Pacaso Co-Ownership Homes: Πώς λειτουργεί;

Το όνειρο της απόκτησης ενός πολυτελούς εξοχικού σπιτιού σε έναν ειδυλλιακό προορισμό έχει αιχμαλωτίσει εδώ και καιρό τις καρδιές των περισσότερων λάτρεις των ταξιδιών σε όλο τον κόσμο. Ωστόσο, το βαρύ τίμημα και η συντριπτική διοικητική μέριμνα και οι ευθύνες που συνδέονται με μια τέτοια Η αγορά έχει κρατήσει πολλούς από το να μετατρέψουν αυτό το όνειρο σε πραγματικότητα - μέχρι που ο Pacaso μπήκε στο εικόνα.

Τι είναι το Pacaso;

Η Pacaso, που ιδρύθηκε το 2020, είναι μια start-up ακίνητης περιουσίας που φέρνει επανάσταση στην ιδιοκτησία εξοχικών κατοικιών για να εξορθολογίσει τη διαδικασία και να κάνει τα ταξίδια να αισθάνονται χαλαρωτικά σε κάθε βήμα. Το καινοτόμο μοντέλο περιστρέφεται γύρω από το συνιδιοκτησία ακίνητων διακοπών υψηλής ποιότητας που επιτρέπουν σε έως και οκτώ συνιδιοκτήτες να αγοράσουν ένα μέρος της κατοικίας για, καλά, ένα κλάσμα της τιμής. Αυτή η πρωτοποριακή προσέγγιση ανοίγει την πόρτα για τους επίδοξους ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών να συμμετάσχουν στο όνειρο, μοιράζονται τις χαρές και το κόστος της ιδιοκτησίας χωρίς το συντριπτικό βάρος της συντήρησης του ακινήτου μόνος.

«Στην Pacaso, η ιδιαιτερότητά μας έγκειται στην ολοκληρωμένη προσέγγισή μας στη συνιδιοκτησία», εξηγεί στον Hunker ο CEO και συνιδρυτής της Pacaso, Austin Allison. "Επιμελούμε σχολαστικά τις πολυτελείς λίστες σε κορυφαίους προορισμούς δεύτερης κατοικίας, οργανώνουμε την ομάδα ιδιοκτησίας, επιβλέπουμε τη νομιμότητα και τη χρηματοδότηση και διασφαλίζουμε ότι καλύτερο στο εσωτερικό σχεδιασμό και την επίπλωση."

Οι σχολαστικές διαδικασίες και τα πρότυπα του Pacaso δημιουργούν ένα χαρτοφυλάκιο κατοικιών που δεν είναι μόνο το κλειδί στο χέρι και υψηλής ποιότητας, αλλά προσφέρουν επίσης μια σειρά από ανέσεις υψηλής ποιότητας, από υδρομασάζ και κουζίνες σεφ μέχρι υπερσύγχρονα συστήματα ψυχαγωγίας και υπαίθριους χώρους διαβίωσης. Επιπλέον, ο αριθμός των μετοχών ανά κατοικία περιορίζεται σε οκτώ — αν και ένα άτομο μπορεί να αγοράσει έως και τις μισές μετοχές — επομένως υπάρχουν μόνο επτά άλλοι ιδιοκτήτες, το πολύ, που έχουν πρόσβαση στο σπίτι σε αντίθεση με μια ενοικίαση που θα μπορούσε να είναι μια περιστρεφόμενη πόρτα για άτομα σε όλη τη διάρκεια μιας έτος.

Διαχείριση και Τιμολόγηση

Η έννοια της συνιδιοκτησίας μπορεί να προκαλέσει σκέψεις για συμβιβασμούς, αλλά ο Pacaso διαλύει τέτοιες ανησυχίες. Οι συνιδιοκτήτες απολαμβάνουν το αποκλειστικό τους μερίδιο ιδιοκτησίας, δίνοντάς τους συγκεκριμένο χρόνο κάθε χρόνο για να απολαύσουν τις ανέσεις του καταφυγίου των διακοπών τους. Αυτό επιτρέπει στους ανθρώπους να ζήσουν πολυτέλεια σε περιζήτητους προορισμούς χωρίς να βαρύνουν πλήρως τα έξοδα. Το κόστος απόκτησης, συντήρησης και διαχείρισης ακινήτων κατανέμεται μεταξύ των συνιδιοκτητών, καθιστώντας τις πολυτελείς αποδράσεις προσβάσιμες σε ένα ευρύτερο δημογραφικό.

Μία από τις πιο ελκυστικές πτυχές του Pacaso είναι η εμπειρία χωρίς άγχος που προσφέρει. Οι συνιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν τις διακοπές τους γνωρίζοντας ότι η διαχείριση του ακινήτου βρίσκεται σε ικανά χέρια. Η Pacaso χειρίζεται όλες τις περίπλοκες λεπτομέρειες, από τη συντήρηση και τις επισκευές μέχρι τον προγραμματισμό και τις υπηρεσίες θυρωρείου. Αυτό μειώνει τις ευθύνες που συνήθως συνδέονται με την ιδιοκτησία ενός εξοχικού σπιτιού, επιτρέποντας στους συνιδιοκτήτες να επικεντρωθούν αποκλειστικά στη δημιουργία αγαπημένων αναμνήσεων με τα αγαπημένα τους πρόσωπα.

Τοποθεσίες

Ένα από τα καλύτερα στοιχεία του μοντέλου του Pacaso είναι το πόσες απίστευτες και βολικές τοποθεσίες προσφέρει, σε περισσότερους από 40 προορισμούς. Είτε είστε αλήτης στην παραλία που αναζητάτε μια απόδραση στο Μαλιμπού είτε δεν χορταίνετε από τις πίστες στο Vail, υπάρχει ένα εκπληκτικό σπίτι διαθέσιμο για την επιλογή σας. Μόνο στο Κάμπο Σαν Λούκας, έχουν τέσσερα όμορφα σπίτια — αν και μόνο ένα είναι διαθέσιμο αυτή τη στιγμή! — και 25 μέσα και γύρω από την περιοχή της λίμνης Tahoe. Αυτά τα σπίτια πωλούνται γρήγορα, αλλά ο Pacaso προσθέτει πάντα νέα σπίτια στο χαρτοφυλάκιο, για να μην το αναφέρουμε αυτό Οι ιδιοκτήτες μπορούν να πουλήσουν τις μετοχές τους ανά πάσα στιγμή, οπότε αν υπάρχει ένα σπίτι που αγαπάτε, μπορείτε πάντα να εγγραφείτε λίστα αναμονής!

Μιλώντας για μεταπώληση, ενώ αυτό δεν είναι μια τυπική επένδυση σε ακίνητα όπου μπορείτε να κερδίσετε χρήματα από ενοικιαστές, Οι ιδιοκτήτες μπορούν να αναβαθμίσουν, να μεταπωλήσουν ή να ανταλλάξουν σε άλλο Pacaso ανά πάσα στιγμή και, κατά μέσο όρο, τα σπίτια μεταπωλούνται για 12% κέρδος.

Βιώσιμος και Υπεύθυνος Τουρισμός

Πέρα από τα οικονομικά και πρακτικά του πλεονεκτήματα, ένα άλλο υπέροχο πλεονέκτημα του μοντέλου Pacaso είναι ο βιώσιμος τουρισμός που προσφέρει. Με την προώθηση της κοινής ιδιοκτησίας, η εταιρεία ενθαρρύνει λιγότερα κενά ακίνητα και μειωμένη πίεση στις τοπικές υποδομές. Αυτή η προσέγγιση ενθαρρύνει έναν υπεύθυνο τρόπο εμπειρίας ταξιδιών πολυτελείας, ευθυγραμμιζόμενος με την αυξανόμενη παγκόσμια συνειδητοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων του τουρισμού.

Η ετυμηγορία

Σε έναν κόσμο όπου η ιδιοκτησία μιας εξοχικής κατοικίας κάποτε φαινόταν αποκλειστική για λίγους προνομιούχους, ο Pacaso έχει αναδειχθεί ως πρωτοπόρος δύναμη, εκδημοκρατίζοντας τη βιομηχανία των πολυτελών κατοικιών διακοπών. Το οραματικό μοντέλο συνιδιοκτησίας της επαναπροσδιορίζει την παραδοσιακή έννοια της ιδιοκτησίας, καθιστώντας τις ειδυλλιακές διακοπές προσιτές και προσιτές σε περισσότερους ανθρώπους από ποτέ.

Εάν επιθυμούσατε ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι, αλλά δεν μπορούσατε να δεσμευτείτε λόγω της τιμής, αυτή μπορεί να είναι απλώς η απάντηση στις καταπονημένες και λιγοστές διακοπές σας προσευχές.