Costos de pisos de madera: una guía para propietarios

Tener pisos de madera es un sueño para muchos propietarios debido a su aspecto limpio y pulido y su durabilidad. Agregar madera dura o renovar pisos viejos con madera dura puede ser un proyecto de mejoras para el hogar que termina agregando valor a su casa a largo plazo, pero comenzar puede parecer abrumador para algunos.

Para simplificar las cosas, es mejor considerar solo algunos componentes clave cuando planifique la instalación de su piso de madera: el tipo de madera dura que es mejor para usted, costos de instalación para diferentes tipos de pisos, el tamaño de su espacio y sus planes para el uso de ese espacio

El término "piso de madera dura" puede aparecer como una declaración básica general, pero no todos los pisos de madera dura son iguales. Los tipos comunes de madera real utilizados como pisos incluyen el roble rojo, el arce, el castaño y el nogal, que son conocidos por ser un tipo de madera más duradero que puede resistir el tráfico peatonal pesado con el tiempo. Las opciones menos resistentes pero visualmente atractivas incluyen maderas algo más suaves como el cerezo americano, el nogal americano y el pino. Por lo general, es mejor dejarlas para habitaciones que ven menos acción, como una oficina o un dormitorio libre.

Otro tipo de madera dura conocida por ofrecer una variación óptima de color es la madera exótica, que incluye cerezo brasileño, nogal brasileño, tigre y caoba santos. Estas variedades de madera son estéticamente incomparables y son algunas de las maderas más duras disponibles, aunque son considerablemente más caras. Una alternativa menos costosa al piso de madera maciza es un material llamado madera de ingeniería, que es menos duradero pero ofrece una apariencia similar a un costo ligeramente más bajo y es más fácil de instalar.

Si está buscando disfrutar de la apariencia de los pisos de madera dura a un costo ligeramente menor, no busque más que tablas de piso de ingeniería. La madera de ingeniería es un tipo de piso que se compone de capas de chapa de madera dura y madera contrachapada que se unen mediante tratamiento térmico y prensado, explica Old House Journal.

Mientras que el piso de madera maciza está hecho completamente de madera maciza, la madera de ingeniería contiene una capa superior de chapa de madera dura que mide aproximadamente 1/16 a 1/8 de pulgada de espesor, con un núcleo de madera contrachapada debajo de la madera dura superficie. Esto, por supuesto, significa que no está obteniendo madera maciza a través de su tablón de piso, pero funciona mejor en áreas donde la madera dura es problemática, como los sótanos y los pisos instalados sobre sistemas de calefacción por suelo radiante.

A pesar de ser un producto compuesto, las tablas de piso diseñadas pueden resistir con el tiempo, con algunos tipos más gruesos que duran hasta 80 años. Solo asegúrese de verificar el número de capas en sus tablas diseñadas: cuanto mayor sea el número de capas, más duraderas serán sus tablas con el tiempo. Entre cinco y 12 capas se consideran más altas que las variedades más delgadas y, a menudo, terminan valiendo el costo adicional a largo plazo.

La madera dura sólida es el estándar de oro de los pisos de madera dura porque es duradera, por lo general dura más que la madera de ingeniería en cualquier lugar de 20 a 70 años, dependiendo de la calidad de la madera de ingeniería. Se prefiere este tipo de piso a muchos porque se puede lijar varias veces, haciendo posibles reparaciones o puliendo arañazos y evitando que tenga que rehacer todo el piso. La madera dura sólida debe estar unida a un subsuelo seguro y puede deformarse cuando se expone a constante humedad, por lo que este tipo de piso no se recomienda para habitaciones como baños y cocinas

El costo de instalación del piso de madera dura dependerá de varios factores, incluido el tipo de madera que está utilizando, el cuadrado imágenes de la habitación que desea renovar y los costos de mano de obra que conlleva la contratación de profesionales para instalar sus pisos si opta para eso.

Para calcular una idea aproximada del costo de su instalación, se recomienda que mida los pies cuadrados del área está renovando, agregue otro 10 por ciento para material cortado y multiplique ese total por el precio de su piso por cuadrado pie. Como una estimación general, HomeAdvisor establece que en 2019, el costo promedio para instalar pisos de madera en una casa en los Estados Unidos cuesta entre $ 6 y $ 22 por pie cuadrado, incluida la mano de obra, lo que crea un costo total de aproximadamente $ 4,500 por el proyecto.

No es una verdadera sorpresa que cuanto más dura sea la madera, mayor será el precio. Los tablones de madera dura exótica como el tigre y el nogal brasileño tienen un promedio de alrededor de $ 8 a $ 14 por pie cuadrado, y las variedades de madera dura como la teca y el roble generalmente cuestan entre $ 5 y $ 10 por pie cuadrado. Los tipos de madera más blanda como el pino cuestan considerablemente menos, alrededor de $ 3 a $ 6 por pie cuadrado. Estos rangos de precio están determinados por el tipo de madera utilizada, el grado de corte y el grosor de la tabla. A pesar de no ser exactamente lo real, el costo de comprar e instalar madera de ingeniería es en promedio casi lo mismo que la madera sólida, más o menos un dólar o dos.

Los costos de instalación variarán dependiendo de su área, pero el promedio nacional para instalar madera exótica y más dura es aproximadamente el mismo: entre $ 4 y $ 8 por pie cuadrado. La madera más blanda es menos costosa de instalar, y el propietario promedio mira entre $ 3 y $ 5 por pie cuadrado en costos de mano de obra. Los costos de instalación variarán en función de una serie de factores, incluida la condición del subsuelo en el que se encuentra su nuevo piso se adjuntará, la cantidad de piso viejo que debe eliminarse y si necesita que la tripulación retire y reemplace su mueble. Hacerlo usted mismo puede ahorrarle algo de dinero, así que asegúrese de preguntarle a su instalador cuánto le costará esto si se lo deja a ellos.

Una cosa más a tener en cuenta al hacer referencia cruzada de precios es la garantía que viene con sus tablones de pisos de madera en particular. En algunos casos, los tableros de madera sólida preacabados vienen con una garantía de 50 años, mientras que la garantía promedio ofrecida para la madera de ingeniería es considerablemente menor, generalmente entre 10 y 30 años. Hablando de variedades de pisos pre-terminados versus no terminados, esto también debería ser algo a considerar en sus fases de planificación.

La madera preacabada, también conocida como acabado de fábrica, se vende con una capa protectora de acabado ya aplicada a cada tablero individual. Terminado el sitio, o sin terminar, la madera se vende en bruto y necesita lijarse y terminarse después de que se haya instalado. Si bien la madera sin terminar es menos costosa de comprar directamente, generalmente promediando alrededor de $ 2 por pie cuadrado, el el proceso de acabado posterior a la instalación terminará costándole más en general y generalmente no se recomienda para el hogar novato renovadores

En general, los pisos de madera maciza son adecuados para usar en cualquier habitación de la casa, y las variedades de madera dura son las mejores para áreas de alto tráfico y tipos de madera blanda en lugares de poco tráfico. Sin embargo, una desventaja de la madera maciza es su tendencia a quedarse corto en áreas de la casa donde el agua o la humedad pueden ser comunes, como baños, cocinas y sótanos. Si tiene madera dura sólida en cualquiera de estas áreas, asegúrese de proteger su madera con alfombras, que pueden evitar la deformación con el tiempo.

Los pisos de ingeniería, por otro lado, están diseñados para resistir en cualquier habitación de la casa y funcionan bien en espacios que pueden ver humedad de manera regular. Algunos proyectos de mejoras para el hogar pueden hacer un cambio de madera sólida a madera de ingeniería para acomodar ciertos habitaciones por este motivo, y la mayoría de las personas no notan la discrepancia gracias a la chapa aplicada al último. Dicho esto, si tiene una habitación que tiende a inundarse o tiene una losa de concreto que contiene más del 4 por ciento de humedad, entonces no se recomienda ningún tipo de piso de madera porque los altos niveles de humedad seguramente dañarán cualquier madera piso.

Si planea instalar pisos de madera por sí mismo, la cantidad de tiempo, dinero y mano de obra que va a hundir en dicho proyecto puede ser un factor importante a considerar. La instalación de pisos de madera maciza y madera de ingeniería son procesos bastante similares, con un detalle clave a tener en cuenta: el tipo de subpiso.

La madera de ingeniería generalmente se instala utilizando una técnica de machihembrado, en la cual una pieza de madera del lado de una tabla se desliza en la ranura de otra para bloquear las piezas. Una cosa que facilita la instalación de pisos de ingeniería de machihembrado es que se puede colocar como un piso flotante, lo que no requiere que las tablas de madera se claven en el subsuelo. En cambio, puede juntar sus tablas de madera para crear una superficie estable que se expanda y contraiga como una unidad cohesiva, lo que puede hacer que sea una opción ideal para entornos más húmedos.

Para evitar que la humedad combe las tablas del piso, se recomienda colocar una base o una barrera contra la humedad entre el piso y la superficie debajo de este. Sin embargo, para agregar una barrera contra la humedad, debe tener un subsuelo de concreto debajo de su madera dura, ya que generalmente no se usan en tipos estándar de subsuelos de madera, como la madera contrachapada. La madera de ingeniería soporta mejor la humedad que la madera sólida, pero no está exenta de daños de la misma manera que lo estaría un piso de baldosas.

Los pisos de madera sólida requieren un subsuelo seguro, como madera contrachapada u hormigón. Una vez que este tipo de piso de madera se coloca sobre el piso, las tablas se clavan a través de la lengua del tablón, que evita que las cabezas de los clavos se muestren en la superficie del piso o se peguen directamente a un concreto subsuelo. Los tablones de madera maciza vienen en una variedad de anchos, desde 1 1/2 a 12 pulgadas de ancho.

Si decide terminar su propio piso, deberá considerar los tipos de acabado disponibles y los costos a largo plazo asociados con cada tipo. Mientras que algunas personas prefieren la facilidad de instalar tablas prefabricadas, otras prefieren hacer este paso después de una instalación para poder elegir el acabado que mejor les funcione. Además, las tablas no tratadas no tienen bordes biselados, creando una apariencia de superficie lisa. Tener un acabado profesional en sus pisos de madera aumentará el precio general, pero también garantizará un resultado perfecto.

Hacer este paso usted mismo puede ayudarlo a ahorrar unos pocos dólares en sus costos laborales. Sin embargo, tenga en cuenta que esto puede ser una gran tarea. Los tipos comunes de acabado incluyen:

• Poliuretano a base de agua. Esta opción está disponible en alto brillo, semibrillante o satinado. Se seca rápidamente, es ecológico y agrega un acabado resistente a la humedad a su piso. Los rasguños pueden ser evidentes en esta superficie, por lo que puede no ser el mejor para áreas de alto tráfico en la casa.
  
• Poliuretano a base de aceite. Esta opción también es resistente a la humedad y resiste mejor el tráfico y los rasguños que la variedad a base de agua. Un acabado a base de aceite tiende a amarillear con el tiempo, lo que puede agregar un tono cálido a las maderas más oscuras, pero puede manchar variedades más claras. Este acabado tarda un par de días en secarse y curarse, y emite un olor fuerte y desagradable durante la aplicación.
  
• Sellador de aceite penetrante. Este producto de aceite totalmente natural es fácil de aplicar y dejará sus pisos con un aspecto excelente, aunque no lo hará. aguanta bien el desgaste normal, así que prepárate para volver a aplicar cada pocos años para mantener tus pisos protegido.

¿No le interesa renovar sus propios pisos? No hay problema. Los profesionales de pisos también pueden ayudar con la aplicación de acabados que son difíciles de aplicar para el principiante promedio de reparaciones en el hogar, incluidos uretano, cera, goma laca, acabado de curado con ácido y óxido de aluminio curados con humedad.