FYI: así es como la capacidad de caminar está afectando los precios de la vivienda
Con cada vez más personas que buscan disminuir su dependencia de los automóviles y reducir su huella de carbono, la capacidad de caminar de una casa sigue siendo un activo valioso para determinar su valor.
De acuerdo a un nuevo estudio por Aleta roja, las casas en los EE. UU. a poca distancia de escuelas, parques, tiendas y otras comodidades se venden por un promedio de 23.5%, o aproximadamente $ 77,668, más que propiedades comparables que son más automóviles dependiente. El estudio toma en cuenta los precios de casi 1 millón de hogares en 18 áreas metropolitanas en los EE. UU. Y Canadá, así como sus Walk Score, un número que se genera en base a lo anterior. Solo el 4% de los listados se consideran "el paraíso de los caminantes", con un puntaje de 90 o más.
Entonces, ¿en qué ciudades los compradores pagarán la mayor prima de caminabilidad?
Los compradores en Boston, donde el 37% de las viviendas se consideran transitables, pagarán una prima del 29% por la posibilidad de caminar. "Boston es muy plana y es una de las ciudades más transitables. El estacionamiento puede ser difícil, por lo que las personas a menudo prefieren vivir cerca del transporte público ", explica April Itano, gerente del equipo de Redfin en Boston, en el sitio.
publicar sobre la encuesta. "Se han vendido plazas de aparcamiento por seis cifras en algunos barrios".Mientras tanto, caminabilidad en Atlanta también viene en una prima: una prima del 30.2% para ser exactos. A pesar de que el número disminuyó desde 2016, cuando era del 38.1%, los compradores en Atlanta aún pagarán más.
Si no estás en el mercado para comprar, pero todavía están buscando más caminabilidad, muchas de las ciudades más grandes de esta lista, como Chicago, están recibiendo más barato de alquilar. Y recuerde, solo porque estas casas tienen una prima de caminabilidad adjunta, no significa que las casas mismas estén necesariamente recibiendo más caro.
Revisar la encuesta completa de Redfin para ver qué otras ciudades tienen las mayores primas. Al menos ahorrarás dinero en un Membresía de gimnasio?