¿Cuánto cuesta agregar un baño?

Agregar un baño a una casa es un proyecto de renovación del hogar muy útil que agrega valor a una casa. Aquellos preocupados por el costo de agregar un baño a una casa deben tener en cuenta que dicho costo varía, y generalmente hay proyectos satisfactorios para casi cualquier presupuesto.

Hay dos tipos principales de baños que se pueden agregar a una casa: un baño completo y un medio baño. Un medio baño incluye un lavabo y un inodoro. Un baño completo incluye todo lo necesario para bañarse, incluido un lavabo, inodoro y ducha o bañera. Los baños completos agregan más valor a una casa, pero un medio baño suele ser una opción económica para aquellos con un presupuesto limitado.

Considere el flujo general de su hogar cuando agregue un baño. Si su hogar tiene solo un baño completo, agregar un segundo baño completo es una inversión mucho mejor que agregar un medio baño. Si posee una casa de lujo, necesitará un baño de lujo. Un baño de lujo puede verse fuera de lugar en un hogar que de otra manera sería sencillo.

Aquellos con presupuestos muy ajustados solo pueden permitirse el lujo de agregar un medio baño. Materiales como baldosas de mármol y accesorios de diseño son más caros que los materiales estándar. El tamaño de su adición también jugará un papel en cuánto cuesta la adición.

El valor agregado a su hogar por un baño adicional puede potencialmente superar el costo de la renovación. Una forma de averiguar cuánto valor se agregará a su hogar mediante la adición de un baño es visitar la Asociación Nacional de Hogares El sitio web de los constructores e ingrese la información de su hogar en su "Estimador de precios de la vivienda". Necesita MS Excel instalado en su computadora para acceder a calculadora. Después de conocer el valor de su casa actual, aumente la cantidad de baños para ver el valor que se agregará a su casa a través de una renovación. Intente mantener el costo de su proyecto por debajo del valor agregado para obtener resultados óptimos. Se incluye un enlace a esta calculadora en la sección Recursos.

A finales de 2009, la conversión del espacio existente en un área como un garaje, sótano o ático para incluir un baño cuesta entre $ 3,000 y $ 6,000. Dependiendo de la extravagancia del baño y su distancia de las tuberías, podría costar entre $ 7,000 y $ 25,000 o más. Agregar un medio baño caerá en el extremo inferior del espectro de costos, ya que un medio baño solo requiere un inodoro y un lavabo.

Si tiene que agregar espacio de piso adicional a su hogar para agregar un baño, espere pagar de $ 25,000 a $ 50,000 en adelante, dependiendo de la complejidad y las tasas de mano de obra local. El costo promedio nacional para agregar un baño principal de 10 por 12 pies con calidad de spa es de $ 73,145. Hacer el trabajo usted mismo y buscar ofertas de suministros son dos formas de reducir el costo total de la adición del baño.

Pagar a un profesional para que agregue un baño a su hogar es ideal si no está familiarizado con los proyectos de bricolaje. Un profesional se asegurará de que su baño cumpla con los códigos locales de construcción. Los costos de mano de obra pueden agregarse a la adición general del baño, pero estos costos son mucho más bajos que el costo para corregir ciertos errores.

Megan Cook, C.P.A., C.F.E., C.M.A., M.Accy