Los 5 estados donde pagará los impuestos a la propiedad más bajos

No se equivoque al respecto: Dependiendo del estado en el que viva, los impuestos a la propiedad pueden ser una carga financiera importante. De acuerdo a un nuevo reporte desde WalletHub, el hogar estadounidense promedio gasta $ 2,471 al año en impuestos a la propiedad inmobiliaria. "Los impuestos a la propiedad inmobiliaria son impuestos que gravan las propiedades inmobiliarias como apartamentos, casas o incluso terrenos", explica Jill González, analista de WalletHub. "Las tasas de impuestos se calculan por separado por cada jurisdicción, y el monto del impuesto se determina multiplicando esa tasa por el valor tasado de la propiedad".

Si bien el estado de Nueva Jersey tiene los impuestos a la propiedad más altos de los Estados Unidos, los residentes pagan un promedio de $ 5,419 al año para impuestos a la propiedad: hay varios lugares donde los impuestos a la propiedad son menos de la mitad que Monto. ¿Tiene curiosidad sobre qué estados tienen los impuestos a la propiedad más bajos? Siga leyendo para averiguar dónde encontrará las tasas impositivas inmobiliarias más bajas del país.

1. Hawai

A pesar de tener el costo de vida más alto de cualquier estado del país, Hawaii tiene los impuestos a la propiedad más bajos de Estados Unidos. "Hawái ocupa el primer lugar, ya que tiene la tasa de impuestos inmobiliarios más baja, con solo un 0,28%", dice Gonzales. "Si se tiene en cuenta el valor medio de una vivienda en Estados Unidos (217.500 dólares según Oficina del Censo), los residentes del estado pagan solo alrededor de $ 600 en impuestos anuales sobre bienes raíces, lo que está significativamente por debajo del promedio nacional ". Sin embargo, el valor medio para una casa en Hawái es de aproximadamente $ 615,300, por lo que, a menos que asegure una propiedad por debajo del valor de mercado, puede esperar pagar alrededor de $ 1,715 en bienes raíces impuestos.

2. Alabama

Si está buscando una casa asequible con bajos impuestos a la propiedad, no busque más allá del estado de Alabama. El valor medio de una vivienda del estado ($ 142,700) no solo está muy por debajo del promedio nacional, sino que Alabama tiene la segunda tasa de impuestos a la propiedad más baja (0,41%) del país. "Si consideramos una casa cuyo precio es el valor medio del estado, los residentes de Alabama gastan alrededor de $ 587 al año en impuestos inmobiliarios", dice Gonzales.

3. Colorado

Si bien el valor medio de una casa en Colorado es de alrededor de $ 343,300, más de $ 125,000 por encima del precio medio nacional de una vivienda, la tasa de impuesto a la propiedad del estado es solo del 0,51%; el tercero más bajo del país. "Esto significa que los habitantes de Colorado gastan alrededor de $ 1,100 al año en impuestos sobre bienes raíces, según el valor medio de la vivienda que es de $ 217,500, o alrededor de $ 1,756, basado en el valor medio de la vivienda en el estado, "Gonzales explica.

4. Luisiana

La vivienda no solo es más asequible en Louisiana, donde el valor medio de una vivienda en el estado es de $ 163,100, sino que los impuestos a la propiedad que pagará son sustancialmente más bajos que el promedio nacional también. "La tasa de impuestos sobre bienes raíces de Luisiana es del 0,55%", explica Gonzales. "A esa tasa baja se suma el hecho de que el valor medio de una vivienda en el estado es más bajo que el promedio nacional, lo que significa que los residentes pagan alrededor de $ 890 en impuestos anuales sobre sus propiedades".

5. Distrito de Columbia

Si vive en el Distrito de Columbia, Gonzales dice que su tasa de impuestos sobre bienes raíces del 0.56% es la quinta más baja del país. Sin embargo, dado que el precio promedio de una casa en D.C. es de alrededor de $ 601,500, casi el triple del precio promedio nacional, es probable que pague miles en impuestos a la propiedad a pesar de las bajas tasas. "Las propiedades inmobiliarias aquí son significativamente más caras, lo que hace que los residentes gasten alrededor de $ 3,400 en promedio cada año en impuestos", explica Gonzales.