Πώς να βρείτε και να διορθώσετε τη ζημιά από τον άνεμο στη στέγη

Πέρασες τη χειρότερη από τις καταιγίδες και τα σύννεφα τελικά χωρίζουν, αλλά τι είδους ζημιά υπέστη η στέγη σου; Οι ισχυρές καταιγίδες μπορούν να προκαλέσουν όλων των ειδών τις ζημιές, από πλημμύρες έως κατεδαφισμένα καλώδια ηλεκτρικού ρεύματος — και μπορούν επίσης να προκαλέσουν καταστροφές σε όλους είδη στέγης, που μπορεί να οδηγήσει σε δευτερεύουσες βλάβες, όπως διαρροές και δομικά προβλήματα. Η γρήγορη δράση μόλις περάσει η καταιγίδα μπορεί να ελαχιστοποιήσει τη ζημιά και να σας επιτρέψει να αποκαταστήσετε γρήγορα τη στέγη σας.

Βασικά στοιχεία της ζημιάς από τον άνεμο

Δεν είναι μόνο οι ανεμοστρόβιλοι και οι τυφώνες που μπορούν να σκίσουν τη στέγη και να καταστρέψουν το σπίτι σας. Οι άνεμοι ευθείας γραμμής μπορεί να είναι εξίσου επιζήμιοι, είτε πρόκειται για ισχυρούς ανέμους είτε για ισχυρές ριπές. Οι ριπές ανέμου μπορεί μερικές φορές να φτάσουν έως και τα 100 μίλια την ώρα ή περισσότερο, και η στέγη σας συχνά δέχεται το βάρος μιας ανεμοθύελλας λόγω της υψηλής θέσης της και του τρόπου με τον οποίο την χτυπά ο άνεμος. Ενώ οι ισχυρότεροι άνεμοι είναι πιο πιθανό να προκαλέσουν ζημιές, οι άνεμοι με ταχύτητα 50 έως 70 μιλίων ανά ώρα μπορούν να προκαλέσουν σημαντικές ζημιές.

Ο άνεμος δεν χτυπά ομοιόμορφα την οροφή. Είναι πιο πιθανό να δείτε ζημιά στις γωνίες και τις άκρες της οροφής σας ή όπου ο έρπητας ζωστήρας είναι ήδη χαλαρός. Η ζημιά μπορεί να ανέβει στην οροφή μόλις χαλαρώσει το υλικό στέγης στις άκρες ή τις γωνίες. Οι παλαιότερες στέγες είναι ιδιαίτερα επιρρεπείς σε ζημιές, καθώς το στεγανοποιητικό και το τσιμέντο στέγης που χρησιμοποιείται στην οροφή μπορεί να αποτύχει. Ο έρπητας ζωστήρας που είναι ήδη φθαρμένος, κατσαρός ή χαλαρός συχνά δεν αντέχει σε υψηλές ταχύτητες ανέμου.

Οι στέγες χτυπιούνται επίσης με πέφτουν ή πετάνε συντρίμμια, όπως κλαδιά δέντρων. Μικρές ζημιές από ιπτάμενα συντρίμμια μπορεί απλώς να χαράξουν ή να γρατσουνίσουν το υλικό στέγης χωρίς τρυπήματα στην οροφή. Οι δυνατοί άνεμοι μπορούν να στείλουν κλαδιά δέντρων εντελώς μέσα από την οροφή, αφήνοντας μεγάλες τρύπες και κατεστραμμένους έρπητα ζωστήρα. Δεδομένου ότι η ζημιά από τον άνεμο συμβαίνει συχνά κατά τη διάρκεια καταιγίδων, μπορεί επίσης να έχετε ζημιά από χαλάζι στην οροφή σας.

Σημάδια ζημιάς από τον άνεμο της στέγης

Αφού περάσει η καταιγίδα και είναι ασφαλές να βγείτε έξω, μπορείτε να αρχίσετε να ψάχνετε για σημάδια ζημιάς στην οροφή. Ελέγξτε πρώτα την περιοχή για να αναζητήσετε κατεστραμμένα καλώδια ρεύματος, σπασμένα κλαδιά δέντρων και συντρίμμια που θα μπορούσαν να είναι επικίνδυνα να τα περπατήσετε κοντά. Αν επιλέξετε να ανεβείτε α σκάλα για επιθεώρηση της ζημιάς, θυμηθείτε μερικές βασικές συμβουλές ασφάλειας στέγης για να αποτρέψει την πτώση. Ορισμένα σημάδια ζημιάς στην οροφή φαίνονται από το έδαφος, ενώ άλλα είναι ορατά μόνο αν ανεβείτε στην οροφή (έτσι αν δεν αισθάνεστε καθόλου άνετα με το να σκαρφαλώνετε και να περπατάτε, είναι καλύτερο να καλέσετε έναν επαγγελματία για να ελέγξετε τα πράγματα έξω).

Μερικά σημάδια ζημιάς από τον άνεμο περιλαμβάνουν:

• Ο έρπητας ζωστήρας στην αυλή σας
  
• Λείπουν έρπητα ζωστήρα
  
• έρπητα ζωστήρα που είναι λανθασμένα τοποθετημένοι, ραγισμένοι, λείπουν κομμάτια ή έχουν καταστραφεί με άλλο τρόπο
  
• Ασυνήθιστα κενά μεταξύ του έρπητα ζωστήρα και της οροφής
  
• Διαρροή νερού στο εσωτερικό του σπιτιού σας ή αποχρωματισμός στην οροφή σας
  
• Κοκκία στις υδρορροές σας από ασφαλτοτάπητα ή λείπουν εμφανώς οι κόκκοι όταν κοιτάζετε τον έρπητα ζωστήρα
  
• Σχισμένο, λυγισμένο ή τρυπημένο που αναβοσβήνει
  
• Λυγισμένες ή κατεστραμμένες υδρορροές ή χαλαροί συνδετήρες υδρορροών
  
• Πτυσσόμενοι έρπητα ζωστήρα ή οριζόντιες πτυχές στον έρπητα ζωστήρα
  
• Ορατές τρύπες και τρύπες στην οροφή φαίνονται από πάνω από τη στέγη ή μέσα στη σοφίτα σας
  
• Ραγισμένες, αποκολλημένες ή κατεστραμμένες σανίδες δαπέδου και προσόψεων
  
• Στριμμένη ή μετατοπισμένη καμινάδα ή τούβλα που λείπουν από την καμινάδα, τα οποία μπορεί να καταστρέψουν τον έρπητα ζωστήρα ή να αναβοσβήνουν γύρω του

Τεκμηριώστε τυχόν σημάδια ζημιάς από τον άνεμο που βλέπετε. Η λήψη φωτογραφιών της ζημιάς είναι η πιο εύκολη επιλογή, αλλά η λήψη σημειώσεων μπορεί να σας βοηθήσει να θυμάστε και τις λεπτομέρειες.

Υπόδειξη

Λήψη επιθεώρησης στέγης

Ακόμα κι αν η ζημιά από τον άνεμο της οροφής φαίνεται μικρή, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να λάβουν μια επιθεώρηση από έναν αξιόπιστο εργολάβος στέγης για να αναζητήσετε πρόσθετες ζημιές μετά από μεγάλη καταιγίδα. Πολλές εταιρείες κατασκευής στεγών προσφέρουν δωρεάν επιθεωρήσεις της στέγης σας και θα σας δώσουν μια λεπτομερή εκτίμηση εάν εντοπιστεί ζημιά. Για να εντοπίσει τη ζημιά, η εταιρεία μπορεί να χρησιμοποιήσει drones ή να ανέβει σκάλες στην οροφή — αλλά κατά πάσα πιθανότητα θα εντοπίσει πράγματα που χάσατε ή ζητήματα που δεν γνωρίζατε ότι ήταν προβληματικά.

Εάν καταλήξετε να υποβάλετε αξίωση ασφάλισης για το έργο, ο ασφαλιστής πιθανότατα θα στείλει τον δικό του εκτιμητή για να επιθεωρήσει τη ζημιά από πρώτο χέρι. Αυτή η αξιολόγηση —όχι η επιθεώρηση του αναδόχου— θα γίνει στη συνέχεια η βάση του οφέλους της αξίωσης.

Μιλώντας με την ασφαλιστική σας εταιρεία

Επικοινωνήστε με την ασφαλιστική σας εταιρεία για να δείτε εάν η υποβολή αίτησης ασφάλισης για τη ζημιά είναι μια επιλογή. Οι σημαντικές ζημιές από τον άνεμο συχνά εμπίπτουν στην ασφαλιστική κάλυψη των ιδιοκτητών του σπιτιού σας, κάτι που μπορεί να σας βοηθήσει να πληρώσετε μέρος των επισκευών. Καλέστε τον ασφαλιστικό σας πράκτορα το συντομότερο δυνατό για να ξεκινήσετε τη διαδικασία αποζημίωσης. Πιθανότατα θα χρειαστεί να υποβάλετε την αξίωση πριν ξεκινήσετε τις εργασίες επισκευής και ενδέχεται να τιμωρηθείτε εάν δεν καταθέσετε την αξίωση εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου.

Οι περισσότερες ασφαλιστικές εταιρείες στέλνουν επιθεωρητές ή ρυθμιστές για να δουν την οροφή, οι οποίοι θα τραβήξουν φωτογραφίες και θα σημειώσουν την κατάσταση της στέγης. Αυτές οι πληροφορίες βοηθούν την ασφαλιστική εταιρεία να καθορίσει πόσο θα πληρώσει για την αξίωση στέγης.

Επισκευές vs. Αντικατάσταση

Εάν έχετε ένα νέα στέγη εγκαταστήσει ή επισκευάσει τη ζημιά του έρπητα ζωστήρα; Αυτή η απόφαση συνήθως εξαρτάται από την έκταση της ζημιάς και την ηλικία της στέγης σας. Μικρές ζημιές σε στέγες από βότσαλα μπορούν συχνά να επισκευαστούν εύκολα από επαγγελματίες στεγείς. Για παράδειγμα, μια μικρή περιοχή ασφάλτου που λείπουν ή έχουν υποστεί ζημιά χωρίς υποκείμενη ζημιά είναι μια γρήγορη λύση.

Τα παλαιότερα συστήματα στέγης που πρόκειται να αντικατασταθούν σύντομα ούτως ή άλλως είναι συχνά καλοί υποψήφιοι για αντικατάσταση στέγης μετά από καταιγίδα. Ένας σκεπαστής θα μπορούσε να συνδυάσει μια επισκευή, αλλά τα ανταλλακτικά θα φαίνονται σημαντικά διαφορετικά από τα παλαιότερα, φθαρμένα έρπητα ζωστήρα. Η στέγη μπορεί επίσης να μην αντέξει καλά εάν χτυπήσει άλλη κακή καταιγίδα, καθώς η ακεραιότητα του έρπητα ζωστήρα μπορεί να έχει διακυβευτεί.

Η αντικατάσταση ολόκληρης της οροφής είναι πιο ακριβή, αλλά σας δίνει μια ενημερωμένη οροφή με ομοιόμορφη εμφάνιση. Ένα patch job όπου ο έρπητας ζωστήρας ξεχωρίζει μπορεί να μειώσει την αξία του σπιτιού σας, κάτι που θα μπορούσε να είναι καθοριστικός παράγοντας εάν σκοπεύετε να πουλήσετε σύντομα. Η αντικατάσταση είναι μερικές φορές η μόνη βιώσιμη επιλογή εάν τα περισσότερα από τα έρπητα ζωστήρα είναι κατεστραμμένα ή υπάρχει σημαντική δομική ζημιά στην οροφή. Η συνεργασία με έναν επαγγελματία εργολάβο στέγης (και την ασφαλιστική σας εταιρεία) είναι ο καλύτερος τρόπος για να αποφασίσετε τι να κάνετε. Ο κατασκευαστής στέγης σας μπορεί να εξηγήσει την έκταση της ζημιάς και τις κατάλληλες επιλογές που θα σας βοηθήσουν να αποφασίσετε πώς να χειριστείτε την αποκατάσταση.

Επιλογή ειδικευμένου επαγγελματία

Υπάρχουν πολλά μέρη για να βρείτε εργολάβους για αντικατάσταση στέγης ή επισκευή στέγης. Οι συστάσεις από φίλους και γείτονες συνοδεύονται από αφηγήσεις προσωπικών εμπειριών, ώστε να μπορείτε να πάρετε μια ιδέα για το πόσο καλός είναι ο εργολάβος στέγης και πώς είναι να συνεργάζεται μαζί του. Οι διαδικτυακοί κατάλογοι υπηρεσιών και οι ιστότοποι κριτικών καταναλωτών σάς επιτρέπουν να βλέπετε αξιολογήσεις και κριτικές σχετικά με εργολάβους για να σας ειδοποιούν για πιθανές κόκκινες σημαίες.

Μόλις περιορίσετε τους εργολάβους στέγης, βεβαιωθείτε ότι ο καθένας είναι αδειοδοτημένος και ασφαλισμένος. Επαληθεύστε πόσο καιρό η εταιρεία λειτουργεί. Ορισμένοι εργολάβοι υποπαραγωγής εμφανίζονται κατά τη διάρκεια της νύχτας όταν μεγάλες ζημιές από καταιγίδες πλήττουν μια περιοχή και θα πρέπει να αποφευχθούν υπέρ μιας καθιερωμένης, τοπικής εταιρείας με αποδεδειγμένο ιστορικό στην κοινότητα. Ελέγξτε τις εγγυήσεις που προσφέρονται για εργασίες επισκευής στέγης. Ζητήστε λεπτομερείς εκτιμήσεις που θα σας βοηθήσουν να συγκρίνετε τις τιμές και τι σχεδιάζει να κάνει κάθε εταιρεία για να διορθώσει το πρόβλημα.