Παρακολούθηση γειτονιάς: East Austin, Texas

Ο Γκρέγκορι Σμιθ έχει περάσει τη ζωή του ζώντας και εργαζόμενος στο Ανατολικό Ώστιν.

Γεννήθηκα στο Ώστιν. Μεγάλωσα στο Ανατολικό Ώστιν. Αποχώρησα από την πόλη του Ώστιν με 29 χρόνια και δύο μήνες… αλλά ποιος μετράει; Όχι εγώ, "λέει ο Smith από μια αίθουσα συνεδριάσεων του Αρχή αναζωογόνησης του Ώστιν, ο μη κερδοσκοπικός οργανισμός όπου είναι πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος από το 2009. Το ARA είχε αρχικά επιφορτιστεί με την εφαρμογή ενός σχεδίου αναζωογόνησης του 1999 που ξεκίνησε την ανασυγκρότηση του Ανατολικού Ώστιν. Η γειτονιά συγκαταλέγεται μεταξύ των ταχύτερα αναπτυσσόμενων πόλεων της πόλης - μέρος μιας προσπάθειας για την ανακάλυψη της βάσης ευημερία παλαιότερης εποχής - με πολλά από τα έργα αναζωογόνησης που υλοποιήθηκαν σε γη που ανήκει στην πόλη κατά την 11η Δρόμος. Τώρα, μεγάλο μέρος της τοπικής οικονομίας επικεντρώνεται εκεί. Λόγω της μακράς ιστορίας συμμετοχής του στην κοινότητα, ο Σμιθ προσλήφθηκε για να ηγηθεί του ARA: "Οι τελευταίες εννέα Εκείνα τα χρόνια [με την πόλη], το πρόγραμμά μου δούλεψε με το ξεκίνημα της αναζωογόνησης αυτού του διαδρόμου εδώ. Έτσι, το έχω δει όταν ήταν ευημερούσα, γιατί είμαι από το Ώστιν. Το έχω δει καθώς έχει πέσει κάτω, μπερδεμένος, ερειπωμένος, και έπαιξα επίσης ρόλο στην αναζωογόνηση και την ανάπλαση. "

_{Gregory Smith, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Austin Revitalization Authority}

Σε μια προηγούμενη εποχή, το Ανατολικό Ώστιν δεν θεωρήθηκε άσχημο. Το 1928, το πρώτο σχέδιο πόλεων του Ώστιν και ο χάρτης ζωνών υιοθετήθηκε, για την ίδρυση "Περιφέρειας Νέγκρο" στην περιοχή ανατολικά της λεωφόρου που είναι τώρα γνωστή ως Interstate-35 και νότια του Κρατικού Κοιμητηρίου του Τέξας. Αυτή η χωροθέτηση ήταν αποτέλεσμα της νομοθεσίας της εποχής του Jim Crow που απαιτούσε τους Αφρικανούς Αμερικανούς να ζουν σε συγκεκριμένες περιοχές για να λαμβάνουν υπηρεσίες πόλης όπως υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και πρόσβαση σε δημόσιο σχολείο. Ενώ καταστήματα αφρικανικής αμερικανικής ιδιοκτησίας άνθισαν στη γειτονιά στις αρχές και τα μέσα του 20ού αιώνα, ο Σμιθ λέει ότι πολλοί άνθρωποι είχαν εγκαταλείψει την περιοχή από τη δεκαετία του 1970 και του '80. Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης του 1968 διέλυσε τη στέγαση στο Ώστιν και η γειτονιά ξεκίνησε μια αργή αλλά σταθερή πτώση καθώς οι κάτοικοι μετεγκαταστάθηκαν. Στα μέσα της δεκαετίας του '90, η πόλη ξεκίνησε προσπάθειες για την αναζωογόνηση της κάποτε ζωντανής γειτονιάς, και μέχρι το 2009 το ARA και Άλλοι οργανισμοί ζήτησαν από το κράτος να ορίσει την περιοχή ως Πολιτιστική Κληρονομιά Αφροαμερικάνων Περιοχή. Η αίτηση εγκρίθηκε, και το Έξι πλατεία οργανώθηκε για να διατηρήσει το τέχνες, ιστορία και πολιτισμός της περιοχής.

Η Νίνα Γκόρντον μετακόμισε στο Ώστιν λίγα χρόνια μετά την έναρξη της προσπάθειας αναζωογόνησης. Αγόρασε ένα σπίτι στο Ανατολικό Ώστιν επειδή, εκείνη την εποχή, "ήταν η πιο προσιτή, σε κεντρική τοποθεσία" στην πόλη. Στα 29, ο Γκόρντον προσελκύθηκε από το χαμηλότερο κόστος ζωής και την ατμόσφαιρα της γειτονιάς. Σχεδόν 15 χρόνια αργότερα, η Γκόρντον ανοίγει το δεύτερο της κατάστημα στην 11th Street. το πρώτο της, Πάρτε την καρδιά, είναι μια από τις άγκυρες λιανικής στο διάδρομο. "Μου αρέσει πολύ η East 11th Street - χρόνια πριν άνοιξα ένα κατάστημα, ήμουν κοινωνικός λειτουργός και δεν ήξερα ότι θα το έκανα αυτό, αλλά σχεδόν έκανα προαίσθημα σε αυτόν τον δρόμο. Ήμουν με τον μπαμπά μου και είπα: "Θεέ μου, θα νιώσω ότι θα ήταν ένας καλός δρόμος για να κάνω μια επιχείρηση."

"Υπάρχει τόση τέχνη και υπάρχει τόσο μεγάλη επιχειρηματικότητα με τόσες πολλές μικρές επιχειρήσεις. Και ένα από τα πράγματα που πραγματικά με έφεραν σε αυτήν τη γειτονιά, ειδικά για το κατάστημα, είναι όλες οι γυναίκες ιδιοκτήτες επιχειρήσεων σε αυτήν τη γειτονιά. "- Bibi Kemper

Η Bibi Kemper έχει παρόμοιο συναίσθημα για το East Austin αφού πρόσφατα βρήκε ένα σπίτι στη γειτονιά και εγκαινίασε το κατάστημα λιανικής της, Προϊόντα Gadabout. "Το λατρεύω, είναι τόσο ξεχωριστό μέρος... υπάρχει τόση τέχνη και υπάρχει τόσο μεγάλη επιχειρηματικότητα με τόσες μικρές επιχειρήσεις. Και ένα από τα πράγματα που πραγματικά με έφεραν σε αυτήν τη γειτονιά, ειδικά για το κατάστημα, είναι όλες οι γυναίκες ιδιοκτήτες επιχειρήσεων σε αυτήν τη γειτονιά ", είπε. Στην πραγματικότητα, δεν είναι μόνο το Ανατολικό Ώστιν με υψηλή συγκέντρωση γυναικών επιχειρηματιών. Το Ώστιν, γενικά, είναι ένα από τα κορυφαίες πόλεις για νέες και γυναικείες επιχειρήσεις. Κάθε πέντε χρόνια, το Γραφείο Απογραφής των Η.Π.Α. Έρευνα των ιδιοκτητών επιχειρήσεων, που εξετάζει τις νεοσύστατες επιχειρήσεις σε όλες σχεδόν τις μεγάλες περιοχές του μετρό στη χώρα. Το 2016, το γραφείο πρόσθεσε ένα Ετήσια έρευνα επιχειρηματιών που κατέταξε τη δεύτερη θέση του Ώστιν στη χώρα για το υψηλότερο ποσοστό νέων επιχειρήσεων στο έθνος. Οι γυναίκες που ανήκουν στις γυναίκες έχουν σημειώσει άνοδο 11,5% από το 2015, ενώ οι μειονοτικές επιχειρήσεις αυξήθηκαν 4,3%.

«Μόλις μετακόμισα εδώ λίγο πριν από ένα χρόνο», λέει ο Kemper. "Ξεκίνησα την επιχείρησή μου λίγους μήνες αφού ήρθα εδώ, επειδή ήταν ένα από τα μόνα μέρη στη χώρα που μπορούσα να ξεκινήσω η δική μου επιχείρηση όπως έκανα. "Η Kemper ξεκίνησε το κατάστημά της σε ένα μετατρεπόμενο φορτηγό τροφίμων και νοικιάζει χώρο στο φορτηγό τροφίμων της ARA δικαστήριο. Τον Νοέμβριο του 2018, σύζευξε με την Keri Anderson για να φέρει ένα pop-up shop στο Anderson's Το πάρτι των φυτών στην οδό Λυδία. Η Άντερσον είναι ένας άλλος σχετικός νεοεισερχόμενος στο 11th Street, και το The Plant Party είναι το εργαστήριο και το κατάστημα φυτών της BYOB terrarium που μετακόμισε πρόσφατα στην 11th Street από την αρχική του θέση στο Νότιο Όστιν. Σύμφωνα με τον Kemper, συνεργατικά έργα μεταξύ μικρών επιχειρήσεων και καλλιτεχνών - συχνά αναδύονται από κοινόχρηστο χώρο εργασίας - βοηθούν στη διατήρηση της 11th Street ως μια ζωντανή τοπική οικονομία. Για παράδειγμα, "Ευρεία στούντιο είναι μια ομάδα καλλιτεχνών που συνεργάζονται - μια ομάδα γυναικών που εργάζονται μαζί, μοιράζονται χώρους, μοιράζονται πόρους και υποστηρίζουν ο ένας τον άλλον σε πραγματικά ειδικός τρόπος. "Ένα κοινό ήθος μεταξύ κατοίκων, επιχειρηματιών και καλλιτεχνών οδήγησε σε διάφορες μορφές συνεργασίας αλλού, συμπεριλαμβανομένης της γειτονιάς εκδηλώσεις όπως East, ή το East Austin Studio Tour, μια μεγάλη ετήσια εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στη γειτονιά τα δύο πρώτα σαββατοκύριακα του Νοεμβρίου. Η εκδήλωση είναι μια δωρεάν ξενάγηση και εκδηλώσεις που εκτείνονται σε περισσότερα από 200 στούντιο καλλιτεχνών, 65 γκαλερί, 44 εκδηλώσεις και 10 βιβλιοθήκες, και ξεκίνησε το 2001 από το Big Medium, μια μη κερδοσκοπική σύγχρονη τέχνη οργάνωση. Καταστήματα όπως το Take Heart και το The Plant Party φιλοξενούν καλλιτέχνες και εκδηλώσεις για να γιορτάσουν την τέχνη στη γειτονιά.

_{Derrick Crespo, Heather Manto και Laken Rodriques του Rosewood Barbershop}

Η μοναδικότητα της γειτονιάς, της ιστορίας της και του πολιτισμού της προσέλκυσε επίσης τον Derrick Crespo, ο οποίος μετακόμισε στο East Austin και άνοιξε Το κουρείο Rosewood με τους φίλους Heather Manto και Laken Rodrigues. "Αυτό το Ώστιν είναι ακόμα εδώ", λέει. "Νομίζω ότι όταν οι άνθρωποι σκέφτονται για τον Ώστιν και θέλουν αυτή την καλλιτεχνική, funky αίσθηση, και το διατηρούμε ακόμα εδώ σε αυτόν τον διάδρομο. Με φαγητό και με καταστήματα και με καταστήματα όπως αυτό. "Ο Crespo επισημαίνει τις πολλές τοιχογραφίες της γειτονιάς και τις δημόσιες εγκαταστάσεις τέχνης ως σημαντικές κληρώσεις για κατοίκους και επισκέπτες. Το Carver Branch της Δημόσιας Βιβλιοθήκης του Ώστιν απέχει λίγα μόλις τετράγωνα από το διάδρομο και διαθέτει μία από τις μεγαλύτερες τοιχογραφίες της περιοχής. «Ερωτευθήκαμε με την περιοχή», λέει. «Ζω στην ανατολική πλευρά ούτως ή άλλως, [έτσι] ήθελα να είμαι κοντά στην περιοχή. Έρχεται και έρχεται, είναι εκλεκτικό, είναι διαφορετικό, είναι βολικό και ταιριάζει απλώς αυτό που θέλαμε να φέρουμε στην κοινότητα. Γνωρίζαμε ότι υπήρχε κενή θέση για αυτόν τον τύπο καταστήματος, και ειδικότερα ένα κουρείο, γι 'αυτό θέλουμε να είμαστε εδώ για να βοηθήσουμε να προσθέσουμε τη διασκέδαση. "

Αν και πολλοί επιχειρηματίες της 11ης οδού είναι ενθουσιασμένοι για τις νέες, ακμάζουσες επιχειρήσεις της περιοχής, αρκετοί σημείωσαν επίσης την ανερχόμενη τιμή των σπιτιών και άλλα έξοδα διαβίωσης. Όπως θυμάται ο Γκόρντον, «Ζούσα πολύ κοντά εδώ, [και] πούλησα το σπίτι μου πριν από πέντε χρόνια. Ζω ακόμα ανατολικά του I-35 αλλά πιο βόρεια, "λέει. «Η αξία του σπιτιού μου ανέβηκε απίστευτα… πραγματικά δεν μπορούσα πλέον να ζήσω σε αυτήν τη γειτονιά, σαν να έπρεπε να αγοράσω ξανά εδώ δεν μπορούσα. Το Ώστιν γενικά είναι έτσι, οι τιμές ανεβαίνουν. "Αυτές οι εκτιμήσεις ισχύουν με ορισμένα από τα πρόσφατα στοιχεία πώλησης που είναι διαθέσιμα σε ιστότοπους όπως το Zillow. Κατά το παρελθόν έτος, οι πωλήσεις επανασχεδιασμένων σπιτιών που βρίσκονται στην 11th Street κυμαίνονταν από 412.000 $ για Σπίτι 2 υπνοδωματίων σε 794.000 $ για 3 υπνοδωματίων σπίτι.

Η Keri Anderson, που μεγάλωσε στο κοντινό Lockhart του Τέξας, και έζησε στο Ώστιν για περισσότερο από μια δεκαετία πριν μετακομίσει στο The Plant Party στην 11th Street, βλέπει ένα χάσμα να αναδύεται. "Είναι, οι μισοί άνθρωποι που ζουν εδώ δεν θέλουν να μετακινούνται εδώ, και το άλλο μισό, όπως, καλωσορίζοντας επειδή έχουμε νέα εστιατόρια, έχουμε τη δημιουργικότητα που προέρχεται όταν συνδυάζετε τα πράγματα μαζί, "αυτή λέει. Ο Γκρεγκ Σμιθ έχει ακόμη μεγαλύτερη θέα των αλλαγών στη γειτονιά, έχοντας μεγαλώσει σε λίγους δρόμους μακριά. "Έχετε πολλούς να λένε ότι αυτή η περιοχή έχει εξευγενιστεί, αλλά το ενδιαφέρον πράγμα για αυτό, και εύχομαι να μπορούσε κάποιος να κάνει μια πραγματική σε βάθος ιστορία για αυτό, είναι ότι όταν περπατάτε στο δρόμο, βλέπετε πολλούς ανθρώπους που δεν μοιάζουν με εμένα - γιατί είμαι μαύρος, για το δίσκο - και έτσι νιώθετε ότι η περιοχή είναι χαμένος. Αλλά το πιο ενδιαφέρον είναι, ποιος κατέχει τη γη; Ποιος πραγματικά επωφελείται από αυτήν την ανάπτυξη; Θα ήταν μια ενδιαφέρουσα ανάλυση να δούμε σε αυτόν τον διάδρομο - γιατί προσωπικά έχουμε μεγάλο αποτύπωμα, και θα μας θεωρούσε έναν μαύρο μη κερδοσκοπικό οργανισμό. Εχεις Εκκλησία Ebenezer [Baptist], αυτή είναι μια μαύρη εκκλησία, και κατέχουν κάποια ιδιοκτησία. Και υπάρχουν μερικές άλλες τσέπες εδώ, οπότε θα ήταν ενδιαφέρον. Η υποψία μου είναι ότι υπάρχει πιθανώς περισσότερη μαύρη ιδιοκτησία γης από ό, τι οι άνθρωποι θα σκεφτόταν όταν περπατούσαν στο δρόμο ", λέει ο Smith.

Το ARA στοχεύει να παρέχει 20% προσιτή στέγαση στα έργα του για να διατηρήσει τους κατοίκους μακράς διαρκείας στη γειτονιά ή να φέρει πίσω ανθρώπους που είχαν εκτοπιστεί. "Είμαστε εδώ για την κοινότητα. Δουλεύω σε αυτό το έργο, αλλά δεν πρόκειται να το υποβάλω στην πόλη μέχρι να το παρουσιάσω στην κοινότητα. Είμαι για το buy-in. Μεγάλωσα σε δημόσια στέγαση στο δρόμο, οπότε αυτή είναι η γειτονιά μου ", λέει ο Smith. «Είχαμε πρεσβευτή, στα τέλη του Αυγουστίνου Ουίλιαμς, ήταν 92 ετών. Άνοιξε για πρώτη φορά την επιχείρησή της στην 11th Street το 1956 και ήταν κομμωτήριο. Ήταν στο διάδρομο μέχρι να εκτοπιστεί ως αποτέλεσμα των προσπαθειών ανασυγκρότησης, που μπορεί να ήταν το 2002, 2003. Και εμείς στην ARA την έφερα πίσω στο διάδρομο το 2008 για να συνεχίσουμε με το κομμωτήριο της. αποσύρθηκε τον Σεπτέμβριο του 2017 μετά από 61 χρόνια κομμωτηρίου. Έτσι, την βλέπουμε ως πρεσβευτή μας, και πραγματικά με εντυπωσίασε όταν ακούσαμε για το θάνατό της. Ο σύζυγός της ήρθε και είπε, Γκρεγκ, θα θέλαμε εσάς και η ΑΡΑ να παρουσιάσετε ένα ψήφισμα στην κηδεία της. Είπα, με συγκινεί... Λοιπόν, ξέρετε, αυτά τα πράγματα, είναι, wow, αυτά είναι τα είδη ιστοριών που έχουμε », λέει ο Smith. "Για να παίξετε ρόλο στην αναδιαμόρφωση της περιοχής στην οποία μεγαλώσατε - αυτό είναι ανεκτίμητο. Αυτό είναι ανεκτίμητο. "

Στο πλαίσιο του σχεδίου ανασυγκρότησης, το ARA αναπτύσσει και διαχειρίζεται ακίνητα κατά μήκος της 11ης οδού διάδρομος, συμπεριλαμβανομένου του γηπέδου φορτηγών τροφίμων στη γωνία του 11ου και της Λυδίας όπου την πήρε η Μπίμπι Κέμπερ αρχή. Συνολικά, οι ιστορικά διατηρημένες περιοχές της περιοχής που κατέχει και διαχειρίζεται το ARA ανέρχονται σε περίπου 65.000 τετραγωνικά πόδια γραφείου και λιανικής, που ο Smith λέει ότι θέτει το ARA σε «θέση όπου μπορούμε να επαναφέρουμε τα κέρδη μας κοινότητα."

Αν και έχει επιτύχει πολλά από αυτά αναπτυξιακά σχέδια, το ARA δεν έχει τελειώσει. Ο Σμιθ λέει ότι υπάρχουν δύο μεγάλες εκτάσεις γης στον διάδρομο που η ARA σχεδιάζει να αναπτύξει άλλες 180 οικογενειακές μονάδες, 36.000 τετραγωνικά πόδια γραφείου και 10.000 τετραγωνικά πόδια επιπλέον λιανικής χώρος. Και αυτό δεν μετράει ιδιόκτητη γη που μπορεί ακόμη να αναπτυχθεί στο μέλλον.

Τόσες πολλές νέες επιχειρήσεις ανοίγουν (και κλείνουν) κατά μήκος του διαδρόμου που ο Γκόρντον άρχισε να εκτυπώνει καρτ-ποστάλ με ένα χάρτης και στοιχεία επικοινωνίας για όλες τις τοπικές επιχειρήσεις, ειδικά καθώς ξεπερνούν τις αρχικές τους τοποθεσίες. Το δεύτερο κατάστημα του Γκόρντον, ένα κατάστημα γυναικείων ενδυμάτων, βρίσκεται στην αρχική βιτρίνα Take Heart, ενώ το Take Heart μετακόμισε σε ένα νεόδμητο κτίριο δύο τετράγωνα κάτω από το 11ο. "Έχω έναν υπέροχο ιδιοκτήτη που θέλει να διατηρήσει μια τοπική επιχείρηση, οπότε πραγματικά θα διατηρήσω αυτόν τον χώρο", λέει. "Αλλά ήθελα να μείνω σε αυτόν τον δρόμο."