Ventilación del baño: guía de inicio para propietarios de viviendas

Si bien las técnicas de construcción modernas hacen un buen trabajo al mantener el aire caliente y frío dentro de la casa, también reprimen los contaminantes dañinos y el vapor de agua. Para hacer frente al problema, muchas áreas del hogar requieren ventilación mecánica y la ventilación del baño puede ser una de las más importantes.

Cada ducha de agua caliente, cada baño de inmersión prolongado y cada inodoro contribuyen a la humedad en los baños. Si se le permite permanecer en la habitación, la humedad puede provocar moho y hongos, así como pintura descascarada y daños en el tablero de yeso. En casos extremos, la humedad que no se ventila puede dañar los componentes estructurales de la casa, como los montantes de la pared y las vigas del techo. También hay olores y humos que deben ser expulsados ​​de la habitación.

Una forma de limpiar el aire es abrir una ventana. Sin embargo, no todos los baños tienen ventanas, y abrirlas cuando hace frío o cuando el aire acondicionado está funcionando no es práctico y es un desperdicio. Ahí es donde entra en juego el ventilador de ventilación del baño.

Los extractores de aire del baño extraen el aire de la habitación a través de los conductos y lo extraen hacia el exterior de la casa. Se pueden instalar en las paredes de la habitación o en el techo, que es el método más utilizado. Hay muchos modelos y estilos diferentes disponibles. Para elegir uno, deberá tomar una serie de decisiones basadas en la funcionalidad y la estética.

Una forma de comenzar es elegir el extractor que se adapte al tamaño de su baño. Los ventiladores se clasifican por la cantidad de aire que pueden mover en pies cúbicos por minuto (cfm). El objetivo es elegir un ventilador que pueda cambiar el aire de la habitación unas ocho veces por hora.

Para hacer eso, encuentre los pies cuadrados de la habitación multiplicando su largo por su ancho. Si tiene menos de 50 pies cuadrados, obtenga un ventilador con una clasificación de 50 cfm. Para 50 a 100 pies cuadrados, agregue 1 cfm por pie cuadrado. Los ventiladores vienen en números redondos, así que elija el siguiente cfm más alto para su baño.

Si tiene un techo más alto que el techo promedio de 8 pies o si la habitación tiene más de 100 pies cuadrados, necesitará un ventilador más potente. En habitaciones grandes, agregará energía de movimiento de aire basada en accesorios de baño. Las bañeras, inodoros y duchas requieren 50 pies cúbicos por minuto por accesorio. Las tinas de hidromasaje requieren 100 cfm. los Instituto de Ventilación Doméstica ofrece información sobre la selección de ventiladores de baño.

Los ventiladores de baño tienen otras cualidades además de la capacidad de movimiento de aire, y una de las más importantes es el ruido que hacen cuando están en funcionamiento. Los niveles de sonido de los ventiladores se miden en sones. El piso de una fábrica puede tener unos 35 sones, mientras que el zumbido de un frigorífico silencioso puede ser de 1 sone. Los ventiladores de ventilación van desde aproximadamente 4 sones hasta 0,5 sone e incluso más bajos. Los ventiladores silenciosos suelen ser productos de alta calidad (y normalmente más caros).

Algunos ventiladores incorporan otros elementos que son útiles en un baño. Muchos incluyen iluminación incorporada. Los ventiladores con iluminación son elegibles para Paquete de iluminación avanzada Energy Star. Energy Star es un programa de voluntarios patrocinado por la Agencia de Protección Ambiental que reconoce los productos energéticamente eficientes. Los ventiladores de baño Energy Star con iluminación son, en promedio, un 70 por ciento más eficientes energéticamente que los modelos estándar.

Los ventiladores con temporizadores integrados, sensores de humedad o sensores de movimiento contribuyen a utilizar correctamente el ventilador. Los temporizadores eliminan el problema de encender el ventilador y luego olvidarse de él, dejarlo funcionar más de lo necesario o no hacerlo funcionar el tiempo suficiente para limpiar la habitación de vapor y humedad. Para ser más eficaz en un interruptor estándar, deje que el ventilador funcione durante unos 15 minutos después de la ducha y luego apáguelo.

Un humidistato enciende la unidad cuando detecta altos niveles de humedad en la habitación. La mayoría le permite configurar el nivel de humedad para activar la unidad. Los sensores de movimiento proporcionan la misma función. Se encienden cuando alguien entra en la habitación y permanecen encendidos durante un tiempo determinado después de que la persona se va.

Los ventiladores con elementos calefactores incorporados calientan el espacio cuando lo necesita. Al menos un fabricante de ventiladores, Broan Nutone, ofrece modelos equipados con tecnología de iluminación LED que previene el crecimiento de bacterias y moho.

Los extractores de aire del baño son otro electrodoméstico o accesorio que puede venir equipado con tecnología Bluetooth. Esto le permite controlar el ventilador desde su teléfono inteligente. Puede encender o apagar el ventilador o ajustar la iluminación. Algunos modelos cuentan con luces de diferentes colores para que pueda cambiar el ambiente de la habitación. Aquellos equipados con altavoces te permiten escuchar música.

Obviamente, las características especiales aumentan el costo de la unidad de ventilador. Puede encontrar un modelo básico que limpiará la habitación de la humedad y otros contaminantes por aproximadamente $ 75. Una unidad cargada con extras como parlantes Bluetooth o iluminación especial puede costar hasta $ 400, especialmente si contiene un ventilador potente para una habitación grande. Estos costos no incluyen la instalación, que podría incluir cableado eléctrico y conductos desde el baño hasta el techo o la pared exterior de la casa.

Advertencia

Algunos ventiladores están diseñados para instalarse directamente sobre una bañera o ducha, pero otros no. Asegúrese de consultar la documentación del fabricante para conocer la ubicación adecuada. Todos los ventiladores deben estar conectados a conductos que terminen al exterior ya sea a través del techo o la pared lateral de la casa. Para evitar daños estructurales, los ventiladores nunca deben descargar en un ático o en cualquier lugar dentro de la casa.

La instalación también requerirá cableado y un interruptor de pared para operar el ventilador. En la mayoría de los casos, la carcasa del ventilador se instala a través de un orificio en el techo. Luego, la carcasa se fija a las vigas del techo. Luego, el conjunto del ventilador se instala en la carcasa. Una vez que se conectan los conductos y el cableado eléctrico, se coloca una rejilla decorativa.

Si está comenzando desde cero, necesitará instalar el cableado y los conductos. La instalación de conductos en espacios reducidos puede ser complicada y puede esperar pagar entre $ 40 y $ 100 por hora por mano de obra. Asegúrese de que la abertura de ventilación exterior no esté cerca de ningún techo o ventilación de sofito. Estos conductos de ventilación pueden llevar el aire húmedo del baño al ático.

Si está reemplazando un ventilador existente correctamente instalado, es posible que el cableado y los conductos se puedan reutilizar. El nuevo ventilador y la carcasa pueden encajar en el orificio existente en el techo. También hay kits de actualización que le permiten instalar un ventilador nuevo dentro de una carcasa vieja. Es importante asegurarse de que la carcasa, el cableado y los conductos existentes puedan adaptarse al nuevo kit. Si lo que busca es solo una nueva apariencia, a menudo puede reemplazar la rejilla existente por una nueva para una apariencia fresca.

El mantenimiento es sencillo. Limpie la rejilla exterior con un paño suave. Las rejillas son extraíbles para que pueda desmontarlo para una limpieza más profunda si es necesario; simplemente no uses un detergente fuerte. En caso de duda, siga las instrucciones del fabricante. De vez en cuando, puede quitar la rejilla y aspirar el interior de la carcasa con el accesorio de cepillo para polvo. El motor y el ventilador vienen lubricados de fábrica y no requieren ningún mantenimiento adicional.