Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πληρώνουν το πιο κρυφό κόστος σε αυτή τη μία πόλη

click fraud protection
Άτομο σε κίνηση σε ένα σαλόνι με μια ξύλινη κουνιστή πολυθρόνα, πολύχρωμα παραδοσιακά χαλιά και μια αιώρα. Μεγάλα παράθυρα με θέα στην πόλη.
Πίστωση εικόνας: Ο Stephen Paul για τον Hunker

Τίποτα δεν μπορεί να είναι πιο απογοητευτικό από το να ανακαλύψεις ότι πληρώνεις κρυφό κόστος. Είτε αυτό συμβαίνει όταν αγοράζετε εισιτήρια για συναυλία, όταν κάνετε check in σε ξενοδοχείο ή εγγράφεστε για συνδρομή στο γυμναστήριο, δεν μας αρέσει να βλέπουμε αυτές τις επιπλέον χρεώσεις να εμφανίζονται. Δυστυχώς, οι κρυφές χρεώσεις αποτελούν επίσης μέρος της ιδιοκτησίας σπιτιού και ορισμένα μέρη το έχουν πολύ χειρότερα από άλλα. Μια νέα κοινή μελέτη από Zillow και την εφαρμογή οικιακών υπηρεσιών Πινέζα διαπίστωσε ότι μια πόλη συγκεκριμένα έχει το υψηλότερο κρυφό κόστος για τους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Διαφήμιση

Η ασφάλιση κατοικίας, ο φόρος ακινήτων και οι προσαυξήσεις κοινής ωφέλειας είναι μερικά μόνο παραδείγματα αυτών των κρυφών δαπανών που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών και το μέσο ετήσιο κόστος αυτών των κρυφών χρεώσεων σε εθνικό επίπεδο έχει μόλις τελειώσει $14,000. Κατά μέσο όρο, αυτός ο αριθμός φτάνει τα 1.180 $ το μήνα επιπλέον της πληρωμής του στεγαστικού σας δανείου. Ωστόσο, στο Σαν Φρανσίσκο, αυτές οι ίδιες χρεώσεις μπορεί να φτάσουν τα εκπληκτικά $22.791 ή σχεδόν 1.900 $ το μήνα, σύμφωνα με τη μελέτη.

Διαφήμιση

Το βίντεο της ημέρας

Εκτός από το υψηλό κόστος ζωής στην πόλη, οι ιδιοκτήτες κατοικιών πρέπει επίσης να αντιμετωπίσουν μερικούς από τους υψηλότερους φόρους ακινήτων και επιβαρύνσεις κοινής ωφέλειας στη χώρα. Ενώ το κρυφό κόστος είναι μέρος της ιδιοκτησίας σπιτιού παντού, οι ιδιοκτήτες σπιτιού στο Σαν Φρανσίσκο πληρώνουν ένα ιδιαίτερα βαρύ τίμημα για να ζήσουν στην πόλη δίπλα στον κόλπο. Στη δεύτερη και τρίτη θέση, αντίστοιχα, η Νέα Υόρκη και το Λος Άντζελες.

Ένας μπλε, άσπρος και μαύρος χάρτης που δείχνει τις 10 κορυφαίες περιοχές του μετρό με το υψηλότερο κρυφό ετήσιο κόστος ιδιοκτησίας σπιτιού.
Πίστωση εικόνας: Zillow x Thumbtack

Σε 39 περιοχές του μετρό, η έρευνα επικεντρώθηκε συγκεκριμένα σε τρία έξοδα που πληρώνουν τα νοικοκυριά μιας οικογένειας: φόροι ιδιοκτησίας. ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού? και πληρωμές κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένης της ενέργειας, του νερού, του φυσικού αερίου και των υπηρεσιών Διαδικτύου. Η μελέτη διαπίστωσε ότι αυτές οι δαπάνες ήταν κατά μέσο όρο 7.742 $ σε εθνικό επίπεδο. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι Νεοϋορκέζοι πληρώνουν τους υψηλότερους φόρους ακίνητης περιουσίας με πάνω από 9.000 $ ετησίως, αλλά στο Χάρτφορντ του Κονέκτικατ, οι πληρωμές κοινής ωφελείας κοστίζουν περισσότερο, κατά μέσο όρο 4.443 $ ετησίως.

Διαφήμιση

«Η κατανόηση όλων των δαπανών που συνεπάγεται η ιδιοκτησία σπιτιού μπορεί όχι μόνο να επηρεάσει τον προϋπολογισμό ενός αγοραστή, αλλά ο τύπος του σπιτιού για τον οποίο ψωνίζουν επίσης», δήλωσε η εμπειρογνώμονας των τάσεων της Zillow στο σπίτι, Amanda Pendleton σε έναν Τύπο ελευθέρωση. «Αν και μια μεγάλη αυλή ή ένα μεγαλύτερο σπίτι μπορεί να είναι ελκυστικό, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη πόσο θα μπορούσε να κοστίσει η συντήρηση αυτών των χώρων. Οι αγοραστές μπορεί να θέλουν να εξετάσουν προσιτές εναλλακτικές λύσεις για μονοκατοικίες ή να ξοδέψουν περισσότερα εκ των προτέρων σε ένα σπίτι νέας κατασκευής που θα μπορούσε να χρειαστεί λιγότερη συντήρηση βραχυπρόθεσμα».

Διαφήμιση

Σε άλλο σημείο, η μελέτη έδειξε ότι η περιοχή του μετρό που πλήρωσε τα λιγότερα κρυφά τέλη ήταν το Λας Βέγκας της Νεβάδα, που κυκλοφόρησε σε κάτι λιγότερο από 10.000 $, που σημαίνει ότι οι πιθανοί ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν επιτέλους να αυτοαποκαλούνται μεγάλοι νικητές Βέγκας.

Διαφήμιση

Διαφήμιση