Αυτή είναι η καλύτερη στιγμή για να αγοράσετε ένα σπίτι το 2022

Αν σκέφτεσαι αγορά σπιτιού μέσα στους επόμενους μήνες, ίσως θελήσετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο επιτάχυνσης αυτής της διαδικασίας.

Σύμφωνα με το ετήσιο του Realtor.com Η καλύτερη στιγμή για να αγοράσετε ένα σπίτι έκθεση για το 2022, η καλύτερη εβδομάδα για να αγοράσετε ένα σπίτι στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι από τις 25 Σεπτεμβρίου έως την 1η Οκτωβρίου. Ναι, αυτό είναιπολύσύντομα.

Το Realtor.com συγκέντρωσε ορισμένους αριθμούς, συμπεριλαμβανομένων των τιμών καταχώρισης, των επιπέδων αποθέματος και της ζήτησης αγοραστών κατοικιών για να κατατάσσει κάθε εβδομάδα του έτους όσον αφορά το πόσο ευνοϊκή είναι για τους αγοραστές κατοικιών. Αποδεικνύεται ότι η ιδανική εβδομάδα για φέτος ξεκινάει σε μόλις 11 ημέρες.

Σύμφωνα με τη μελέτη, οι αγοραστές που πραγματοποιούν αγορές την εβδομάδα της 25ης Σεπτεμβρίου μπορούν να περιμένουν να εξοικονομήσουν περισσότερα από 20.000 $ κατά μέσο όρο σε σύγκριση με τους αγοραστές που πραγματοποιούν αγορές κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Επιπλέον, θα υπάρχουν περίπου 46% περισσότερα σπίτια στην αγορά σε σύγκριση με τη μέση εβδομάδα μέχρι σήμερα.

«Εάν είστε ευέλικτοι ως προς το χρονοδιάγραμμά σας και μπορείτε να κάνετε προϋπολογισμό για υψηλότερα επιτόκια, οι αρχές του φθινοπώρου μπορεί να είναι μια εξαιρετική στιγμή για να εξασφαλίσετε ένα σπίτι, με διάφορους παράγοντες ευθυγραμμίζοντας για να την κάνουμε την καλύτερη εποχή του χρόνου τόσο από άποψη τιμής όσο και από άποψη ανταγωνισμού», δήλωσε η Danielle Hale, επικεφαλής οικονομολόγος στο Realtor.com. δήλωση. "Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους αγοραστές για πρώτη φορά και για άλλους που δεν προσπαθούν να πουλήσουν ένα σπίτι ταυτόχρονα με την αγορά τους."

Αλλά αν δεν είστε έτοιμοι να αγοράσετε αμέσως, μην ανησυχείτε - είναι πιθανό η τάση να συνεχιστεί τα επόμενα χρόνια.

Το 2018 και το 2019, τα δύο πρώτα χρόνια που η Realtor.com εξέδωσε αυτήν την ετήσια έκθεση, οι εβδομάδες 27 Σεπτεμβρίου και 3 Οκτωβρίου, αντίστοιχα, αξιολογήθηκαν ως η καλύτερη στιγμή για αγορά.

Το 2020, ωστόσο, το χάος της πανδημίας ανέτρεψε την αγορά κατοικίας, καθώς οι αγοραστές έσπευσαν να κάνουν αγορές. Το πρώιμο φθινόπωρο έγινε τοχειριστόςκαιρός να αγοράσω σπίτι εκείνη τη χρονιά.

«Μετά από αρκετά χρόνια υπερθέρμανσης της αγοράς κατοικίας, τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων βοηθούν στην εισαγωγή πιο τακτικών εποχιακών τάσεων, οι οποίες έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα για τους αγοραστές κατοικιών», δήλωσε ο Hale.

Από τη θετική πλευρά, η κανονικότητα της αγοράς, συμπεριλαμβανομένου του αυξημένου αποθέματος, είναι επωφελής για τους αγοραστές κατοικιών. Από την αρνητική πλευρά, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν αυξηθεί.

Παρά το γεγονός ότι η εβδομάδα της 25ης Σεπτεμβρίου είναι η καλύτερη εποχή για αγορά, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να βρείτε μια καλή προσφορά σε άλλες εποχές του χρόνου. Αλλά αν βρίσκεστε στη μέση του κυνηγιού στο σπίτι αυτή τη στιγμή, συνεχίστε το! Η αγορά των ονείρων σας μπορεί να είναι προ των πυλών.