Baños en el sótano: una guía para principiantes

Construir cualquier tipo de habitación en el sótano es un desafío, pero un baño en el sótano lo es especialmente, particularmente como un proyecto de bricolaje. El problema es que un baño necesita drenaje, y un sótano no siempre ofrece suficiente elevación para inclinar las líneas de drenaje. Incluso si puede encontrar una línea de alcantarillado lo suficientemente profunda para el drenaje por gravedad, probablemente tendrá que atravesar una losa de concreto para acceder a ella. No olvide que todo su proyecto depende de la aprobación del departamento de construcción local, lo cual no es una volcada porque seguramente habrá restricciones aplicables y ordenanzas de zonificación.

No tiene que dejar que estos obstáculos se interpongan en su camino. Puede evitar la falta de elevación instalando un inodoro empotrado o de compostaje, y si elige el primero, puede comprar uno que también se encargará del drenaje de una ducha. Romper el concreto solo requiere un poco de fuerza, y en cuanto a cumplir con el edificio local autoridad, un plomero / contratista con licencia competente generalmente puede ayudarlo a encontrar una manera de resolver cualquier inconvenientes

Una vez que maneja el drenaje, todavía tiene una serie de otros asuntos importantes a considerar. Un baño en el sótano necesita ventilación incluso más de uno en un piso superior porque los sótanos están húmedos. Los sótanos también son fríos, oscuros y a menudo estrechos, por lo que debe planificar suficiente iluminación, aislamiento y calor para que su nuevo baño sea cómodo y seguro.

No todos los sótanos tienen suficiente espacio para un baño. Aunque la altura mínima requerida por el Código Residencial Internacional (IRC) se redujo de 7 pies a 6 pies y 8 pulgadas en 2015, como Inspecciones de viviendas en el centro norte de Washington informes, sigue siendo la altura de una puerta estándar.

A menos que tenga el espacio libre requerido, probablemente no obtendrá la aprobación del departamento de construcción para la remodelación de su baño. Si tiene suficiente espacio en un sótano sin terminar con un piso de tierra, recuerde que pierde de 2 a 4 pulgadas de altura libre cuando agrega cualquier tipo de piso, incluido un piso de concreto.

Otro factor a considerar es la temperatura en el sótano. La mayoría de los sótanos son fríos a fríos, y si no está planeando un sótano terminado con calor y aislamiento, Probablemente sea mejor considerar un medio baño con solo inodoro y lavabo que un baño completo con bañera o ducha. El baño tiende a ser incómodo en un sótano frío.

Los desagües del inodoro, lavabo, ducha y bañera generalmente se vacían en un accesorio común que se conecta a la alcantarilla del edificio, y cuanto más cerca estén los desagües de la alcantarilla, más factible será un drenaje por gravedad sistema. Las tuberías de drenaje deben inclinarse hacia la alcantarilla con una inclinación recomendada de 1/4 de pulgada por pie, lo que significa que cuanto más lejos estén, más arriba de la alcantarilla deben estar. Colocar el baño cerca de la alcantarilla podría eliminar la necesidad de plataformas de inodoros y duchas, y facilita la instalación de tuberías.

Una vez que se han instalado las tuberías de drenaje, deben ventilarse para garantizar un caudal adecuado, pero dado que las ventilas se elevan hacia arriba para conectarse con la pila de ventilación principal que se extiende a través del techo, no presentan muchos logísticos dificultades. Por lo general, los instala en las nuevas paredes del baño, extendiendo cada ventilación de rama desde el accesorio que sirve a una ventilación de pila común que se eleva para conectarse con la pila principal en algún lugar de arriba.

Debes atravesar el concreto para acceder a la alcantarilla, pero primero debes saber dónde está. Comienza donde la pila de desechos del inodoro, una tubería vertical de 3 o 4 pulgadas que baja del techo, se encuentra con el piso. Para trazar su dirección, es posible que tenga que salir y localizar una limpieza, que debe encontrar cerca de los cimientos del edificio o a unos metros de ella.

La conexión de drenaje de alcantarillado debe hacerse con una conexión en Y. Si la alcantarilla es de hierro fundido, puede cortarla con un parche de tubería estilo cadena o una sierra recíproca, y conecta la estrella de plástico con acoplamientos de goma. Si la alcantarilla es de plástico, córtela con una sierra y péguela en la conexión en Y, y estará listo para hacer las conexiones de drenaje.

En algunas casas, las alcantarillas del sótano corren sobre el suelo, lo que dificulta alcanzar la pendiente descendente requerida, y esta es una de las razones, tal vez la razón principal, por la que se inventaron los inodoros. Un sistema típico de inodoro ascendente consiste en un macerador para moler los desechos en una suspensión y un eyector de aguas residuales bombee para transferir los desechos cuesta arriba a la alcantarilla, y las unidades contemporáneas lo hacen más silenciosamente de lo que lo haría esperar. Si los planes de su baño incluyen una bañera o ducha, puede comprar un modelo premium que se encargará del drenaje de estos accesorios, así como de su inodoro del sótano.

Un inodoro de compostaje es otro remedio para las limitaciones de drenaje porque si instala uno de estos, no hay necesidad de un tubo de drenaje. La calidad y eficiencia de los inodoros de compostaje ha mejorado constantemente desde los días en que los viste solo en las granjas. Los modelos contemporáneos que emplean ventiladores de ventilación eléctrica son muy eficientes, pero aún requieren más mantenimiento que los inodoros regulares.

Cada diseño de baño debe incluir algún tipo de ventilación en forma de ventana, extractor o ambos. Si no tiene una ventana en el baño que cumpla con las especificaciones del código para la ventilación, debe instalar un ventilador de ventilación, y debe ventilarse afuera, no en otra parte del sótano. La ventilación de escape para un ventilador de sótano generalmente se extiende a través del revestimiento.

El código eléctrico requiere al menos una luz cenital, pero probablemente desee instalar más del mínimo para superar la penumbra en el sótano. Majestic Home Solutions sugiere espaciar una cantidad de luces pequeñas, incluyendo luces de tocador y apliques de pared, en lugar de agregar otra lámpara de techo. Una variedad de opciones de iluminación en más de un interruptor permite a los usuarios hacer brillar la luz donde la necesitan, y hace que el baño sea más cómodo.

El código eléctrico también requiere que todos los baños tengan al menos una salida de interruptor de circuito de falla a tierra en un circuito de 20 amperios. Este circuito también puede servir a las luces del baño y al ventilador (si no tiene un calentador) si el circuito se usa solo para ese baño. Los ventiladores con calentadores a menudo necesitan sus propios circuitos.