Puede obtener casas abandonadas en el campo japonés por tierra barata
Se ha convertido en una noticia familiar: el costo creciente de la propiedad de vivienda efectivamente ha excluido a los millennials estadounidenses del mercado.
¿Una solución? Sube a un avión a Japón.
Japón tiene un número creciente de "akiyas", o casas vacías, disponibles para su compra en todo el país. Según el sitio web Rethink Tokyo, el Ministerio de Asuntos Internos y Comunicaciones del país estima que hay más de 10 millones abandonados hogares en todo el país, un número que aumenta cada año a medida que la población envejece y las personas migran hacia ciudades
Como una forma de reducir el inventario de viviendas abandonadas, Japón ha desarrollado los llamados bancos akiya, listas de propiedades abandonadas publicadas en línea, generalmente divididas por el municipio. (Puedes ver El banco akiya de Nagano aquí, por ejemplo). Las viviendas son increíblemente asequibles y se ofrecen con bajas tasas de interés, así como un proceso de ventas simplificado.
Los extranjeros que buscan hacer una inversión y los japoneses que buscan una casa de campo para restaurar han sido los principales compradores de las casas, que a veces pueden tener un estigma social. o problemas estructurales: las ejecuciones hipotecarias en Japón a veces tienen vínculos con el crimen organizado y eso ni siquiera tiene en cuenta problemas como termitas, daños por terremotos o ventilación cuestiones.
En última instancia, las ventas terminan siendo beneficiosas para todos: el comprador obtiene una vivienda asequible y las comunidades rurales reciben mayores ingresos fiscales y un aumento en el valor de las propiedades.
Los bancos de Akiya, desafortunadamente, aún no han llegado al mercado inmobiliario de EE. UU., Aunque Estimaciones de CityLab que hay 12 millones de hogares desocupados repartidos por todo el país. Es más un desafío para los compradores estadounidenses rastrear casas vacantes en venta, y una vez que lo hagan, podrían descubrir que no son tan baratas como sus contrapartes en el extranjero.
Aún así, puede que tengas suerte, ya que una pareja de Nevada hizo cuando descubrieron que el simple pago de impuestos a la propiedad en mora, unos miserables $ 6,500, les daba derecho a una casa abandonada en Reno que hoy vale más de $ 500,000.