Realización de planos de cercas y preparación para la instalación de cercas

¿Las buenas cercas hacen buenos vecinos? Podrían, y una cerca ciertamente puede agregar valor a su hogar de muchas maneras, siempre que comience el proyecto con planos detallados de la cerca. Incluso si está planeando una cerca de bricolaje, debe seguir los pasos importantes, incluida la verificación de las legalidades (como si se necesitan permisos de construcción), los aspectos prácticos (como los límites de la propiedad) y el tipo de cerca que funcionaría mejor para su situación.

Problemas legales de los planes de cercas

Ya sea que haya decidido construir una cerca para aumentar el atractivo exterior de su casa, para marcar los límites de su propiedad, para crear más privacidad o para mantener a las mascotas dentro y fuera de las criaturas, debe actuar dentro de las leyes aplicables, ya sean estatales o local. De acuerdo a FindLaw, Las leyes de cercas a menudo limitan la altura de las cercas tanto en el patio delantero como en el patio trasero y pueden restringir el tipo de cerca y el retroceso requerido también. Estas pueden ser leyes estatales u ordenanzas de la ciudad o del condado, pero la altura y el estilo de las cercas también pueden estar restringidos por reglas de subdivisión de propiedad llamadas convenios, condiciones y restricciones. Incluso es posible que deba solicitar un permiso.

Las leyes de vallas ciertamente no son uniformes, por lo que debe obtener una copia de las que se aplican en su área y hablar con los departamentos de construcción y zonificación de su ciudad. A veces, las regulaciones de altura se aplicarán a las cercas tipo seto hechas de una línea de árboles o arbustos. Algunas leyes de cercas prohíben ciertos tipos de cercas en ciertas áreas, por ejemplo, cercas de tela metálica en el patio delantero. Muchas ordenanzas contienen excepciones que "abuelo en" la cerca que estaba en su lugar antes de que se promulgara la ley, pero algunas no lo hacen. Si las regulaciones parecen estar en desacuerdo con sus planes de cerca, vea si la autoridad gobernante ofrece la posibilidad de solicitar una variación a la ley.

Aspectos prácticos de los planos de cercas

Muchos propietarios optan por colocar cercas cerca o en los límites de una propiedad, una ubicación que funciona bien para cercas de privacidad, por ejemplo. Si ese es el caso, es imperativo que esté seguro de la ubicación exacta de la línea de propiedad. Este no es el momento de adivinar o confiar en los pensamientos de sus vecinos sobre el tema, ya que un error puede ser muy costoso e incluso litigioso. Si su propiedad está marcada con estacas de propiedad de metal y se siente cómodo encontrando las estacas de propiedad usted mismo con un detector de metales, eso puede funcionar. De lo contrario, contrate a un topógrafo para que revise el mapa de su propiedad y lo asesore. Si es necesario, pague por una nueva encuesta.

Otro paso práctico es asegurarse de que los planos de la cerca no interfieran con los servicios públicos locales. La instalación de postes de cerca requiere excavar. De acuerdo a Alianza de terreno común, debe marcar 811, el número de teléfono nacional "llame antes de excavar", para marcar los servicios públicos enterrados. Esto evitará que usted o su contratista golpeen involuntariamente una línea de servicios públicos subterránea. El servicio es gratuito, pero puede llevar varios días obtener todas las diferentes líneas marcadas por los distintos proveedores de servicios públicos.

Si bien hablar con sus vecinos sobre los planes de la cerca no es un requisito legal, es una buena idea, según Patio y hogar. Es posible que desee esperar hasta que haya decidido el estilo de la cerca y el material que va a utilizar. Esto es especialmente importante si su cerca estará en el límite de la propiedad. Si los planos de la cerca incluyen una cerca con un lado bueno y un lado malo, es de buena educación darles a los vecinos el lado bueno y, en algunos lugares, puede ser legalmente requerido.

Diseño y ubicación de cercas

El diseño y la ubicación de su cerca dependerán en parte de sus razones para colocar la cerca. Los estilos de cercas varían ampliamente y, si bien una cerca de estacas blanca puede agregar un atractivo exterior a su patio delantero, no funcionará como una cerca de privacidad. Sin embargo, una cerca puede resolver más de un problema. Por ejemplo, una valla de privacidad de madera podría bloquear la vista del vecino y también servir para mantener a los ciervos fuera de su patio trasero y para mantener a las mascotas adentro.

De acuerdo a Manitas familiar Si está construyendo una cerca de privacidad, la altura de la cerca es fundamental para garantizar la privacidad. Tenga en cuenta si los vecinos tienen patios elevados o balcones en un nivel superior. La pendiente del terreno también influirá.

Puede ser una buena idea hacer un corte de malla de cartón a la altura propuesta de la cerca. Pídale a un ayudante que camine por la pantalla alrededor de la propiedad mientras usted mantiene la vista sobre el cartón. Es mejor resolver esto antes de comprar los paneles de la cerca y otro material de cerca. También tenga en cuenta que la mayoría de las ciudades y otras autoridades imponen límites estrictos de altura en las cercas residenciales.

Si su cerca pasará por un terreno irregular, también debe tener esto en cuenta cuando esté considerando el diseño. De acuerdo a Mayorista de vallas de vinilo, Hay dos formas sencillas de adaptarse a esto. Si la pendiente es leve, puede considerar estanterías, donde una cerca sigue los contornos del suelo. Una cerca con estantes casi no deja espacio entre la parte inferior del riel y el suelo. Para pendientes más pronunciadas, considere una cerca escalonada. Las secciones tienen diferentes alturas, como escaleras, y cada una tiene un espacio triangular entre el riel y el suelo.

Una vez que haya identificado el propósito o propósitos de su cerca, obtenga algunos papel cuadriculado y dibuja algunos planos de la cerca. Recuerde que sus vallas no tienen que ser todas del mismo diseño, altura o material. Haga algunos borradores hasta que se sienta cómodo de que la ubicación de la cerca y su altura servirán para sus propósitos. Es una tontería comenzar este proyecto de mejoras para el hogar sin considerar varias opciones diferentes. Si está utilizando un contratista, él podrá hacer esto por usted.

Deben incluirse las ubicaciones de los postes y las puertas. Family Handyman recomienda que los postes no estén separados por más de 8 pies para crear una cerca fuerte que no se doble. También es importante incluir muchos rieles de soporte horizontales fuertes. Si necesita un permiso de construcción para construir la cerca, este tipo de boceto puede ser necesario como parte de la solicitud.

Al armar los planos de la cerca, considere su presupuesto para el proyecto. Los diferentes materiales de las cercas pueden tener etiquetas de precios dramáticamente diferentes. El presupuesto no es la única consideración. Algunos materiales duran más que otros. Si está pensando en una cerca de madera, considere si la madera está tratada para protegerla contra la humedad y los insectos. También querrá tener en cuenta el estilo de su hogar y su vecindario.

Finalización del diseño de la cerca

Una vez que haya dibujado los planos de la cerca, puede finalizar el diseño instalando estacas y guías a lo largo del perímetro. De acuerdo a Tienda America's Fence, la línea de cuerda representa el exterior de la cerca, no el centro.

El primer paso es instalar sus estacas. La idea es marcar exactamente dónde irá la cerca en su jardín. Golpee una estaca que tenga al menos 18 pulgadas de largo en el suelo en el punto de inicio y en el punto final de cada tramo de cerca. En las esquinas, coloque las estacas unos pocos pies más allá del punto final de cada tramo de cerca adyacente de modo que las cuerdas se crucen en la ubicación de la esquina.

También ponga una estaca donde haya un cambio de grado. Esto es importante para que la línea de la cuerda no termine muy por encima o por debajo del nivel, lo que puede desalinearla. Mantenga las estacas alejadas de los agujeros de los postes para que no se alteren durante la excavación. Las estacas nunca deben estar a más de 200 pies de distancia.

El siguiente paso es ejecutar su línea de cuerda a lo largo de las estacas. Donde la cerca hará una esquina, cree un triángulo pasando la cuerda alrededor de las estacas más lejanas. Eso le permite continuar con la siguiente sección sin atar la cuerda. La cuerda también debe continuar a través de las aberturas de las puertas para garantizar que la puerta esté alineada. En este punto, puede medir el área de la cerca con un rueda de medición usando una cuerda como guía. Planee poner estacas cada 6 a 8 pies, haciendo que la distancia entre ellos sea igual.