Cómo encontrar quién construyó mi casa

Tal vez desee saber qué tipo de ladrillo hay en su porche o tal vez quiera preguntarle al contratista original sobre agregar una adición. Pero si no eres el primer dueño de la casa, probablemente no sepas el nombre del constructor. Para las casas construidas en las últimas décadas, encontrar el nombre del constructor a menudo no requiere más que una visita a la autoridad local de construcción. Sin embargo, descubrir quién construyó una casa histórica requiere mucho más investigación, y aún podría venir con las manos vacías.

Hoy, prácticamente todas las comunidades requieren que los constructores presenten permisos antes de construir viviendas. Su local oficina del inspector de la ciudad o el condado mantiene un registro de qué constructor retiró el permiso y, a menudo, también los nombres de los subcontratistas. Muchas comunidades comenzaron a archivar registros de solicitud de permisos hace siete o más décadas. Si vive fuera de la ciudad, comuníquese con las oficinas del condado para averiguar qué departamento tiene permisos rurales.

La mayoría de los constructores no ponen sus nombres en las casas que construyen, pero a veces puede localizarlos contactando a uno de los subcontratistas. Los plomeros colocan regularmente sus calcomanías de servicio en calentadores de agua, unidades de ósmosis inversa y ablandadores de agua. Del mismo modo, los contratistas de HVAC ponen sus calcomanías de servicio en aires acondicionados, hornos e incluso conductos. Si el subcontratista todavía está en el negocio, puede recordar quién construyó su casa.

UNA registro de escrituras El departamento, a menudo ubicado en un juzgado del condado, mantiene registros residenciales desde el comienzo de la historia de una propiedad. Si bien estos registros generalmente no contienen los nombres de los constructores, enumerarán los propietarios anteriores. A partir de ahí, puede intentar localizar un antiguo propietario y preguntar quién era el constructor. Algunas comunidades están poniendo sus registros en línea, pero cuanto más antigua sea su casa, más probabilidades hay de que sea que tendrá que revisar los libros de registro antiguos en persona o pagar una tarifa para que el secretario realice un buscar.

Al conocer el año en que se construyó una casa histórica, que debería aparecer en el seguro de título documentos o resumen del título, puede buscar las copias microfilmadas de la biblioteca del periódico local para ese año para ver si aparecen desarrollos residenciales y constructores en las noticias de interés local. Pregúntele al bibliotecario sobre cualquier registro adicional, como mapas de seguro contra incendios o publicaciones arquitectónicas locales que también puedan incluir a los constructores.

Si otras vías no logran generar contactos, contactar a los propietarios de casas con un estilo similar al tuyo podría generar pistas. Por ejemplo, si su casa tiene un techo estilo granero con un gran porche delantero y otra casa en la comunidad es idéntica en estilo y edad, el mismo constructor podría haber construido ambas casas.

Los vecinos mayores, una sociedad histórica y los historiadores de la ciudad son todas fuentes de información local de hace décadas. Las bibliotecas locales tienen libros históricos de autores locales que puede explorar si aparece su casa histórica o casas similares. Sin embargo, a menos que su hogar sea un hito, la historia de su constructor podría perderse en los anales del tiempo. Los registros de constructores eran incompletos antes del cambio del siglo XIX.