Αυτά ήταν τα πιο δημοφιλή στυλ σπιτιού της δεκαετίας του 1970, σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες

Όταν σκέφτεστε ένα σπίτι από τη δεκαετία του 1970, το μυαλό σας πιθανότατα φέρνει στο νου σας εικόνες από χαλί, φανταχτερή ταπετσαρία με λουλούδια και το πιο διάσημο, ξύλινη επένδυση (που φυσικά έχει οδηγήσει σε μαζική αφαίρεση ξύλινου πάνελκαι μετά αργότερα, άσπρισμα ξύλινων πάνελ). Αλλά ποια αρχιτεκτονικά στυλ κράτησαν όλες αυτές τις ανεξέλεγκτες εσωτερικές διακοσμήσεις και κυριάρχησαν αυτή τη δεκαετία;

Είτε αυτό οφείλεται στην επιτυχία του ‌Daisy Jones & The Six‌ στο Amazon Prime, ή λόγω της πρακτικότητας του σχεδιασμού, προβλέπουμε ότι τα σπίτια σε στιλ της δεκαετίας του 1970 θα είναι το επόμενο καυτό πράγμα όταν πρόκειται για ακίνητα.

Μιλήσαμε με δύο επαγγελματίες του real estate για να ανακαλύψουμε τα χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικά στυλ της δεκαετίας, γιατί μερικοί οι τάσεις από τη δεκαετία του '70 επιστρέφουν - και συμβουλές για να κερδίσετε ένα από αυτά τα πετράδια από την εποχή της ντίσκο για ο ίδιος.

Αποικιακή Αναβίωση

Η δεκαετία του 1970 μας έφερε το σκάνδαλο Watergate, τα δερμάτινα moto jackets και μια νέα φρέσκια ματιά στο κλασικό σπίτι αποικιακού στιλ. Σύμφωνα με την Jennifer Collins, κτηματομεσίτη με Πυξίδα, ένα αποικιακό που χτίστηκε τη δεκαετία του 1970 αναφερόταν ως "κεντρική αίθουσα" ή "πλευρική αίθουσα".

«Συνήθως γνωρίζετε τη ροή του σπιτιού του [κεντρικού διαδρόμου] πριν καν μπείτε μέσα, επειδή είναι τόσο παρόμοια: περπατήστε στην εξώπορτα, πάρτε ένα επίσημο σαλόνι στα αριστερά σας και μια τραπεζαρία στα δεξιά σας, περπατήστε κατευθείαν πίσω στο διάδρομο και βρείτε την κουζίνα», λέει στον Hunker, προσθέτοντας ότι ο δεύτερος όροφος έχει συχνά από τρία έως πέντε υπνοδωμάτια, ένα κοινόχρηστο μπάνιο και ένα κύριο υπνοδωμάτιο (συνήθως με ένα μπάνιο του τα δικά). "Κάποιοι μπορεί να έχουν προπέτασμα και στη βεράντα!"

Πώς να αναγνωρίσετε ένα ενημερωμένο αποικιακό

Το Κλασικό Ράντσο

Σπίτια σε στυλ ράντσο κέρδισαν δημοτικότητα μετά τον Β' Παγκόσμιο Πόλεμο ως προσιτές και πρακτικές μονοκατοικίες ενός επιπέδου, σύμφωνα με τον Collins. «Το στυλ εξελίχθηκε στη δεκαετία του '70 για να αγκαλιάσει μερικά από τα επιθυμητά σημεία των χαρακτηριστικών του μέσου αιώνα, όπως ένα θολωτή οροφή στο οικογενειακό δωμάτιο με ξύλινες οροφές με γλώσσα και αυλάκωση και μεγάλα παράθυρα», λέει.

Η δημοτικότητά τους είχε επίσης να κάνει πολύ με τον τρόπο που αυτό το σχέδιο διευκόλυνε την ενσωμάτωση περισσότερων εξωτερικών χαρακτηριστικών στο εσωτερικό του σπιτιού. «Η εξύψωση της θέας της φύσης υιοθετήθηκε τη δεκαετία του 1970 καθώς η χρωματική παλέτα της διακόσμησης μετατοπίστηκε σε γήινους τόνους».

Το Χωρισμένο Επίπεδο

Το σπίτι σε χωριστά επίπεδα έγινε δημοφιλές επειδή το στυλ μεγιστοποίησε τα τετραγωνικά μέτρα σε μικρότερο αποτύπωμα, προσφέροντας διάφορες επιλογές διαβίωσης για οικογένειες συμπεριλαμβανομένης της διαρκώς δημοφιλούς αίθουσας αναψυχής, λέει ο Collins. «Και καμία αίθουσα αναψυχής δεν ήταν ολοκληρωμένη χωρίς την περίφημη «ξύλινη» επένδυση και ίσως ένα ενσωματωμένο μπαρ».

Δυστυχώς, η δημοτικότητα του διαχωρισμένου επιπέδου έχει μειωθεί με τα χρόνια (συχνά θα ακούσετε τους αγοραστές να παραπονιούνται για αυτήν τη διάταξη σε εκπομπές ανακαίνισης σπιτιού) και Ο Collins λέει ότι αυτό το στυλ σπιτιού έχει πέσει σε δυσμένεια στους σημερινούς αγοραστές που προτιμούν συχνά σπίτια με πιο vintage γοητεία ή μοντέρνο σχεδιασμό.

Το Σύγχρονο

Ένα άλλο δημοφιλές στυλ της εποχής ήταν το σύγχρονος (σχεδιαστής Το σύγχρονο σπίτι της Lauren Liess της δεκαετίας του 1970 φαίνεται παραπάνω), το οποίο ο Collins λέει ότι είχε μια εντελώς διαφορετική αίσθηση από τους αποικιακούς. «Μέσα στις οροφές σε στυλ καθεδρικού ναού, τζάκια από τούβλα ή πέτρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ανοιχτές σκάλες, σκαλοπάτια σε ένα βυθισμένο σαλόνι και ανοιχτές κατόψεις [σχεδιάστηκαν] για να σε εντυπωσιάσει», συνεχίζει, προσθέτοντας ότι το δεύτερο επίπεδο συχνά έπαιρνε ό, τι λειτουργούσε από τους αποικιακούς με τα υπνοδωμάτια σε ένα επίπεδο κοινόχρηστο μπάνιο και κύρια κρεβατοκάμαρα. σουίτα.

The Post and Beam

Τζένιφερ Μπαπτίστα, ένας αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης από τη Μασαχουσέτη λέει ότι ένα άλλο δημοφιλές σχέδιο της δεκαετίας ήταν ένα "πολύ ελαφρύ" σπίτι που ονομάζεται post and beam. "Όταν λέω πολύ ελαφριά σπίτια, εννοώ ότι ήταν πολύ ελαφριά όσον αφορά το υλικό που χρησιμοποιήθηκε, όπως πολλά εσωτερικά γυαλιά και φυσικά αυτή η περίφημη ξύλινη επένδυση." λέει, προσθέτοντας ότι «η αισθητική του χοντροκομμένου σχεδιασμού ήταν έξω», αφήνοντας χώρο για βελτιωμένα σχέδια που βασίζονταν σε υλικά όπως τούβλο, πέτρα και αλουμίνιο παρακαμπτήριος.

«Συνολικά, η σχεδιαστική αισθητική περιλάμβανε πλαγιές και κορυφές και δεν ήταν πολύ συμμετρική», συνεχίζει. «Για παράδειγμα, σε ένα δημοφιλές στυλ σχεδίασης, το ένα άκρο του σπιτιού είχε γενικά μια ψηλότερη πλευρά [που] έφτανε σε αυτό».

Χαρακτηριστικά εσωτερικού σχεδιασμού της δεκαετίας του 1970

Ενώ πολλά από τα αρχιτεκτονικά σχέδια εκείνης της εποχής έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, μεγάλο μέρος της πραγματικής διακόσμησης μέσα στο σπίτι έχει χαθεί, απορριφθεί ή ανακαινιστεί. Ο Collins λέει ότι αυτό σημαίνει ότι πολλά από αυτά τα σπίτια μπορεί να μην έχουν πλέον κάποιες από τις μικρές πινελιές που έκαναν τα σπίτια στη δεκαετία του '70 να αισθάνονται σαν σπίτια.

«Μέσα στο σπίτι, η αρχική διακόσμηση θα προβάλλει πιθανότατα το χρυσό, το πράσινο αβοκάντο ή το χάλκινο καφέ «χρωματίζει» και θα σας μεταφέρει πίσω στο χρόνο. Πολλά από τα μπάνια θα ήταν καλυμμένα με πλακάκια τοίχου τέσσερα επί τέσσερα που ταίριαζαν με το χρώμα του νεροχύτη, της μπανιέρας και της τουαλέτας», λέει ο Collins.

Μια κουζίνα από αυτήν την εποχή θα ήταν επίσης εξοπλισμένη με την επιτομή των συσκευών της δεκαετίας του 1970: all-in-one, διπλή ηλεκτρική σειρά φούρνου της General Electric που ταιριάζει με ψυγείο side-by-side και καταψύκτης. «Επίσης, τα αξεσουάρ κουζίνας θα ταιριάζουν με τις συσκευές: ηλεκτρική σκαλιστή γαλοπούλας, κουβάς πάγου, μπλέντερ, και crockpot", συνεχίζει ο Collins, προσθέτοντας ότι πιθανότατα θα βρείτε ένα "εύθυμο σετ κάνιστρο με μανιτάρια" στο μετρητής.

Σε πολλούς ιδιοκτήτες κατοικιών άρεσε να συνδυάζουν έντονα χρώματα και μοντέρνα σχέδια με φυσική αισθητική, σύμφωνα με τον Baptista. «Για παράδειγμα, σκεφτείτε χαλιά από ψεύτικη γούνα με πέτρινα πλαϊνά τραπεζάκια και φωτεινά χρώματα στους τοίχους», λέει, προσθέτοντας ότι η ξύλινη επένδυση χρησίμευε επίσης ως ένας τρόπος για να φέρει περισσότερη φύση στο εσωτερικό. «Το έγχρωμο γυαλί ήταν επίσης πολύ δημοφιλές, ειδικά ως ένας τρόπος να οριστεί ο χώρος σε ανοιχτή κάτοψη. Είναι σαν να ζεις μέσα σε μια λάμπα λάβας!».

Γιατί τα σπίτια της δεκαετίας του '70 είναι το επόμενο μεγάλο πράγμα στην ακίνητη περιουσία

Σε αντίθεση με αυτές τις επιλογές μόδας του παρελθόντος, ο Collins λέει ότι υπάρχει ένας αρκετά πρακτικός λόγος για τον οποίο μπορεί να δούμε ανθρώπους να αναζητούν αρχιτεκτονικά σχέδια της δεκαετίας του 1970. «Τα αποικιακά σπίτια της δεκαετίας του 1970 συνεχίζουν να είναι δημοφιλή, όχι μόνο επειδή υπάρχει χαμηλό απόθεμα κατοικιών, αλλά επειδή η διάταξη είναι πρακτική για μια οικογένεια», λέει.

Μετά την πανδημία τόνισε πόσο σημαντικό είναι να έχουμε ένα σπίτι που να φιλοξενεί εύκολα τον καθένα μέλος του νοικοκυριού σας, πολλοί άνθρωποι έχουν πολύ μεγάλη επίγνωση του πόσο σημαντικοί είναι οι χώροι διαβίωσής τους είναι.

«Όπως με όλα τα αρχιτεκτονικά σχέδια, αυτό το στυλ σχεδίασης έκανε την πορεία του», εξηγεί ο Baptista. Αλλά αυτό που κάποτε ήταν παλιό μπορεί να γίνει ξανά νέο, αν έχετε κάποιο όραμα. «Αν το σπίτι έχει καλά κόκαλα και πολλά σπίτια της δεκαετίας του 1970 ήταν πράγματι καλά χτισμένα, μόλις βρήκες μια βελόνα σε μια θημωνιά», λέει.