3 ajustes simples que hacen que su hogar sea más valioso
Agregar valor a su hogar a menudo puede implicar mucho tiempo y dinero. Afortunadamente, hay un par de ajustes básicos que cualquiera puede hacer para aumentar el valor de su hogar, y no, no implican una remodelación completa de la cocina o el baño. Eche un vistazo a estos tres estudios que prueban que existen soluciones simples que ofrecen ganancias financieras relativamente significativas.
1. Pintar el baño de azul puede aumentar el valor de su casa hasta en $ 5,400.
No estamos jugando contigo, ¡lo prometo! En un estudio de 2017Zillow descubrió que baños pintados en azul pálido o bígaro claro vendido por $ 5,440 más de lo esperado. Esta es la prima de ventas más alta de todos los colores que analizaron durante su Análisis de color de pintura 2017. Zillow miró más de 32,000 fotos de casas vendidas en todo el país para ver cómo ciertos colores de pintura afectaron su precio de venta en promedio en comparación con casas similares con paredes blancas. Los tonos azules y grises fueron los ganadores.
"Pintar paredes en colores frescos y de aspecto natural, particularmente en tonos de azul y gris pálido, no solo hace que un hogar se sienta más grande, sino que también también son lo suficientemente neutrales como para ayudar a los futuros compradores a imaginarse viviendo en el espacio ", dijo Svenja Gudell, economista jefe de Zillow. "La incorporación del azul claro en las cocinas y los baños puede ser especialmente rentable, ya que el color complementa las encimeras y gabinetes blancos, una tendencia creciente en ambas habitaciones".
Parece que un galón de pintura de $ 20 tiene un mayor impacto en el valor de la casa de lo que podríamos haber imaginado.
2. Los compradores están dispuestos a pagar más por casas con paneles solares.
Si bien agregar paneles solares a su hogar no es la solución rápida más barata, es algo a considerar. Por un lado, no implica romper el interior de su hogar, pero lo más importante, de acuerdo con un estudio de 2015 del Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley que abarca los años 2002 a 2013, se ha demostrado que los paneles solares agregan valor a los hogares en los ocho estados que han observado: California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Carolina del Norte, Nueva York y Pensilvania.
Bueno para el medio ambiente y, finalmente, bueno para su bolsillo.
3. Mencionar la proximidad a Whole Foods o Trader Joe's es clave.
¿Está su hogar a tiro de piedra de una de estas tiendas de comestibles muy queridas? ¡Mencione en su listado!
en un Estudio 2016, Zillow reveló que entre 1997 y 2014, las casas ubicadas cerca de un Trader Joe's o Whole Foods tenían un valor medio de $ 406,600 y $ 376,200, respectivamente, a fines de 2014, mientras que el hogar promedio en EE. UU. valía menos de $ 180,000. Durante el mismo período de tiempo, las casas cercanas a Trader Joe's o Whole Foods se apreciaron en un promedio de 148 por ciento y 140 por ciento, respectivamente. La casa típica de EE. UU. Se apreció en un 71 por ciento durante el mismo período. Ni Trader Joe's ni Whole Foods parecen estar seleccionando conscientemente vecindarios prometedores al abrir nuevas tiendas, por lo que está claro que tienen una gran lealtad de los clientes.
Si su casa está a solo unas pocas cuadras de distancia de ese Chuck Chuck de dos dólares o un bar de ensaladas siempre atractivo, es claramente en su mejor interés para enfatizar esto!