Cómo calcular el área bruta
Propina
Puede ser necesario medir físicamente las paredes exteriores de la estructura si el plano carece de las medidas adecuadas.
Advertencia
El área bruta no incluye áreas externas como piscinas y estacionamientos.
El área bruta es el área total dentro de los muros de la estructura de un edificio, incluidos los muros mismos y el espacio no habitable. Cuando ve edificios enumerados como que tienen un cierto número de pies cuadrados, este número se refiere al área neta, que es el área bruta menos el área estructural. Por lo tanto, el área bruta incluye las paredes exteriores, las paredes interiores, los conductos internos y otros espacios internos. eso generalmente no se consideraría "áreas habitables". Calcular el área bruta es bastante simple proceso.
Paso 1
Vea los planos o planos del edificio para el que desea calcular el área bruta.
Paso 2
Acordone el dibujo en secciones geométricas al seccionar el plano en cuadrados y rectángulos.
Paso 3
Calcule el área de cada forma geométrica individual en función de las medidas del plano de la pared exterior. Es decir, busque las medidas de cada pared exterior en el plano. Calcule el área de cada cuadrado o rectángulo multiplicando la longitud por la altura. Suma el área de cada cuadrado o rectángulo para obtener el área bruta total. Este proceso debe repetirse para cada piso del edificio.