8 πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να βεβαιωθείτε ότι θα λάβετε πίσω την εγγύηση ασφαλείας
Μια εγγύηση ασφαλείας είναι σαν ένα ωραίο δώρο που δίνετε στον εαυτό σας όταν έρθει η ώρα να αποχαιρετήσετε ενοικιαζόμενη κατοικίακαι υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να βεβαιωθείτε ότι θα το επαναφέρετε. Το πρώτο - και το πιο ουσιαστικό - βήμα συνίσταται στη γνώση τι μπορείτε και δεν μπορείτε να αλλάξετε όταν αρχίζετε να μετατρέπετε μια ενοικίαση σε προσωρινή κατοικία σας. Εφόσον δεν αφήνετε πίσω σας εκπλήξεις για τον ιδιοκτήτη σας όταν τελειώσει η μίσθωση, η επιστροφή της εγγύησης θα πρέπει να είναι μη ζήτημα. Αλλά σε κάθε περίπτωση, πήραμε την ελευθερία να βάζουμε μια πορεία συντριβής μέσα ενοικίου εθιμοτυπία στις ακόλουθες οκτώ συμβουλές και κόλπα. Μείνετε μαζί μας και κρατήστε την εγγύησή σας από το να γίνει δώρο αποσπασμάτων στον ιδιοκτήτη σας.
1. Προστατέψτε τους τοίχους.
Ένα από τα καλύτερα μέρη της μετάβασης σε ένα νέο μέρος, είναι ότι μπορείτε να βγείτε από μια εντελώς καθαρή πλάκα. Πριν μετακινηθείτε, έχετε ήδη σχεδιάσει πού θα εγκαταστήσετε
ανοιχτά ράφια και κρεμάστε το δικό σας αγαπημένο έργο τέχνης. Αλλά προτού ξεκινήσετε να τρυπάτε τρύπες, μια μικρή προετοιμασία θα προχωρήσει αρκετά για να βεβαιωθείτε ότι θα λάβετε πίσω την εγγύηση ασφαλείας. Τα περισσότερα ενοίκια έχουν σοβάδες, οπότε αφού έχετε κάνει τις μετρήσεις σας, σημειώστε το σημείο όπου θα τρυπήσετε και βάλτε ένα κομμάτι κολλητικής ταινίας για να αποφύγετε τη διάσπαση του σοβά. Και όταν ετοιμαστείτε να μετακινηθείτε, κατεβείτε στο πλησιέστερο κατάστημα υλικού, πάρτε λίγο καλαφατίστε και γεμίστε τις τρύπες για να επαναφέρετε τους τοίχους σας στην αρχική τους κατάσταση.2. Καθαρίστε τα πατώματα.
Πολλές συμβάσεις μίσθωσης ορίζουν ότι είναι ευθύνη του ενοικιαστή κατά την αποχώρηση από το ακίνητο για να φύγει από κάθε δωμάτιο "καθαρή σκούπα." Για να βεβαιωθείτε ότι θα λάβετε την πλήρη κατάθεση ασφαλείας, πάρτε το "καθαρό σκούπα" στην ονομαστική αξία και στην πραγματικότητα σκουπίζω, σφουγγαρίστρα, και κενό τα πατώματα. Τυχόν υπερβολική σκόνη ή συντρίμμια που απομένουν μετά τη μετακίνησή σας θα μπορούσε να μετατραπεί σε έκπτωση «καθαρισμού» από την εγγύηση. Αφήστε το μέρος τόσο πεντακάθαρο όσο ήταν όταν φτάσατε για να διατηρήσετε την κατάθεσή σας ανέπαφη.
3. Ειδοποιήστε τον ιδιοκτήτη σας.
Εάν θέλετε να βεβαιωθείτε ότι έχετε επιστρέψει την προκαταβολή ασφαλείας, θα πρέπει να ενημερώσετε τον ιδιοκτήτη σας για τυχόν ζημιά στην ιδιοκτησία μόλις το παρατηρήσετε. Αυτό περιλαμβάνει τυχόν ζημιές που οφείλονται κυρίως στη φυσική «φθορά», η οποία είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη για επισκευή. Εάν ξεχάσετε να ειδοποιήσετε τον ιδιοκτήτη σας για ζημιές όταν συμβούν, μπορεί να σημαίνει πληρωμή για επισκευή, αμέσως μετά την εγγύηση.
4. Μην αφήνεις τα πράγματα πίσω.
Όταν λένε "καθαρή σκούπα" σημαίνει κυριολεκτικά να πάρουν μια σκούπα και να καθαρίσουν τα πάντα. Εάν θέλετε να επιστρέψετε ολόκληρη την εγγύηση, βεβαιωθείτε ότι δεν αφήνετε τίποτα πίσω, συμπεριλαμβανομένων διαφόρων κινούμενων υλικών - οπότε βεβαιωθείτε ότι κάνετε διάβαση αφού ολοκληρωθούν οι μετακινήσεις σας.
5. Τραβήξτε φωτογραφίες "πριν".
Ένα από τα πιο έξυπνα πράγματα που μπορείτε να κάνετε ως ενοικιαστής είναι να τραβήξετε φωτογραφίες "πριν" μόλις μετακινηθείτε. Όταν έρθει η ώρα να μετακινηθείτε, είναι επίσης καλή ιδέα να τραβήξετε φωτογραφίες από τα πάντα πριν φτάσουν οι μετακινούμενοι για να προστατευτείτε από τυχόν ζημιές που μπορεί να προκαλέσουν. Όταν έχετε φωτογραφίες "πριν" για να εργαστείτε, ξέρετε ακριβώς τι πρέπει να κάνετε - ή μάλλον να μην κάνετε - έτσι ώστε να αφήσετε την ενοικίασή σας με τον τρόπο που την βρήκατε όταν μετακομίσατε. Θα πρέπει πάντα να λαμβάνετε άδεια από τον ιδιοκτήτη σας πριν κάνετε οποιεσδήποτε καλλυντικές αλλαγές στην ιδιοκτησία και, όταν το κάνετε, μάθετε αν θα πρέπει να μην ολοκληρωθούν πριν εγκαταλείψετε το χώρο.
6. Μην χάσετε τα κλειδιά σας.
Το κόστος του αντικατάσταση κλειδιού ποικίλλει, αλλά μπορεί σίγουρα να γίνει ακριβό, οπότε κάντε ό, τι καλύτερο μπορείτε να τα κρατήσετε. Ιδιαίτερα εάν ζείτε σε ένα κτίριο ή μια κοινότητα που χρησιμοποιεί ένα ηλεκτρονικό σύστημα ασφαλείας, αντικαθιστώντας το μπρελόκ ή ανοιχτήρι πορτών γκαράζ μπορεί να βάλει ένα μεγάλο βαθούλωμα στην εγγύηση. Ανάλογα με τον τρόπο υψηλής τεχνολογίας η κλειδαριά σας είναι, ίσως μπορείτε να δημιουργήσετε ένα αντίγραφο στο τοπικό σας κατάστημα υλικού σε λογική τιμή, αλλά όσο πιο περίπλοκη είναι η κλειδαριά, τόσο πιο ακριβό είναι το κλειδί, οπότε προσπαθήστε να μην το χάσετε!
7. Διπλός έλεγχος.
Εάν κάποια από τις αναβαθμίσεις καλλυντικών που κάνατε στην ενοικίασή σας περιλαμβάνει νέα υδραυλικά φωτιστικά, κουμπιά πόρτας, υλικό γραφείου, ή πλάκες διακόπτη φωτός, βεβαιωθείτε ότι κρατάτε τα πρωτότυπα. Πριν προχωρήσετε, φροντίστε να επαναφέρετε τα πάντα με τον τρόπο που τα βρήκατε με τα αρχικά φωτιστικά στη θέση τους.
8. Καθαρίστε οποιαδήποτε και όλες τις συσκευές.
Θα πρέπει να είναι αυτονόητο, αλλά είναι καλύτερο να μην αφήσετε κανένα χάος πίσω όταν κάνετε άδεια ενοικίασης, ειδικά όταν πρόκειται για το συσκευές. Η έννοια "καθαρή σκούπα" ισχύει σχεδόν γενικά. Εάν ο ιδιοκτήτης πρέπει να προσλάβει κάποιον για να ξύσει τα απομεινάρια του παγκοσμίου φήμης λαζάνια σας φούρνος, καλύτερα να πιστεύετε ότι βγαίνει από την εγγύησή σας.