El valor de su casa no aumenta tan rápido como cree

Mientras comprar una casa a menudo se considera una buena inversión, un nuevo estudio de Zillow muestra que su inversión en su hogar podría no estar rindiendo tanto como esperaría.

La compañía descubrió que el crecimiento anual del valor de la vivienda ha alcanzado su punto más bajo desde enero de 2013. La buena noticia: el estudio informa que el valor de una casa típica de EE. UU. Creció 3.8% a $ 243,225, según el informe de noviembre. Pero también hay algunas malas noticias: el crecimiento anual del valor de la vivienda se ha desacelerado gradualmente en cada uno de los últimos 19 meses.

El crecimiento trimestral del valor de la vivienda, que a veces es un indicador más preciso de los cambios del mercado, muestra que el mercado puede haber cambiado y la desaceleración gradual no continuará por mucho más tiempo. Desde una perspectiva trimestral, el crecimiento del valor de la vivienda ha ido en aumento durante los últimos tres meses. Sin embargo, este número sigue avanzando más lentamente que en el mismo período del año pasado.

Esta desaceleración es la misma en la mayor parte del país. Entre las 35 áreas metropolitanas más grandes de EE. UU., Solo los valores de las viviendas en San Antonio y Washington, D.C.están creciendo más rápidamente que en 2018. Ciudades como San José, Las Vegas, San Francisco y Seattle, por otro lado, experimentaron un crecimiento más lento.

Con las vacaciones ahora sobre nosotros, incluso los precios de venta han bajado. Los vendedores que estaban ansiosos por cerrar antes de fin de año terminaron bajando sus precios, especialmente en septiembre y octubre.

Si no es dueño, todavía tenemos noticias para usted: los alquileres promedio en los EE. UU. Están aumentando. El promedio nacional es ahora de $ 1,600, un 2.3% más que el año pasado. Este es el quinto mes consecutivo con un aumento en los precios promedio.

Mira el estudio completo en Zillow.