¿Con qué frecuencia colocas tornillos en un techo de metal?

Un techo de metal debe durar tanto como su casa. Siempre y cuando esté instalado correctamente, los techos de metal son muy buenos para evitar el agua de lluvia, proteger contra los fuertes vientos y la nieve. Pero deberá asegurarse de que sus tornillos retengan su sello y no se suelten.

Es imperativo que un techo de metal se instale correctamente. Los techos con costuras verticales tienen paneles anchos y planos con costuras sobresalientes que se entrelazan, lo que le da al techo mucha resistencia. Los paneles de costura de pie generalmente tienen 12, 16 o 19 pulgadas de ancho y están hechos de aluminio, acero galvanizado, zinc o cobre. Los paneles se superponen, y cada panel oculta el cierre del panel anterior. Eso hace que estos tornillos de fijación ocultos puedan durar mucho más tiempo y sean menos propensos a fallar.

Sin embargo, uno de los mayores problemas que tienen los propietarios de viviendas con otros tipos de techos metálicos son los sujetadores expuestos. Los techos con costuras verticales suelen tener sujetadores ocultos. Muchos otros tipos de techos de metal, incluidos los techos de metal corrugado y los techos de metal que se asemejan a la costura, pero no lo son, vienen con sujetadores expuestos. Los techos de metal de sujetadores expuestos son más baratos de instalar y más fáciles de hacer usted mismo, pero vienen con algunas advertencias. Si su techo de metal viene con sujetadores expuestos, debe asegurarse de que los tornillos estén instalados correctamente. Asegúrese de seguir las instrucciones de instalación del techo de metal. Asegúrese de que los paneles estén atornillados correctamente. Necesitará un sistema de fijación que acomode la expansión y contracción del metal. Sin esto, los sujetadores podrían soltarse y el techo podría desarrollar puntos ondulados.

Al menos dos veces al año, debe inspeccionar sus sujetadores de techo de metal para detectar posibles movimientos en los tornillos o fallas del sellador. Esto es especialmente importante si tiene sujetadores expuestos. Verifique todos los tornillos y sujetadores para asegurarse de que estén apretados. El movimiento puede empujar los tornillos fuera de sus agujeros. Si ve un tornillo, y posiblemente roscas, sobresaliendo por encima del nivel de la junta o el panel del techo, deberá volver a fijarlo. Revise su ático al menos dos veces al año, si no con mayor frecuencia, en busca de fugas.

La colocación de tornillos de techo de metal debe incluir buenos selladores. Los selladores pueden fallar alrededor de los tornillos. Por lo general, duran unos 20 años, pero el movimiento del panel del techo y el sujetador puede dañarlo. Además, las juntas que vienen con los sujetadores pueden fallar. Verifique la estanqueidad, decoloración, corrosión o rotura.

Los paneles de techo corrugado y otros techos metálicos de sujetadores expuestos generalmente se mantienen unidos con tornillos cada 18 pulgadas o 2 pies. Deberá tener en cuenta su patrón de tornillo de techo de metal, para saber dónde buscar posibles problemas. Al reemplazar los tornillos, para cualquier tipo de techo de metal que tenga, deberá usar tornillos de aluminio o acero galvanizado con arandelas de goma o plástico.

Los tornillos son la mejor manera de mantener sus paneles en su lugar, así que nunca use clavos al instalar o reemplazar tornillos en su techo de metal. Los tornillos no se doblarán ni se soltarán durante la expansión y contracción normales. Utilice tornillos autorroscantes metálicos de alta calidad con arandelas delgadas para asegurarse de tener un sello seguro. Use la pistola de tornillo recomendada por el fabricante para apretar el sello y asegúrese de crear un sello hermético, pero sin usar una presión excesiva. Una vez que un tornillo se vea desgastado o comprometido, reemplácelo. Es importante usar tornillos aprobados por el fabricante del techo al rehacer la colocación de su tornillo de techo de metal.

Asegúrese de que su techo tenga buenas barreras de impermeabilización, especialmente si vive en un área con mucha lluvia o humedad. Lo mismo es cierto si vives en un área propensa a huracanes. Un buen aislamiento también protegerá su casa del daño por humedad si tiene una fuga.

No dejes que estos consejos de mantenimiento te asusten de tener un techo de metal. El metal tiene muchas ventajas sobre las tejas o tejas de asfalto. El metal es resistente al fuego, al moho, a los insectos y a la podredumbre. El metal es más liviano que el azulejo y el azulejo de concreto. Los techos de metal son muy resistentes al fuego, siempre que el techo no esté instalado sobre tejas de madera. El metal también refleja los rayos del sol, minimizando el calor del mediodía en la casa, lo que significa que ahorrará en facturas de aire acondicionado. Incluso si tiene una inclinación mínima del techo, el metal hará un buen trabajo para evitar fugas. El metal es caro, por lo que a menos que planee quedarse en su casa durante unos años, no obtendrá un retorno de su inversión. Curiosamente, el metal no suele atraer rayos, pero un techo de metal puede conectarse a tierra fácilmente si le preocupa eso.