Πόλεις ή προάστια; Οι αγοραστές σπιτιού θα βρουν λιγότερο ανταγωνισμό σε ένα εκπληκτικό μέρος

Όταν ψάχνετε για ένα σπίτι, μια από τις ερωτήσεις που αναδύονται συχνά είναι: Πόλη ή προάστιο? Ο καθένας έχει τις προσωπικές του προτιμήσεις, αλλά αυτά τα νέα δεδομένα από Zillow μπορεί απλώς να αλλάξει γνώμη.

Σύμφωνα με την πλατφόρμα real estate, από τον Ιούλιο του 2021, προαστιακός αξίες του σπιτιού αυξάνονται ταχύτερα από αυτές στις πόλεις. Αυτό δείχνει ότι υπάρχει εντονότερος ανταγωνισμός και μεγαλύτερη ζήτηση στα προάστια. Με άλλα λόγια, μπορεί να είναι ευκολότερο για τους αγοραστές κατοικιών να αναζητήσουν ακίνητα στην πόλη για πρώτη φορά μετά τη Μεγάλη Ύφεση.

«Αυτό δεν σημαίνει ότι οι αγορές για ένα σπίτι στην πόλη θα είναι μια χαλαρή υπόθεση, αλλά κάθε ίχνος ευκαιρίας για τους αγοραστές είναι ευπρόσδεκτη σε αυτή την αγορά», πρόσθεσε η οικονομολόγος της Zillow, Nicole Bachaud.

Κατά μέσο όρο, η αξία ενός σπιτιού στα προάστια αυξήθηκε κατά 66.490 δολάρια τον περασμένο χρόνο. Όσον αφορά τις πόλεις, η μέση αξία κατοικίας αυξήθηκε 61.671 $ — που εξακολουθεί να είναι ανάπτυξη, αλλά λιγότερο από ό, τι στα προάστια. Είναι ενδιαφέρον ότι το

Στο Σαν Φρανσίσκο, το Σιάτλ, τη Βοστώνη και το Κολόμπους, οι αξίες των κατοικιών στα προάστια φάνηκε να αυξάνονται γρήγορα σε σύγκριση με τις τιμές των αστικών κατοικιών το 2021. Σε μια μεγάλη αγορά ακινήτων όπως η Νέα Υόρκη, τα κέρδη από έτος σε έτος δείχνουν την ίδια τάση: αύξηση 55.526 $ για τα αστικά σπίτια και 65.936 $ για τα προαστιακά σπίτια. Στο Λος Άντζελες, το τυπικό αστικό σπίτι αυξήθηκε κατά 137.475 δολάρια σε τιμή, ενώ 169.508 δολάρια είναι το κέρδος από έτος σε έτος για το μέσο σπίτι στα προάστια.

Φυσικά, όλα αυτά εξαρτώνται ακριβώς από την αγορά στην οποία βρίσκεστε. Επομένως, εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι στο εγγύς μέλλον, δεν θα πρέπει να υποθέσετε αυτόματα ότι υπάρχει μικρότερος ανταγωνισμός για τα προαστιακά σπίτια. Αντίθετα, ρίξτε μια προσεκτική ματιά στους αριθμούς για πόλεις και προάστια στην περιοχή σας.