4 Συμβουλές ειδικών για την εύρεση των καλύτερων αντικειμένων σε οποιαδήποτε πώληση ακινήτων

Πηγαίνοντας σε ένα πώληση ακινήτου μπορεί να είναι συντριπτική - ειδικά αν είναι η πρώτη σας. Ανάμεσα στο να βρίσκεστε σε μια άγνωστη τοποθεσία που περιβάλλεται από αμέτρητα αντικείμενα και στην προσπάθεια να φτάσετε στα πιο όμορφα αντικείμενα πριν από άλλα, μπορεί να χρειαστεί να χειριστείτε πολλά. Ευτυχώς, υπάρχουν πολλές συμβουλές εκεί έξω που μπορούν να σας βοηθήσουν να βελτιώσετε τη βαθμολογία σας.

Για να καταλάβουμε πώς μπορούμε να βρούμε τα καλύτερα αντικείμενα σε οποιαδήποτε πώληση ακινήτων, μιλήσαμε με τον Matt Ellison, διευθυντή μάρκετινγκ στο Estate Sales. ΚΑΘΑΡΑ, το οποίο παρέχει λεπτομερείς περιγραφές για τις τοπικές πωλήσεις ακινήτων στην περιοχή σας.

1. Σκάβω!

«Δεν χρειάζεται να είσαι πάντα στην πρώτη γραμμή για να βρεις τα πιο πολύτιμα αντικείμενα», εξηγεί ο Έλισον. «Μερικές φορές αυτά τα αντικείμενα κρύβονται σε συρτάρια, ντουλάπια, κάτω από άλλα πράγματα ή κρύβονται στο πίσω μέρος μιας ντουλάπας. Μη φοβάστε να πάτε στο κυνήγι και να σκάψετε τριγύρω».

Επαγγελματική συμβουλή: Ο Ellison συνιστά να ελέγχετε πάντα το γκαράζ σε μια πώληση ακινήτων. «Κάποτε βρήκα ένα ραδιόφωνο με σωλήνα Philips του μέσου αιώνα που κατασκευάστηκε στη Σουηδία να κάθεται σε ένα ράφι γκαράζ που πολλοί άνθρωποι είχαν παραβλέψει», λέει. «Ήταν πολύτιμο και ένα φανταστικό κομμάτι για μια μεσαία μοντέρνα εμφάνιση εσωτερικού σχεδιασμού».

2. Χρησιμοποιήστε το Google Lens ή τις Φωτογραφίες για να αναγνωρίσετε στοιχεία.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για ένα αντικείμενο που βρήκατε σε μια πώληση, χρησιμοποιήστε τα διαθέσιμα εργαλεία της Google για να αναζητήσετε παρόμοια κομμάτια. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την αξία του αντικειμένου και τον τύπο του σχήματος που έχει. Ακολουθούν δύο τρόποι με τους οποίους ο Ellison λέει ότι μπορείτε να το πετύχετε αυτό:

1. Εάν είστε σε εκπτώσεις και βρείτε κάτι που σας ενδιαφέρει, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το Εφαρμογή Google Lens για να τραβήξετε μια φωτογραφία και να σαρώσετε την εικόνα για να βρείτε περισσότερες πληροφορίες.
2. Εάν κάνετε έρευνα για μια πώληση ακινήτου στο διαδίκτυο πριν φτάσετε αυτοπροσώπως και βρείτε ένα αντικείμενο για το οποίο θέλετε να μάθετε περισσότερα, χρησιμοποιήστε το Εφαρμογή Google Photos στο τηλέφωνό σας ή στο πρόγραμμα περιήγησής σας για να πραγματοποιήσετε αναζήτηση. Κατεβάστε μια εικόνα του αντικειμένου και βάλτε την στην αναζήτηση φωτογραφιών του Google. Στη συνέχεια, η Google θα σαρώσει το στοιχείο και θα σας δείξει παρόμοια.

«Μπορείτε επίσης να κάνετε μια γρήγορη [γενική] αναζήτηση στο Google για το αντικείμενο που κοιτάτε και να δείτε τι προκύπτει», προσθέτει ο Ellison. Απλώς πληκτρολογήστε μερικούς βασικούς περιγραφείς και το εμπορικό σήμα, εάν μπορείτε να το δείτε στο αντικείμενο.

3. Φτάστε νωρίς στην πώληση (γίνετε πρώτοι).

"Αν ενδιαφέρεστε για ένα συγκεκριμένο αντικείμενο, θα θέλετε να είστε στην πρώτη γραμμή, ώστε να μην κινδυνεύετε να χάσετε", συμβουλεύει ο Ellison. «Λάβετε υπόψη ότι οι πωλήσεις ακινήτων είναι ανοιχτές στο κοινό και άλλα άτομα μπορεί να είναι εκεί για το ίδιο αντικείμενο. Ο αγώνας για να το βρείτε πρώτος μπορεί να έχει ξεκινήσει καλά όταν φτάσετε." Εάν χρειάζεστε μια υπενθύμιση για το πότε θα ξεκινήσει η πώληση ακινήτου, βεβαιωθείτε ότι έχετε βάλει ξυπνητήρι.

4. Κοιτάξτε φωτογραφίες εκπτώσεων και αντικείμενα έρευνας πριν φτάσετε.

Δεν χρειάζεται να περιμένετε μέχρι να φτάσετε σε μια πώληση για να καταλάβετε ποια είδη θα θέλατε να αγοράσετε. "Χρησιμοποιήστε τις εικόνες Estate Sales. ΚΑΘΑΡΑ προς όφελός σας και ερευνήστε έγκαιρα, ώστε να ξέρετε τι να αναζητήσετε και πού να ψάξετε όταν φτάσετε στην πώληση και ξεκινήσετε το κυνήγι του θησαυρού σας», λέει ο Ellison. "Περάστε τις φωτογραφίες για μοναδικά αντικείμενα και αναζητήστε επωνυμίες, διακριτικά χαρακτηριστικά και σημειώσεις στην περιγραφή πώλησης."

Για να βρείτε περισσότερες πληροφορίες για ένα αντικείμενο προτού το δείτε αυτοπροσώπως, κάντε μια γρήγορη αναζήτηση στο Google (δείτε #2 παραπάνω). "Μπορείτε επίσης να ελέγξετε τις καταχωρήσεις που πωλήθηκαν στο eBay για να βοηθήσετε στην αξιολόγηση της τιμής του αντικειμένου", προσθέτει ο Ellison. "Να θυμάστε ότι οι λίστες σε υψηλές τιμές δεν αποτελούν πάντα ένδειξη της αξίας του αντικειμένου."