4 τρόποι για να δώσετε ώθηση στον δρόμο σας προς την ιδιοκτησία σπιτιού

Η αγορά του πρώτου σας σπιτιού είναι μια σημαντική επένδυση και η κατάδυση στη διαδικασία μπορεί να σας τρομάζει σε σημείο που να μην αισθάνεστε ποτέαρκετά‌ έτοιμος να κάνει τη βουτιά (ειδικά στη σημερινή αγορά).

Αλλά αν θέλετε να αφήσετε πίσω σας τις ημέρες ενοικίασης ή απλά ελπίζετε να νιώσετε λίγο πιο προετοιμασμένοι πριν κάνετε την αγορά σας, υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορούν να σας βοηθήσουν να προχωρήσετε γρηγορότερα τη διαδικασία αγοράς σπιτιού, δηλαδή να εγγραφείτε ο Πρόγραμμα επιβράβευσης της Bank of America Preferred Rewards.

Σύμφωνα με τον Chris Curtin, στέλεχος κοινωνικής δικτύωσης και ανταμοιβών στην Bank of America, αυτό το πρόγραμμα χωρίς χρέωση επιβραβεύει μέλη που βασίζονται σε σε ολόκληρη τη σχέση τους μεταξύ της Bank of America και της Merrill, ώστε να κερδίζετε προνόμια με βάση την κατάθεση και την επένδυσή σας ισορροπίες. Το πρόγραμμα προσφέρει ακόμη και πλεονεκτήματα που θα σας βοηθήσουν στο ταξίδι ιδιοκτησίας σπιτιού σας, από την αύξηση των επιτοκίων στον λογαριασμό ταμιευτηρίου σας έως το χαμηλότερο κόστος που σχετίζεται με τα στεγαστικά δάνεια.

"Τα μέλη του Bank of America Preferred Rewards έχουν πρόσβαση σε εκτεταμένες ανταμοιβές και οφέλη για όλες τις οικονομικές τους ανάγκες", λέει ο Curtin. «Το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να λαμβάνετε εκπτώσεις και επιστροφή μετρητών για τις δαπάνες που ήδη κάνετε. Είναι ένας εύκολος τρόπος να ανταμειφθείτε για τα καθημερινά σας έξοδα και να επανεπενδύσετε αυτές τις ανταμοιβές στους στόχους σας — όπως το να έχετε ένα σπίτι».

Επιπλέον, καθώς επιτυγχάνετε τους οικονομικούς σας στόχους και αυξάνετε τις αποταμιεύσεις σας με την Bank of America και τις επενδύσεις σας με τη Merrill, μπορείτε να ανεβείτε μέσα από το κλιμακωτό σύστημα — κερδίζοντας ακόμη περισσότερες ανταμοιβές στην πορεία, κάνοντας τόσο πολύ την πορεία σας προς την ιδιοκτησία σπιτιού κοντύτερος.

Για να λάβουμε ακόμη περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πώς μπορείτε να προετοιμαστείτε καλύτερα για την αγορά ενός σπιτιού, χρησιμοποιήσαμε τον Curtin μαζί με τη Megan Hopp — ιδρύτρια του Σχέδιο Megan Hopp — για να μοιραστείτε τις συμβουλές και τα κόλπα των ειδικών τους, ώστε να μπορείτε να αισθάνεστε σίγουροι για την επίτευξη των στόχων ιδιοκτησίας του σπιτιού σας.

1. Δημιουργήστε ένα καθορισμένο ταμείο κατοικίας.

Δημιουργία λογαριασμού ταμιευτηρίου για προκαταβολή, μαζί με άλλα απροσδόκητα κόστη που σχετίζονται με Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού που θα μπορούσε να κατέβει στον αγωγό, είναι απαραίτητο μέρος του σχεδιασμού για ένα σπίτι επεξεργάζομαι, διαδικασία.

«Η συντήρηση σε ένα σπίτι είναι πολύ σημαντική. Όσο περισσότερο αφήνετε κάτι να φύγει, τόσο πιο ακριβό γίνεται το πρόβλημα», λέει ο Hopp. «Ως ενοικιαστής πληρώνετε για κάποιον άλλον να τα διαχειριστεί όλα αυτά, αλλά ως ιδιοκτήτης σπιτιού μπορείτε να βασίζεστε στο γεγονός ότι θα πρέπει συνεχώς να επενδύετε χρήματα στο σπίτι σας για να διατηρήσετε την αξία του — όλα αυτά απαιτούν κάποια εξοικονόμηση, επομένως είναι αυτονόητο ότι είναι σημαντικό να έχετε αποταμιεύσεις στην πρώτη γραμμή μυαλό."

Με το πρόγραμμα ανταμοιβών της Bank of America Preferred, τα μέλη μπορούν να κερδίσουν μια ενίσχυση αποταμίευσης που αυξάνει το επιτόκιο οπουδήποτε μεταξύ 5% και 20%, και αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να αυξήσετε τις αποταμιεύσεις σας για προκαταβολή ή να αυξήσετε το ταμείο έκτακτης ανάγκης για μετά μετακόμιση.

2. Γίνετε δημιουργικοί με τις μεθόδους αποταμίευσης σας.

Η περικοπή δαπανών όπου μπορείτε για μεγάλο χρονικό διάστημα είναι σίγουρα ένας τρόπος να εξοικονομήσετε χρήματα για την ιδιοκτησία των ονείρων σας. Ωστόσο, ο Hopp ακολούθησε μια πιο δημιουργική διαδρομή αποταμίευσης που κατέληξε να αποδώσει πολλά.

Αυτή και ο σύζυγός της εξέτασαν τα οικονομικά τους και αποφάσισαν τι μπορούσαν άνετα να πληρώσουν σε ενοίκιο κάθε μήνα — και στη συνέχεια επέλεξε να υπογράψει μια μίσθωση σε ένα μέρος που κόστιζε λιγότερο από το μισό ποσό. «Σίγουρα δεν ήταν και το πιο άνετο μερικές φορές», λέει. «Ωστόσο, το να γνωρίζουμε ότι ήταν μια καθορισμένη χρονική περίοδος το έκανε πολύ πιο εύκολο και βλέποντας πόσα χρήματα εξοικονομούσαμε από μήνα σε μήνα έκανε το όλο θέμα να αισθάνεται εξαιρετικά παραγωγικό».

Το να δίνετε στον εαυτό σας αποτελεσματικούς αλλά απτές στόχους είναι μια πρακτική που μπορεί να σας βοηθήσει να χτίσετε δυναμική στην πορεία σας προς την ιδιοκτησία σπιτιού, ακόμα κι αν δεν είστε σε θέση να επαναλάβετε τη μέθοδο του Hopp. Θυμηθείτε: Είστε στο δικό σας προσωπικό ταξίδι αγοράς σπιτιού και σε κανέναν άλλον.

3. Αξιοποιήστε στο έπακρο το επιτόκιο σας.

Ένα άλλο βασικό στοιχείο της διαδικασίας είναι το κλείδωμα ενός επιτοκίου στεγαστικού δανείου που θα κρατήσει τη συνολική επένδυσή σας όσο το δυνατόν χαμηλότερη. Δεν είναι μυστικό ότι τα ποσοστά έχουν ανέβει τελευταία, γι' αυτό είναι τόσο σημαντικό να διασφαλίζετε ότι αξιοποιείτε στο έπακρο τα δικά σας.

Σύμφωνα με τον Curtin, το Προτιμώμενο πρόγραμμα επιβράβευσης προσφέρει επίσης μείωση στην προμήθεια υποθήκης σας. "Αυτό είναι υπέροχο για όσους θέλουν να βάλουν λίγα περισσότερα χρήματα σε άλλα έξοδα", λέει ο Curtin. "Τα χρήματα που εξοικονομούν οι πελάτες μας από τη μείωση των τελών μπορούν να διατεθούν για έργα κατοικίας ή κόστος συντήρησης."

Όχι μόνο αυτό, αλλά το πρόγραμμα προσφέρει επίσης έκπτωση επιτοκίου σε μια νέα πιστωτική γραμμή μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας μαζί με μπόνους επιβράβευσης σε επιλέξιμες πιστωτικές κάρτες που αυξάνει τα κέρδη επιστροφής μετρητών ακόμη υψηλότερα.

4. Να είστε ρεαλιστές σχετικά με τον προϋπολογισμό σας.

Μία από τις μεγαλύτερες συμβουλές του Hopp είναι να μην υπερβείτε τον προϋπολογισμό σας, έτσι ώστε να σας απομένουν χρήματα μόλις μεταφερθείτε.

«Για μένα η καρδιά της ιδιοκτησίας σπιτιού είναι να παίρνεις το σπίτι που αγοράζεις και να το εξατομικεύεις για να γίνει το σπίτι σου», λέει. «Αυτό μπορεί να σημαίνει περίπλοκες ανακαινίσεις σπιτιού ή απλές αναβαθμίσεις εσωτερικού σχεδιασμού, αλλά ανεξάρτητα από το εύρος, όλα κοστίζουν χρήματα». Σημείωση για τον εαυτό σας: Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού δεν σταματά με την αγορά του εν λόγω σπιτιού.

‌Μάθετε περισσότερα και δείτε σημαντικές αποκαλύψεις σχετικά‌ ‌Προτιμώμενες ανταμοιβές‌‌, τραπεζική με‌ ‌η τράπεζα της Αμερικής‌ ‌και επενδύοντας με‌ ‌Merrill‌‌.‌

‌Η Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated είναι εγγεγραμμένος χρηματιστής-έμπορος, εγγεγραμμένος σύμβουλος επενδύσεων και μέλος SIPC. Bank of America, N.A., Μέλος FDIC. Η MLPF&S και η Bank of America, N.A. είναι εξ ολοκλήρου θυγατρικές της Bank of America Corporation.‌

‌Επενδυτικά προϊόντα:‌