¿Cuánto costaría una sala de pantalla de 12 por 12?

Los mosquitos los odian, y los propietarios los aman. Un porche con mosquitero en la parte trasera de la casa le permite disfrutar de la comodidad de tres estaciones sin tener que aplastar a los insectos cada pocos segundos o preocuparse mucho por la lluvia. Las pantallas varían de simples a complejas, y los costos para instalar una cambian en consecuencia.

Una habitación protegida normalmente se considera una adición permanente a una vivienda, y la construcción se encuentra bajo los códigos municipales. Es necesario solicitar un permiso a la autoridad correcta y, a menudo, los planes también deben presentarse para su aprobación. Cualquier trabajo realizado antes de la aprobación o que no cumpla con el código puede resultar en multas o exigir la eliminación de la estructura. Una sala de pantalla que no está conectada a la casa generalmente tiene más margen para requerir permisos, dependiendo de la comunidad.

Una sala de pantalla básica de 12 por 12 pies de gama baja construida por una empresa profesional costó alrededor de $ 5,000 en 2011. Una sala de pantallas de alta gama y tamaño similar puede costar hasta $ 25,000 o más. Según Kirk Kusmir de Four Seasons Sunrooms en Merrillville, Indiana, la diferencia está en el material utilizado para la construcción, las campanas y silbatos añadidos, y el grado de personalización. Otros factores incluyen si una base de hormigón o zapatas deben instalarse o no por código y cuánto de una cubierta o porche existente se puede usar.

Una sala de pantalla básica a menudo se construye a partir de un kit. El material ya está ensamblado, se proporciona el diseño y solo hay unos pocos aspectos menores que deben personalizarse, en su mayoría relacionados con la conexión con el hogar. La madera utilizada es de pino barata y el techo es de panel de espuma. No hay aislamiento en las paredes y no hay forma de cerrar las ventanas. La sala brinda protección contra el sol, la lluvia ligera y los insectos, pero es poco más que un lugar para reunirse.

Las salas de pantalla costosas se construyen de manera poco diferente de una adición de hogar personalizada. El techo es del mismo material y se integra perfectamente con el trabajo anterior. Se usa una pared de mayor grado, que a menudo está pintada en seco en el interior y en capas exteriores con el mismo material utilizado en el resto de la casa. Las ventanas son a menudo una combinación que se puede cerrar o reemplazar por ventanas de vidrio. Se puede pasar una línea de gas y agua hacia el porche para proporcionar una cocina exterior.