3 Συμβουλές για να κάνετε το Trifecta πώλησης-αγοράς-μετακίνησης λιγότερο αγχωτικό και πιο διασκεδαστικό

Τι κοινό έχουν μια νέα προσφορά εργασίας, μια επεκτεινόμενη οικογένεια ή η απόφαση να ξεκινήσετε από την αρχή κάπου εντελώς νέα; Πρώτον, ότι τα συγχαρητήρια έχουν τη σειρά! Και δεύτερον, ότι η μετακόμιση είναι πιθανή στο μέλλον σας.

Δεν είναι μυστικό ότι η μετακόμιση μπορεί να είναι αγχωτική, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να μειώσει τον ενθουσιασμό αυτής της εποχής της ζωής σας (στην πραγματικότητα, Το 82% των αγοραστών για πρώτη φορά κατοικίας αναφέρουν αναδρομικά ότι η εμπειρία τους ήταν απολαυστική συνολικά).

«Προσεγγίστε αυτό το ταξίδι με τη σωστή νοοτροπία για να βεβαιωθείτε ότι είναι συναρπαστικό, να έχετε υπομονή και να αγκαλιάσετε κάθε βήμα της διαδικασίας», λέει η Beatrice de Jong, μεσίτρια και ειδικός στις τάσεις των καταναλωτών στο Ανοιχτή πόρτα.

Λοιπόν, πώς ακριβώς επιτυγχάνετε αυτή τη νοοτροπία όταν είστε περιτριγυρισμένοι από μισογεμισμένα κουτιά και νιώθετε ότι κατακλύζεστε από τη λίστα με τις υποχρεώσεις σας; Η De Jong μοιράζεται τις συμβουλές της για την αντιμετώπιση κάθε σταδίου της διαδικασίας παρακάτω, ξεκινώντας με μια γενική συμβουλή για την αξιολόγηση όλων των επιλογών στη διάθεσή σας κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου — όπως η υιοθέτηση μιας ψηφιακής προσέγγισης για την αγορά και την πώληση αντί για την παραδοσιακή λεωφόρους.

«Όσον αφορά τη μετακόμιση, η κατάσταση κάθε ατόμου είναι μοναδική και δεν υπάρχει μια λύση που να ταιριάζει σε όλους», λέει ο de Jong. «Ο στόχος του [Opendoor] είναι να δώσει στους ανθρώπους περισσότερες επιλογές, ευελιξία και βεβαιότητα και λιγότερο άγχος όταν παίρνουν μια εξαιρετικά περίπλοκη, συναισθηματική απόφαση. Ελπίζουμε να δώσουμε τη δυνατότητα στους ανθρώπους να αγοράζουν και να πωλούν απρόσκοπτα με το πάτημα ενός κουμπιού, παρακάμπτοντας πολλά από τα στρεσογόνους παράγοντες που έρχονται με τη μετακόμιση και αφήνοντας τους ιδιοκτήτες να επικεντρωθούν στην ευτυχία ενός τόσο τεράστιου ορόσημο."

Παρακάμπτετε το άγχος και απολαμβάνετε τα διασκεδαστικά μέρη της μετεγκατάστασης; Συνεχίστε να διαβάζετε για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πώς να το πραγματοποιήσετε.

1. Αποσυμπιέστε και σβήστε.

Το πρώτο βήμα είναι να εστιάσετε στην πώληση και η κύρια συμβουλή του de Jong για να κάνετε αυτή τη διαδικασία πιο εξορθολογισμένη είναι να γεμίσετε το χώρο σας όσο το δυνατόν περισσότερο. «Αφήστε μερικές επιφάνειες γυμνές για καθαρή εμφάνιση», λέει ο de Jong. "Αυτό όχι μόνο θα βοηθήσει στη διαδικασία προβολής, αλλά θα κάνει τη διαδικασία μετακίνησης λίγο πιο εύκολη και θα σας δώσει την ευκαιρία να κάνετε μια βόλτα στη λωρίδα μνήμης."

Και αν θέλετε να παραλείψετε τις προβολές εντελώς; Το Opendoor μπορεί να σας προσφέρει μια άμεση προσφορά μετρητών με βάση παρόμοια σπίτια στην αγορά σας. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να ανεβάσετε μερικές λεπτομέρειες στον ιστότοπο, να επιλέξετε την ημερομηνία κλεισίματός σας (μεταξύ 14 και 90 ημέρες) και πάρτε έναν αναστεναγμό ανακούφισης που μπορείτε να διασχίσετε το «σπίτι προετοιμασίας για επιδείξεις» από τις υποχρεώσεις σας λίστα.

2. Τακτοποιήστε τα οικονομικά σας.

Όταν πρόκειται για τη φάση της αγοράς, η πλοήγηση στα στεγαστικά δάνεια - και γενικά τα οικονομικά σας - μπορεί να είναι συντριπτική. Η συνάντηση με έναν δανειστή μπορεί να σας βοηθήσει να καταλάβετε ακριβώς πού βρίσκεστε οικονομικά και μπορεί να σας υποδείξει ορισμένα από τα κόστη που δεν αναφέρονται στην τιμή του αυτοκόλλητου (όπως τα τέλη αξιολόγησης και τα έξοδα κλεισίματος, για να αναφέρουμε ένα λίγοι).

"Σκεφτείτε επιλογές όπως Opendoor-Backed Offers για να σας βοηθήσουν να ξεχωρίσετε στους πωλητές", λέει ο de Jong. Με Προσφορές ανοιχτής πόρτας, οι αγοραστές μπορούν να προκριθούν και να κάνουν μια προσφορά χωρίς απρόοπτα (η οποία παρέχει στον πωλητή την ίδια βεβαιότητα με μια προσφορά μετρητών) μέσα σε λίγα λεπτά. Επιπλέον, αν συμβεί κάτι με τη χρηματοδότησή σας, η Opendoor θα αγοράσει το σπίτι για εσάς και θα σας το πουλήσει με το ίδιο κόστος όταν είστε έτοιμοι.

3. Σχεδιάστε εκ των προτέρων.

Το άγχος της μετακίνησης δεν είναι αστείο. Αλλά με λίγη προετοιμασία, μπορείτε να αποφύγετε μερικές από αυτές τις εμπλοκές προτού αναρριχηθεί το κινούμενο φορτηγό.

Αποφύγετε πιθανές προσκρούσεις στο δρόμο με τα must-do του de Jong πριν από τη μετακίνηση, τα οποία περιλαμβάνουν μετακομίσεις κρατήσεων πολύ νωρίτερα, μαζεύοντας μη απαραίτητα αντικείμενα όσο το δυνατόν νωρίτερα, προγραμματίζοντας περιηγήσεις και χρησιμοποιώντας Opendoor Complete για να σας βοηθήσει να παρατάξετε τις ημερομηνίες κλεισίματός σας, ώστε να μην κολλήσετε να πληρώσετε δύο στεγαστικά δάνεια ή να μετακινηθείτε δύο φορές.

Γιατί ακόμα κι αν τα καταφέρετε με μια κίνηση χωρίς άγχος, κανείς δεν θέλει να αναγκαστεί να γυρίσει και να το κάνει ξανά (έχετε ένα νέο συναρπαστικό κεφάλαιο ζωής για να απολαύσετε!).