Δεν θα πιστεύετε ποια μέρα είναι η καλύτερη μέρα για εκπτώσεις στο σπίτι

ο αγορά ακινήτων παρουσιάζει διακυμάνσεις καθώς μιλάμε, αλλά ένα είναι σίγουρο: Η αγορά ενός σπιτιού είναι ακριβή. Ειδικά με την πανδημία που σπρώχνει τους ανθρώπους από τις μεγαλύτερες πόλεις και τον πληθωρισμό, οι τιμές των κατοικιών ξεπερνούν την οροφή, οπότε οπουδήποτε μπορούμε να τραβήξουμε μια καλή συμφωνία, θα το κάνουμε. Σύμφωνα με νέα έρευνα από το Zillow, υπάρχουν εκπτώσεις στέγασης, αλλά θα πρέπει να διαπραγματευτείτε μια συγκεκριμένη ημέρα της εβδομάδας.

Αυτό το φθινόπωρο, ένας αριθμός ρεκόρ πωλητών μείωσε το κόστος εισαγωγής τους και ένα επιβλητικό 18,5% από αυτούς μείωσαν την τιμή ζήτησής τους την Πέμπτη. Αν και η γενική συναίνεση είναι ότι οι Πέμπτες είναι η πιο πολλά υποσχόμενη ημέρα για να δείτε μια μειωμένη τιμή, φαίνεται να διαφέρει ανάλογα με την περιοχή του μετρό.

Στη Φιλαδέλφεια και τη Βαλτιμόρη, οι ζητούμενες τιμές ήταν πολύ πιθανό να μειωθούν την Τρίτη. Το Ντιτρόιτ, το Κλίβελαντ και το Μπάφαλο βλέπουν τις περισσότερες εκπτώσεις να γίνονται τις Δευτέρες. Ωστόσο, ανεξάρτητα από το πού θέλετε να μετακομίσετε, γενικά υπάρχουν λιγότερες μειώσεις τιμών την Παρασκευή έως το Σαββατοκύριακο, καθώς οι πωλητές είναι συνήθως απασχολημένοι με τις εμφανίσεις.

Όσον αφορά την εποχή του χρόνου, η καλύτερη περίοδος για διαπραγματεύσεις είναι μεταξύ Ιουλίου και Σεπτεμβρίου, καθώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού που δεν πούλησαν την άνοιξη ή τις αρχές του καλοκαιριού μπορεί να είναι πιο πιθανό να προσφέρουν έκπτωση. Αλλά αυτό είναι αντίθετο με τα φετινά στατιστικά στοιχεία, δεδομένου ότι το 28% των πωλητών έχει ήδη μειώσει την τιμή εισαγωγής του αυτό το φθινόπωρο.

«Οι πωλητές του φθινοπώρου και των αρχών του χειμώνα πιθανότατα καταλαβαίνουν ότι η αγορά είναι πιο αργή κατά τους ψυχρότερους μήνες και μπορεί να το έχουν δημιουργήσει στη στρατηγική τιμολόγησης τους, με αποτέλεσμα λιγότερες μειώσεις τιμών», δήλωσε ο ανώτερος οικονομολόγος της Zillow, Orphe Divounguy σε έναν Τύπο. ελευθέρωση. «Φέτος μπορεί να είναι η εξαίρεση. Αυτό το φθινόπωρο, ένας αριθμός ρεκόρ πωλητών έχει ήδη προσαρμόσει την τιμή καταλόγου τους για να συμβαδίσει με την ταχέως μεταβαλλόμενη αγορά. Η τιμή που όρισαν μόλις πριν από εβδομάδες μπορεί να μην είναι πλέον εφικτή υπό το πρίσμα των αυξανόμενων επιτοκίων των στεγαστικών δανείων και της πτώσης της ζήτησης».

Ενώ οι εκπτώσεις είναι συνήθως μέτριες (μεταξύ 2,6% και 3,8%), οποιαδήποτε συμφωνία είναι δελεαστική στο σημερινό κλίμα των ακινήτων. Μπορείτε να διαβάσετε την πλήρη αναφορά στο Ιστοσελίδα Zillow.