείς σε τυφώνες ή ζημιές από ισχυρούς ανέμους και χαλάζι, η ξεχωριστή έκπτωση είναι υποχρεωτική. Αντί να πληρώσετε μια σταθερή έκπτωση 500 $ ή 1.000 $ ανά αξίωση, η έκπτωση του τυφώνα είναι συνήθως 1 έως 5 τοις εκατό της ασφαλισμένης αξίας του σπιτιού.

Βεβαιωθείτε ότι κατανοείτε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο των ιδιοκτητών του σπιτιού σας. Ορισμένες εταιρείες προσφέρουν έκπτωση για ανθεκτικό στην κρούση ασφαλτοτάπητα, τα οποία μπορεί να είναι μια καλή επιλογή για το επόμενο έργο ανακαίνισης της στέγης σας, εάν ζείτε σε περιοχή επιρρεπής σε χαλάζι.