Vigilancia del vecindario: Eastern Market, Detroit

Ubicado justo al norte del río Detroit, Eastern Market ha sido un pilar industrial y cultural del centro de Detroit durante más de un siglo.

Establecido en 1891, el mercado fue originalmente un centro para la venta de heno y madera; Hoy es el mayor distrito histórico del mercado público en los EE. UU., con más de 150 negocios que venden productos desde productos hasta mermeladas y flores. La importancia cultural del mercado proviene de su papel como un espacio de reunión comunitaria y de los artistas de clase mundial que han vivido y trabajado cerca.

^{Eastern Market es famoso por su extenso arte mural. los Murales en el mercado El objetivo del proyecto es utilizar el "arte público como un recipiente" para inspirar y alentar la participación de la comunidad.}

En un momento histórico en las cercanías de Eastern Market, es posible que te hayas encontrado con Billie Holiday, Duke Ellington o Ella Fitzgerald tocando cerca de Hastings Street en uno de los muchos clubes del Sección de negocios y entretenimiento de Paradise Valley

Eastern Market estuvo una vez interconectado en gran medida con estos barrios predominantemente negros hasta que la ciudad de Detroit fue demolida las áreas en la década de 1960 como parte de un proyecto de "renovación urbana", reemplazándolas por la autopista Chrysler (una sección de la Interestatal 75). El mercado ha tenido problemas para restablecer las conexiones con su entorno desde entonces: como el Plan de desarrollo del mercado oriental para 2025 (EM2025) deja en claro, "el Distrito quedó aislado por la Chrysler [autopista] y más recientemente por una gran población migración lejos de Detroit ". Sin embargo, en 2013, un esfuerzo por volver a conectar Eastern Market al centro y al centro de la ciudad había empezado

^{Una vista a través de la calle Adelaide en uno de los muchos cobertizos de ventas del mercado, que se construyeron por primera vez en 1891.}

A pesar de la ola de la desindustrialización que siguió a la construcción de la autopista, Eastern Market se ha mantenido tal vez Una fuente constante de comunidad, cultura, producción industrial, empleos, alimentos frescos y vitalidad en el pasado de Detroit siglo más. Una reciente resurrección de los valores de inversión y propiedad también ha interactuado de manera extraña con la historia de Detroit de atrofia industrial a gran escala y pérdida de población, proporcionando el contexto único para la historia de supervivencia de Eastern Market en los siglos XX y XXI. Como lo demuestra una breve búsqueda en Redfin, el auge inmobiliario que rodea al mercado es impredecible y desigual: al oeste, en el vecindario de Brush Park de estilo victoriano, la nueva lista de apartamentos de tres dormitorios de gran altura por casi $700,000; hacia el noreste, algunas parcelas de vecindario están disponibles por $ 9,000.

Eastern Market ha sobrevivido a los años difíciles en parte porque el mercado inmobiliario históricamente débil de Detroit ofreció protección contra Inversores que han reemplazado el espacio industrial en otras ciudades con nuevos enclaves de bares, boutiques y en gran medida inasequibles alojamiento. Tiffany Brown, una ex residente de la vivienda pública de Detroit que recibió su maestría en arquitectura, ha tenido la experiencia única de supervisar el demolición de los proyectos Brewster-Douglass (donde estaban muchos residentes reubicado después de la construcción de la autopista) y ayudar a reconstruir Gardenview Estates, financiado con fondos públicos (un desarrollo de vivienda pública similar en Detroit, donde creció). A medida que los valores de las propiedades cerca de las viviendas públicas se disparan debido a la proximidad a Comerica Park, Ford Field y Little Caesars Arena, Brown se pregunta si el resurgimiento excluirá a los residentes actuales: "La antigua ubicación de Brewster Douglass Homes, por ejemplo, ahora se ha convertido en una pieza real de varios millones de dólares inmuebles; Es una de las propiedades más buscadas del centro. Durante mucho tiempo fue uno de los lugares más olvidados de la ciudad, un vertedero plagado de graffiti... qué pasará con los antiguos residentes que actualmente viven al otro lado de la calle cuando desarrollen todo esa tierra? ¿Cuánto tiempo hasta que sean desplazados?

^{Arquitecto Tiffany Brown}

"La ubicación anterior de Brewster Douglass Homes, por ejemplo, ahora se ha convertido en una propiedad inmobiliaria multimillonaria; es una de las propiedades más buscadas del centro de la ciudad... ¿qué pasará con los antiguos residentes que actualmente viven al otro lado de la calle cuando desarrollen toda esa tierra? ¿Cuánto tiempo hasta que sean desplazados? "- Tiffany Brown

Con el objetivo de expandir el mercado y evitar las dislocaciones del pasado, la Eastern Market Corporation ha trabajado con el Olin Studio, con fondos de John S. y James L. Knight Foundation, para redactar e implementar una estrategia de crecimiento que actualizará los espacios industriales de alimentos y expandirá el Mercado a los vecindarios cercanos para 2025. Los distintivos cobertizos de ventas del mercado aumentaron a fines del siglo XIX en su ubicación actual, justo al norte de la avenida Gratiot, al este de Rivard, y se convirtieron en un importante centro de distribución de alimentos después de la Segunda Guerra Mundial. Las empresas de alimentos en el mercado ahora están superando las instalaciones, muchas de las cuales fueron construidas para una era anterior; Al mismo tiempo, la expansión de la construcción de almacenes industriales amenaza con introducir tráfico no deseado, ruido y contaminación visual en las áreas residenciales circundantes.

Los barrios justo al norte de Eastern Market ilustran la tensión entre los objetivos conjuntos del mercado para proteger su identidad como centro de distribución industrial de alimentos y reintegrar el mercado con sus vecindarios circundantes (muchos se encuentran en territorio ambiguo donde no está claro dónde termina la producción industrial y los vecindarios residenciales empezar). Los empresarios en esta área, como Jason Lindy y Darin McLeskey, han combinado usos residenciales, culturales y de planificación de eventos en sus propiedades para tratar de aliviar algunas de estas tensiones. Compra de propiedades en 2126 Pierce Street en 2013, Lindy y McLeskey lo renovaron para que funcione Alquiler de Airbnb que alberga no solo a los visitantes potenciales del mercado oriental, sino también exhibiciones de arte y actuaciones musicales. La casa cuenta entre sus vecinos varios contribuyentes al arte local y la cultura artesanal, incluidos Tostado de café y nueces de Germack planta y el artista Carlos Nielbock; la casa también cuenta con una variedad de productos de Detroit, como madera recuperada de demolidos casas que adornan la pared de madera del segundo piso con diseño diagonal y el marco de la cama en el desván hecho a mano por Colaborador del proyecto Heidelberg Ray Spectrum.

Fuera de, Beau StantonEl mural en la pared norte de la casa refleja la naturaleza interconectada de Eastern Market y el vecindario de Brush Park, justo al oeste a través de la I-75. El mural es un monumento a una gran casa de Brush Park que fue demolida en lugar de remodelada. Antes de que fuera separado del Mercado del Este por la construcción de autopistas, Brush Park fue desarrollado en el siglo XIX como un barrio residencial para ciudadanos ricos de Detroit, caracterizado por hileras de mansiones victorianas. A medida que los inmigrantes llegaron a Detroit durante todo el siglo XX para trabajar en fábricas de automóviles, las casas espaciosas fueron "rebanados y cortados en cubitos" en unidades de alquiler para inquilinos de clase trabajadora. Una variedad de factores, incluida la destrucción de vecindarios adyacentes y tensiones raciales, contribuyeron al rápido declive del área durante y después de la Segunda Guerra Mundial, pero un resurgimiento de la inversión que comenzó en los años 90 continúa hoy. En nuestro recorrido por una mansión histórica de Brush Park que ha sido renovada en una propiedad de alquiler, Airbnb superhosts Christa y David Recordó que Brush Park fue inicialmente dividido por colonos franceses en granjas de cintas y una vez fue conocido como "Little Paris". Un tercer piso alquiler desván y un primer piso los apartamentos están abastecidos con productos locales que van desde Nuevo orden café a Aseo de Detroit productos a Detroit Rose velas

Dentro de los límites adecuados del mercado del este mismo, Jim Pellerito ha establecido uno de, si no el único, apartamento de uso mixto, evento, y espacios de residencia artística, todo mientras se conserva el histórico complejo cervecero Eckhardt & Becker (el edificio más alto del Mercado). Pellerito, quien ha estado en el Negocio de alimentos del mercado oriental Desde la década de 1960, compró el edificio en 1996 y comenzó a construir y convertir espacios en apartamentos tipo loft. The E & B Brewery Lofts cuentan con 27 unidades, con la azotea sirviendo como un lugar de eventos en los meses de verano, mientras que el primer piso del edificio alberga un residencia artistica "dedicado a proporcionar a los artistas visuales la libertad y el espacio para crear". La casa de arte "suministra ocho locales diferentes artistas cada tres meses con las herramientas y materiales que necesitan, les ofrece espacio de estudio y exhibe su trabajo en el galería."

Al final de la calle, la empresa de muebles con sede en Detroit. Floyd se mudó a su nueva sala de exposición Eastern Market en marzo de 2018. Al elegir la ubicación para la nueva sala de exposición, la representante de Floyd, Lauren Kase, enfatizó el mercado personaje único: "Eastern Market es un vecindario súper activo con el mercado al aire libre más antiguo del país. Nos encanta la energía de aquí y queríamos ser parte de ella ". Operar desde Detroit le permite a Floyd estar más cerca de sus socios de fabricación, y en lugar de tener su inventario "flotando durante meses en el océano", Floyd puede distribuirlo a sus mercados principales semanalmente, permitiendo el mismo día entrega.

El progreso con el plan Eastern Market 2025 también ha contribuido al resurgimiento de los negocios en Gratiot Avenue, un vía principal Al otro lado de la calle del mercado que conecta con el East Side de Detroit y otros suburbios remotos. En 2013, Rebecca Mazzei y Joel Patterson abrieron Trinosofes, un centro cultural que puede transformarse desde un café por la mañana hasta una galería de arte y una biblioteca durante la tarde, hasta un espacio para presentaciones de música experimental por la noche. Ubicado en un amplio almacén de especias convertido que alguna vez se integró con otras parcelas industriales en Eastern Market, el comedor Trinosophes está conectado con su negocio asociado Registros de la gente, que cuenta con una saludable reserva de Detroit, Motown y música de vanguardia.

^{Un tramo de restaurantes y destinos culturales está impulsando el resurgimiento de Gratiot Avenue, la vía principal que conecta el Mercado del Este con el East Side de Detroit.}

Reconstruir Eastern Market, Brush Park y el centro de Detroit en un todo coherente es crucial para el Éxito continuo de los negocios dentro y alrededor del mercado, que dependen del tráfico peatonal del local barrios Utile's plan expandir las vías verdes amigables para los peatones resuena con el respaldo del gobierno municipal a la "Barrio de 20 minutos"concepto como un marco en el que" la gente puede caminar o andar en bicicleta a todo lo que necesitan fuera del trabajo ". esfuerzos recientes para demoler y reemplazar ciertos tramos del sistema de autopistas del centro de Detroit están en marcha, y el Enlace Detroit La iniciativa es un proyecto de infraestructura multimillonario que ha establecido conexiones para ciclistas y peatones entre vecindarios como Brush Park y Lafayette Park. Link Detroit también incluye la finalización de la Dequindre Cut Greenway, un camino recreativo bajo el nivel de la calle que se abrió al público en mayo de 2009; como mercado oriental, la vía verde es conocida por sus ejemplos de obras de arte urbanas y graffiti, y la extensión de media milla que inaugurado oficialmente en abril de 2016, permite a los peatones tomar el camino desde el centro del río hasta el corazón del Mercado. Los empresarios nos mencionaron en entrevistas que las vías verdes como el corte Dequindre ayudan a motivar la inversión porque una línea directa a la orilla del río y al centro mantiene aún más la energía de inversión para propiedades de uso mixto interior.

Dada la historia a cuadros de la construcción del vecindario, la planificación urbana y la modernización en el área del centro de Detroit, implementar un plan como complejo ya que EM2025 requiere un enfoque inclusivo, uno que incorpore la larga historia de los vecindarios de Detroit en el futuro del Mercado. Para ello, un jugador importante será el estudio de arquitectura Utile, que está trabajando con la Detroit Economic Growth Corporation, el Departamento de Planificación y Desarrollo de Detroit, Eastern Market Corporation (EMC), y The Nature Conservancy desarrollará un marco integral para implementar EM2025 y reintegrar Eastern Market con su vecinos. Como Drew Kane de Utile nos dijeron, por ejemplo, que su empresa está desarrollando un "código basado en formularios" para la futura construcción de Brush Park que pretende ser "Simpático con el carácter histórico y la escala del barrio y atractivo desde la perspectiva del mercado". El código basado en formularios parece listo para dar forma a los planes de otros grandes desarrolladores como la firma de bienes raíces de Dan Gilbert Bedrock Detroit, que incluye Brush Parque Ciudad moderna entre sus principales proyectos.

En el próximo libroDiscordancia, la autora Kat Holmes se basa en las ideas del arquitecto Tiffany Brown y otros para describir cómo el diseño puede conducir a la exclusión; los métodos de diseño inclusivos, por el contrario, pueden enfatizar la creación de soluciones elegantes "con más bien que para usuarios excluidos ". En un área urbana que históricamente ha sido reformada por influencias externas, modelos de talla única y grandes visiones que involucran un desplazamiento ciudadano extenso, es alentador para ver la inclusión de Eastern Market de vecinos residenciales al noreste en sus planes de expansión, preservación de estructuras históricas y planes para volver a conectarse con otras partes de la ciudad. Seguir adelante con este enfoque será un elemento esencial de la resistencia continua de Eastern Market en su próxima fase de crecimiento.