Οι 15 πιο εύκολες αναβαθμίσεις σπιτιού που μπορείτε να κάνετε αφού αγοράσετε ένα σπίτι

Όταν το νέο σας σπίτι (συγχαρητήρια!) είναι το παλιό σπίτι κάποιου άλλου, ένα από τα πρώτα πράγματα που θα κάνετε καθώς εγκατασταθείτε είναι να αποφασίσετε με τι μπορείτε να ζήσετε και τι όχι. Το έξυπνο σχέδιο είναι να ξεκινήσετε με τις πιο εύκολες αναβαθμίσεις σπιτιού — αυτές που σας δίνουν το μεγαλύτερο δυνατό κόστος για τα χρήματα και το χρόνο σας. Αυτό είναι ζήτημα προτεραιοτήτων. Πρέπει να φύγει αυτό το αρχαίο, συριγμό ψυγείο ή θα προτιμούσατε να αντικαταστήσετε το χαλί του οικογενειακού δωματίου που δεν χρησιμοποιήθηκε τόσο ήπια; Μπορεί επίσης να θέλετε να ευνοήσετε έργα που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας, τα οποία μπορούν να σας εξοικονομήσουν σημαντικά μετρητά (αν όχι χρόνο). Έχοντας όλα αυτά κατά νου, εδώ είναι μερικές ιδέες για έργα βελτίωσης σπιτιού που θα μετατρέψουν γρήγορα και εύκολα αυτό το παλιό σπίτι στο νέο σας σπίτι.

1. Ανακτήστε το Trimwork

Σανίδες βάσης, καλούπια οροφής, περίβλημα πόρτας και παραθύρου, κάγκελα καρέκλας — πλαισιώνουν κάθε τοίχο και άνοιγμα στο σπίτι, ωστόσο σπάνια του δίνουμε τον σεβασμό που του αξίζει. Η επένδυση είναι ένα από τα κύρια στοιχεία της εσωτερικής αρχιτεκτονικής και βοηθά στον καθορισμό του χαρακτήρα και του στυλ ενός σπιτιού. Για να το θέσω πιο απλά, η διακόσμηση σας πρέπει να ταιριάζει με το σπίτι σας. Γενική χύτευση στεφάνης και

Εάν κάποια από τα διακοσμητικά στοιχεία του σπιτιού σας δεν είναι εμπνευσμένα, ασυνεπή, φθηνά ή απλώς δεν είναι κατάλληλα για το σπίτι ή το δωμάτιο, κοιτάξτε γύρω σας και αποφασίστε ποια στοιχεία επένδυσης λειτουργούν και ποια όχι. Εάν το σπίτι σας είναι παλαιότερο, το πιθανότερο είναι ότι η αρχική διακόσμηση θα είναι η καλύτερη και το πιθανότερο είναι ότι κάποιο από αυτό έχει αντικατασταθεί με ένα γενικό σύγχρονο καλούπι. Η αντικατάσταση των προσβλητικών κομματιών θα κάνει μια λεπτή αλλά σημαντική διαφορά (και τώρα που κοιτάξατε, θα παρατηρήσετε).

Υπόδειξη

2. Καθαρίστε την αυλή

Πριν κατευθυνθείτε στο κέντρο του κήπου για να ψωνίσετε για νέα λουλούδια και θάμνους, περάστε λίγο χρόνο στην αυλή και στον κήπο νοικοκύρεμα και βλέποντας τι υπάρχει. Ένας ενδελεχής καθαρισμός μπορεί να έχει δραματική επίδραση σε ένα τοπίο, ειδικά σε ένα παραμελημένο, και είναι εντελώς δωρεάν. Ταυτόχρονα, το κόστος των βελτιώσεις τοπίου αθροίζονται γρήγορα και μπορούν να ρίξουν γρήγορα τον προϋπολογισμό σας για τη βελτίωση του σπιτιού. Μπορεί πραγματικά να πληρώσει το να είσαι υπομονετικός και να περιμένεις να δεις πώς είναι όλα μόλις καθαριστεί και ανθίσει πλήρως. Στη συνέχεια, μπορείτε να δώσετε προτεραιότητα στις απαραίτητες βελτιώσεις.

3. Δώστε στα χρονολογημένα ντουλάπια μια ανανέωση

Αναμφίβολα προσέξατε αυτά τα θλιβερά ντουλάπια κουζίνας όταν περιηγηθήκατε για πρώτη φορά στο νέο σας σπίτι ως πιθανός αγοραστής. Είναι ακόμα εκεί, ακόμα κι αν τα χρήματα για μια ανακαίνιση κουζίνας δεν είναι. Για μια γρήγορη λύση, μπορείτε δώστε τους μια νέα στρώση χρώματος, τρίψτε και φινιρίστε τα, ή ακόμα και αντιμετωπίστε τα. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να σκεφτείτε να αντικαταστήσετε το παλιό σκεύη, εξαρτήματα για να ολοκληρώσετε τη νέα εμφάνιση. Μπορεί να εκπλαγείτε με το πόσο εύκολο είναι να ζείτε με τα παλιά ντουλάπια μετά από αυτήν την φιλική προς τον προϋπολογισμό ενημέρωση.

4. Προσθέστε ένα Splashy Backsplash

ο περιοχή πίσω εκτόξευσης κουζίνας τραβάει πολλή προσοχή επειδή είναι στο πρόσωπό σας, όπως ακριβώς τα ντουλάπια και ο πάγκος, αλλά είναι πολύ πιο εύκολο και φθηνότερο να ανακαινιστεί. Και μπορείτε να το καλύψετε με σχεδόν οτιδήποτε: μπογιά, πλακάκι, ταπετσαρία, πλακάκια οροφής από κασσίτερο, ξύλινη επένδυση, ανοξείδωτο ατσάλι ή ακόμα και πολύχρωμο γυαλί (ή διαφανές γυαλί πάνω από τοιχογραφία τοίχου ή ειδική ταπετσαρία). Για μέγιστο αντίκτυπο, κάντε κάτι δημιουργικό με την ηλεκτρική πρίζα και τις πλάκες καλύμματος διακόπτη στην περιοχή του οπίσθιου πιτσιλίσματος. Μπορείτε να τα ενσωματώσετε στη θεραπεία backsplash ή να τα κάνετε να σκάνε με αντίθεση.

5. Paint, Paint, Paint

Εάν οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες ακολούθησαν τη συμβουλή του κτηματομεσίτη τους και έβαφαν τα πάντα σε μονόχρωμα ουδέτερα χρώματα ή αν δεν έβαψε όταν έπρεπε, το σπίτι σου είναι έτοιμο για μια από τις πιο εύκολες αναβαθμίσεις του σπιτιού: ένα φρέσκο ​​παλτό χρώμα. Το καλύτερο από όλα, τώρα που είστε ο ιδιοκτήτης, μπορείτε να το κάνετε χρώμα οποιοδήποτε δωμάτιο όποιο χρώμα θέλετε. Απλώς λάβετε υπόψη μερικές πρακτικές συμβουλές: Χρησιμοποιήστε επίπεδη βαφή σε ουδέτερο χρώμα για οροφές, ξεκινήστε με αστάρι εάν πρόκειται να ένα σκούρο έως ανοιχτό χρώμα (ή αν η επιφάνεια είναι ημιτελής ή σε κακή κατάσταση) και αγοράστε καλό χρώμα (50$/γαλόνι είναι λογικό στόχος).

6. Αντικαταστήστε το Ugly Flooring

Με εξαίρεση το χαλί από πλακάκι και από τοίχο σε τοίχο, το δάπεδο γίνεται όλο και πιο φιλικό στα DIY — και σε πολλές περιπτώσεις, πιο προσιτό. Εάν έχετε κάποιο παλιό χαλί που σας δίνει τις γουίλιες ή κάποιο κολλώδες φύλλο βινυλίου που προσβάλλει τις ευαισθησίες σας, είναι καλύτερο να το αντικαταστήσετε. Ψωνίστε για μια καλή προσφορά σε οποιονδήποτε τύπο "πλωτού δαπέδου" — κομμάτια που δεν χρειάζονται κόλλα ή καρφιά που ενώνονται. Το laminate είναι μια οικονομική εναλλακτική λύση στα δάπεδα από σκληρό ξύλο (και θα εκπλαγείτε με το πόσο υπέροχο μπορεί να φαίνεται σε έναν χώρο). Φελλός, το πολυτελές βινύλιο, ακόμη και το παραδοσιακό λινέλαιο, έρχονται επίσης σε υλικά πλωτού δαπέδου που μπορούν να τοποθετηθούν εύκολα.

7. Ανανεώστε το παλιό ενέματα

Ο βαθύς καθαρισμός και ακόμη και η αντικατάσταση του παλιού ενέματος δεν είναι μια διασκεδαστική δουλειά, αλλά είναι πολύ πιο εύκολο και φθηνότερο από την επανάληψη μιας ολόκληρης εγκατάστασης πλακιδίων. Και αν έχετε παλιά πλακάκια που είναι σε καλή κατάσταση, η ανανέωση του ενέματος μπορεί να κάνει την όλη θεραπεία να μοιάζει σαν καινούργια. Υπάρχουν τρία επίπεδα ανανέωσης βρώμικου, λεκιασμένου ενέματος:

• Τρίψιμο με σκληρή βούρτσα και ισχυρό καθαριστικό (σόδα πλυσίματος, Spic και Span, και λευκαντικό οξυγόνου όλα λειτουργούν καλά).
  
• Καθαρισμός με ατμό (χρησιμοποιώντας το δικό σας Ατμομηχανή ή πρόσληψη επαγγελματία).
  
• Ξύσιμο του παλιού ενέματος και τοποθέτηση νέου (αυτή είναι η καλύτερη επιλογή εάν ο παλιός ενέματα καταρρέει ή είναι αθεράπευτα άσχημος).

8. Ανταλλάξτε τον διακόπτη και τις πλάκες εξόδου

Κάπως έτσι, αυτά τα μικρά πλαστικά ορθογώνια παίζουν πολύ μεγάλο ρόλο στο διακοσμητικό σχέδιο των πραγμάτων. Αν είναι ραγισμένα, βρώμικα, κιτρινισμένα ή παλιομοδίτικα (και όχι με την καλή έννοια), απλώς αντικαταστήστε τα. Νέος διακόπτης και πλάκες κάλυψης εξόδου κοστίζει δεκάρες και μπορεί να εγκατασταθεί σε δευτερόλεπτα, καθιστώντας αυτή μια από τις πιο εύκολες αναβαθμίσεις σπιτιού. Θα εκπλαγείτε με το πόσο συχνά παρατηρείτε αυτές τις μικροσκοπικές βελτιώσεις.

9. Παρέχετε προστασία GFCI

Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες του σπιτιού σας μπορεί να είχαν ξεπεράσει τις παλιές ηλεκτρικές πρίζες, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να ζείτε με περιττό κίνδυνο. Προστασία GFCI (γείωση κυκλώματος-διακοπής) για πρίζες σε όλους τους υγρούς χώρους (μπάνια, κουζίνα, πλυσταριό, γκαράζ, υπόγειο και σε εξωτερικούς χώρους) είναι απαραίτητη ασφάλεια σε όλα τα σύγχρονα σπίτια γιατί προστατεύει από ηλεκτρικά αποπληξία. Μπορείς προσθέστε προστασία GFCI αντικαθιστώντας επιλεγμένες πρίζες, που μπορεί να είναι ένα εύκολο έργο DIY, ή μπορείτε να ζητήσετε από έναν ηλεκτρολόγο να εγκαταστήσει διακόπτες κυκλώματος GFCI σε επιλεγμένα κυκλώματα.

10. Αναβάθμιση βασικών φωτιστικών

Ο φωτισμός μπορεί να πει πολλά για το γούστο και το προσωπικό σας στυλ. Εάν τα φωτιστικά σας φωνάζουν "βαρετά" (ή ακόμα χειρότερα, "κατασκευαστικής ποιότητας"), ήρθε η ώρα να ανανεώσετε τον φωτισμό. Ξεκινήστε με τις πιο εμφανείς περιοχές - τραπεζαρία, νησίδα κουζίνας, σαλόνι, κύρια είσοδος κ.λπ. — και αφιερώστε λίγο χρόνο για ψώνια στο διαδίκτυο. Συνεχίστε την αναζήτηση μέχρι να βρείτε τα σωστά κομμάτια για το στυλ και τον προϋπολογισμό σας.

11. Βάψτε την μπροστινή πόρτα

Υπάρχει λόγος που αυτή η ιδέα είναι τόσο δημοφιλής. Ένα φρέσκο ​​χρώμα σε μια εξώπορτα είναι ένας από τους ευκολότερους τρόπους για να βάλετε την προσωπική σας σφραγίδα σε ένα νέο (παλιό) σπίτι — και μπορεί ακόμη και προσθέστε αξία εάν επιλέξετε τη σωστή απόχρωση. Οι επισκέπτες και οι γείτονες παρατηρούν πραγματικά την εξώπορτα, τόσο από το δρόμο όσο και από κοντά. Εάν φαίνεται υπέροχο, μπορεί να βελτιώσει την ελκυστικότητα ολόκληρης της πρόσοψης.

12. Φωτίστε το Τοπίο

Μια χούφτα καλά τοποθετημένα φώτα τοπίου όχι μόνο κάνει το σπίτι σας πιο ελκυστικό για τους επισκέπτες, αλλά σας καλωσορίζει στο σπίτι κάθε βράδυ όταν σηκώνετε το δρόμο σας. Τα ηλιακά φώτα είναι πιο εύκολο να εγκατασταθούν, αλλά ακόμη και τα παραδοσιακά ενσύρματα φώτα είναι ένα απίθανο. (Χρησιμοποιήστε λαμπτήρες LED για να εξοικονομήσετε ηλεκτρική ενέργεια, η οποία αθροίζεται όταν τα φώτα σας είναι αναμμένα όλη τη νύχτα, κάθε βράδυ.) Και μην φοβάστε να γίνετε δημιουργικοί. Τα φώτα διαδρομής είναι πρακτικά και βελτιώνουν την ασφάλεια, ενώ ο φωτισμός και άλλες διακοσμητικές τεχνικές μπορούν να μεταμορφώσουν το νυχτερινό σας τοπίο.

13. Περάστε σε μια κεφαλή ντους

Όταν το σκεφτείτε, ο κύριος σκοπός μιας καμπίνας ντους είναι να αποτρέψει την πλημμύρα του μπάνιου. Είναι η κεφαλή ντους που καθορίζει την εμπειρία ντους σας. Το να ξοδέψετε λίγο παραπάνω για να αποκτήσετε μόνο το σπρέι που θέλετε είναι ένα δώρο στον εαυτό σας που απολαμβάνετε κάθε μέρα. (Ίσως ήρθε η ώρα για αυτό πάνελ ντους σε όλο το σώμα!) Η αντικατάσταση μιας τυπικής κεφαλής ντους είναι αναμφισβήτητα η πιο εύκολη αναβάθμιση DIY στο σπίτι, που διαρκεί μόλις λίγα λεπτά και συχνά δεν απαιτεί εργαλεία.

14. Αγοράστε ενεργειακά αποδοτικές συσκευές (σοφά)

Χάρη στο υψηλό κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας (και του φυσικού αερίου σε ορισμένες περιοχές), οι ενεργειακά αποδοτικές συσκευές μπορούν να προσφέρουν σταθερή απόδοση της επένδυσής σας, αλλά ορισμένες συσκευές προσφέρουν καλύτερες αποδόσεις από άλλες. Ένα ψυγείο 20 ετών μπορεί να χρησιμοποιεί σχεδόν τέσσερις φορές περισσότερη ηλεκτρική ενέργεια από τα σημερινά μοντέλα Energy Star και κοστίζει 200 ​​$ περισσότερα για να λειτουργεί κάθε χρόνο! Εάν το νέο σας σπίτι έχει ένα πραγματικά παλιό ψυγείο, η αντικατάστασή του τώρα (και όχι αργότερα όταν το ψυγείο πεθάνει) θα μεγιστοποιήσει την απόδοση της επένδυσής σας. Από την άλλη πλευρά, η αντικατάσταση μιας παλιάς κουζίνας ή πλυντηρίου πιάτων δεν θα επιβαρύνει πολύ τον λογαριασμό ρεύματος, αλλά ίσως σκεφτείτε να αναβαθμίσετε ένα για άλλους λόγους.

15. Γυρίστε τις βρύσες σας

Οι βρύσες κουζίνας και μπάνιου αντικαθίστανται εύκολα και προσφέρουν μεγάλη αξία επειδή τις χρησιμοποιείτε τόσο συχνά. Αλλά για να έχετε πραγματική απόδοση της επένδυσής σας, δεν μπορείτε να πάτε φθηνά — και οι καλές βρύσες κάθε άλλο παρά φθηνές είναι. Ως αφετηρία, ένα νέο βρύση κουζίνας πιθανότατα θα κοστίσει τουλάχιστον 200 $ και μια βρύση μπάνιου μπορεί να είναι 150 $ ή περισσότερο. Δεν χρειάζεται να ξοδέψετε μια περιουσία (οι βρύσες υψηλής ποιότητας μπορεί να είναι άσκοπα υπερτιμημένες), αλλά θέλετε να ξοδέψετε αρκετά για να αποκτήσετε εξ ολοκλήρου μεταλλική (κατά προτίμηση από ορείχαλκο) κατασκευή και ποιοτικό φινίρισμα. Αποφύγετε τις βρύσες που έχουν πλαστικές βάσεις ή ακόμα και πλαστικά μέρη αποχέτευσης (οι περισσότερες βρύσες μπάνιου περιλαμβάνουν ταιριαστά στοιχεία αποχέτευσης).