Las 10 principales tendencias de viviendas de 2021, según Zillow

Según todas las cuentas, 2020 fue un año extraño y ha cambiado por completo nuestra vida cotidiana. En términos de bienes raíces, las personas tienen nuevas prioridades con respecto a sus hogares, que van desde servicios hasta ubicaciones geográficas.

A la luz de todos estos cambios, el sitio inmobiliario Zillow ha analizado sus datos del año pasado y ha publicado sus predicciones para las mayores tendencias de viviendas de 2021. Echa un vistazo a los diez primeros a continuación.

1. Ampliar habitaciones

A pesar de los lanzamientos de vacunas, es probable que muchas empresas mantengan a los empleados alejados durante algún tiempo. Como tal, Zillow espera la popularidad de oficinas en casa o "Zoom rooms" para seguir aumentando. De acuerdo a una encuesta de Zillow, casi un tercio de los participantes que trabajaban de forma remota dijeron que considerarían mudarse si su nuevo hogar tuviera una oficina en casa.

2. Servicios de "Homecation"

Con los viajes básicamente prohibidos durante la mayor parte del año, la gente buscaba una muestra de escapismo dentro de sus propios hogares. El término de búsqueda de palabras clave principal de Zillow en 2020 fue "piscina", lo que indica que las personas estaban creando vacaciones para quedarse en casa a través de comodidades mejoradas para el hogar. Pero algunas personas también están buscando trasladar sus hogares a destinos vacacionales. Según Zillow, ha habido un gran aumento en el interés en propiedades en áreas turísticas como Cape Cod, Massachusetts y Park City, Utah.

3. Vida intergeneracional

Dada toda la incertidumbre del mundo, varias generaciones de familias conviven una vez más. Muchos adultos jóvenes, en particular los inquilinos, omitieron renovar sus contratos de arrendamiento a favor de volver a vivir con sus padres, a menudo por razones financieras. Al mismo tiempo, algunos adultos mayores ahora viven con sus padres para que puedan servir como cuidadores.

4. Cocinas gourmet

¿Cómo va tu cocción de masa madre? Pasar más tiempo en casa se ha traducido en un mayor interés en desarrollar habilidades culinarias, y los propietarios ahora buscan cocinas mejoradas para adaptarse a sus nuevos pasatiempos.

5. Oasis en el patio trasero

Salir con amigos y familiares (con los que no vives) en el interior es un no-no. Eso explicaría por qué una encuesta de Zillow "encontró que el 41% de las personas dicen que valoran más un gran espacio al aire libre como resultado de recomendaciones de distanciamiento social. "Si está buscando vender su casa, invierta en algunas mejoras de patio trasero como una cocina al aire libre o un pozo de fuego podría darle un gran rendimiento financiero.

6. Tecnología inteligente y segura

Instalar tecnología inteligente en su hogar ya no se trata solo de pedirle a Alexa el pronóstico del tiempo. En estos días, todo se trata de mantener las manos libres y, por lo tanto, libres de gérmenes: piense en grifos activados por voz, inodoros autolimpiables y aspiradoras robóticas.

7. Vida en una ciudad pequeña

Adiós a Nueva York, Los Ángeles y Chicago. Hola, Pierre, Dakota del Sur; Jackson, Wyoming; y Hudson, Nueva York. Con la oportunidad de trabajar a distancia, tanto los inquilinos como los propietarios de viviendas están dejando atrás las grandes ciudades en favor de otras más pequeñas y asequibles. Según Zillow, "[n] uevas ventas pendientes para ciudades pequeñas (población entre 54.000 y 137.000) aumentaron un 34,3% desde el año pasado, y han visto ventas pendientes positivas año tras año desde julio".

8. Salud y bienestar en casa

Las restricciones pandémicas locales eliminaron los gimnasios y spas de las rutinas habituales de muchas personas, por lo que en 2020, se volvió importante crear espacios fitness y wellness en casa para hacer ejercicio o meditar. "En noviembre, el 4,1% de los anuncios a la venta en Zillow mencionaban áreas de salud y bienestar en el hogar", informó Zillow. "Los listados que mencionaban 'salud y bienestar' aumentaron a partir del verano, alcanzando su punto máximo en noviembre cuando se reanudaron las órdenes de cierre y la luz del día quitó preciosas horas de luz para actividades al aire libre".

9. Vida que admite mascotas

Un lado positivo de la pandemia es que los refugios de animales vaciaron sus perreras: las adopciones de mascotas aumentaron en 2020. Como tal, las personas buscan hogares que admitan mascotas cuando se mudan, y los propietarios están optando por acomodar a amigos peludos. Zillow informa que el 73,1% de los anuncios de alquiler en su sitio actualmente permiten mascotas.

10. Aumento de la demanda de nuevas construcciones

En el tercer trimestre de este año, Zillow informa un aumento del 82% en el tráfico de nuevas construcciones en comparación con el año pasado. "Una encuesta de Zillow de 2020 encontró que más de una cuarta parte de los compradores que compraron una casa de nueva construcción lo hicieron para personalizar la casa características, mientras que el 37% eligió una nueva construcción porque todo en la casa era nuevo y nunca se usó ", dijo Zillow en un declaración.