5 cosas que puedes cambiar en un alquiler y 5 cosas que no debes tocar

Se puede argumentar que dejar su huella en un lugar es lo que hace que una casa sea un hogar, pero para los inquilinos eso puede significar seguir una línea muy fina. Lo que puedes y no puedes cambiar en un alquiler en última instancia, se reducirá a los términos de su contrato de arrendamiento (y la simpatía de su arrendador), pero todavía hay algunas pautas generales que todo inquilino debe saber. Aquí está el más importante: recuerde obtener el permiso de su arrendador antes de haciendo cualquier cambio (y limítese a aquellos que se pueden deshacer fácilmente). Benefíciese de nuestros sabios consejos y evite cometer errores potencialmente costosos, consulte estas cinco cosas que puede cambiar en un alquilery cinco cosas que no debes tocar.

Si su arrendador le da permiso para pintar las paredes, hágalo. La mayoría de los alquileres tienen paredes blancas que básicamente se destacan como un lienzo en blanco rogando por la experiencia de su ojo artístico. Una audaz elección de color de la pintura

No toque la tubería en un alquiler. Ya sea en tu cocina o tu baño, si hay tuberías involucradas, déjelas en paz. La excepción singular a esta regla es la alcachofa de la ducha, que puede cambiar, siempre y cuando reemplace el original cuando finalice su contrato de arrendamiento. Ocasionalmente, puede encontrar un arrendador que esté dispuesto a permitirle poner un grifo nuevo (siempre y cuando pagues la factura, por supuesto), pero la gran mayoría te dirá que mantengas tus patas alejadas de la tubería.

Puede parecer un pequeño cambio, pero te sorprendería lo lejos que está cambiando el viejo hardware para los que ha elegido usted mismo se utiliza para personalizar un alquiler. Puede cambiar accesorios básicos como tiradores de cajones, manijas de gabinetes y perillas de puertas en alquileres siempre que se aferre a los originales y los vuelva a colocar antes de mudarse. Localiza algunas perillas de las puertas de vidrio para ambiente vintage, o ilumine su cocina con tiradores de latón en las puertas de su gabinete.

En alquileres y en la vida, vete todos los asuntos eléctricos a los profesionales Ahórrese dolores de cabeza, dinero y posibles electrocuciones, y no toque el cableado en su alquiler. Si nota algún problema con la electricidad en un alquiler, haga que el arrendador llame a un electricista. Incluso si eres un ingeniero eléctrico, nunca debes tocar el cableado en un alquiler.

No puede arrancar un protector contra salpicaduras o una encimera feos en su alquiler, pero puede encubrirlo. Cambios no invasivos a salpicaduras de cocina y encimeras Suelen ser juegos justos en un alquiler. Ya sea que esté utilizando papel de contacto, calcomanías de vinilo o mosaico adhesivo, primero revise cuidadosamente las instrucciones y asegúrese de que su Proyecto de bricolaje Se puede quitar sin dañar la superficie original. Sin embargo, si su proyecto de bricolaje se ve tan bien como esta placa para salpicaduras de azulejos autoadhesivos del metro Los azulejos inteligentes, su propietario puede no querer que lo quite cuando se mude.

A menos que estén dañados o defectuosos, no puede hacer cambios a mayor accesorios (horno, refrigerador, etc.) en un alquiler; y si hay cambios que hacer, su arrendador probablemente será el que los haga. Y esto no significa que pueda llevar un mazo a la horrible estufa en su alquiler y hacer que su arrendador le compre uno nuevo, cualquier cosa que dañe, pague.

Hable con su arrendador sobre los métodos específicos para colgar en la pared que puede usar en su alquiler, y si se le permite colgar algunos estantes. Los alquileres casi siempre tienen poco espacio de almacenamiento, y el espacio de pared no utilizado crea una oportunidad ideal. Simultáneamente, liberará un poco de espacio utilizando estanterías para almacenamiento. Si realmente quiere llevar su alquiler al siguiente nivel, colgar un tablero para opciones de almacenamiento personalizables y entonces mucho más. Cuando llegue el momento de mudarse, diríjase a la ferretería y recoja un poco de calafateo para llenar los agujeros que ha hecho.

No hace falta decirlo (casi), pero no puede cambiar el plano del piso en un alquiler: todas las paredes deben permanecer exactamente donde están. El plan de piso abierto con el que ha estado soñando tendrá que esperar: ¡Nunca intente hacer cambios estructurales en un alquiler! Los cambios no estructurales, por otro lado, parecen ser la excepción a esta regla. De acuerdo a Los New York Times, algunos compañeros de habitación están pidiendo a sus propietarios que les den la oportunidad de dividir su espacio de alquiler con paredes temporales.

Este viene con un descargo de responsabilidad: las lámparas son cambiables en un alquiler siempre que no haya cableado nuevo. Actualiza tu pantalla y compra nuevos apliques, pero deja las cosas difíciles a los profesionales. Los alquileres son intencionalmente sencillos (para atraer a la audiencia más amplia), por lo que la mayoría de sus lámparas son bastante aburridas. Un diseño único lámpara puede agregar instantáneamente un toque de estilo personal a un alquiler monótono.

Hay una pequeña cantidad de margen dependiendo del tipo de piso usted tiene, pero en general, los inquilinos no deben hacer cambios permanentes en el piso. Las actualizaciones tienden a llevar mucho tiempo y trabajo, y la mayoría de los inquilinos no están interesados ​​en ejercer esa cantidad de dinero o esfuerzo en un hogar temporal. Sin embargo, si su alquiler tiene pisos de baja altura como linóleo o hormigón, podrías cubrirlos con pelar y pegar azulejossúper genial azulejo de fieltro, o incluso pisos de madera, pero definitivamente hable con su arrendador primero. Si obtiene la autorización, asegúrese de averiguar si tendrá que quitar el piso temporal antes de mudarse.