Instalación de subsuelos: lo que debe saber

Los subsuelos hacen más que soportar el piso de acabado: junto con las viguetas del piso que los sostienen, los subsuelos agregan resistencia y rigidez a todo el esqueleto o marco del edificio. Los materiales y el método de instalación están determinados por una serie de factores, incluidos los requisitos de carga del edificio, el espacio entre las vigas del piso y el piso terminado que se instalará.

Las palabras "subsuelo" y "contrapiso" a menudo se usan indistintamente, pero son dos componentes separados. Un subsuelo es parte del marco de la estructura. Todas las casas necesitan subsuelos. Una base es un material que a veces se instala sobre el subsuelo y debajo del piso terminado. Tiene cualidades que benefician la instalación del piso terminado, como una superficie lisa. Los contrapisos no siempre son necesarios.

La madera contrachapada es el material tradicional del subsuelo. Está hecho de finas chapas de madera que están pegadas y presionadas juntas. El grano de cada chapa corre perpendicular a la capa superior e inferior. Este arreglo le da a la madera contrachapada su resistencia y estabilidad. La lámina de madera contrachapada estándar es de 4 x 8 pies. La madera contrachapada viene en varios espesores, con madera contrachapada de 3/4 de pulgada comúnmente utilizada en subsuelos.

Strandboard orientado (OSB) se está convirtiendo rápidamente en un popular material de subsuelo. Está hecho de hebras de madera molida. Las piezas individuales se alinean en la misma dirección y luego se pegan y se presionan en capas delgadas. El producto OSB típico puede consistir en hasta 50 capas individuales que luego se presionan juntas y se cortan en láminas de 4 x 8 pies.

Las losas de concreto son buenos subsuelos para pisos de mampostería, como baldosas y piedra. El hormigón debe ser liso y curado adecuadamente. Para la madera sólida, el vinilo, las alfombras y la mayoría de los otros materiales, se debe unir una base de madera contrachapada al concreto.

Cuando se introdujo por primera vez, OSB era desconfiado por los constructores profesionales. Por supuesto, una generación antes, la mayoría de los constructores desconfiaban de la madera contrachapada. Hoy, se utilizan contrachapado y OSB. La mayoría de los códigos de construcción usan el término "panel estructural de madera" para indicar ambos. Por lo general, la decisión de seleccionar uno sobre el otro se basa en los precios y la disponibilidad actuales.

Para ayudar a acelerar la aceptación de OSB como panel estructural, el Asociación de madera de ingeniería (anteriormente, la American Plywood Association, o APA) desarrolló un sistema de calificación para los paneles en su programa. El sistema significa que se puede especificar un panel certificado, ya sea madera contrachapada u OSB, para su uso previsto. Los paneles están certificados para su uso como subsuelos, así como el revestimiento de techos y paredes. Se vuelve un poco confuso porque la asociación todavía usa el logotipo distintivo de APA en sus sellos de certificación, pero es una señal de que consideran que la madera contrachapada certificada y la OSB son iguales.

Una casa consta de varias partes interconectadas. Una decisión tomada en una parte afecta a algunas de las otras partes del edificio. Esto se aplica a nuevas construcciones y grandes proyectos de mejoras para el hogar, como la construcción de una adición.

Para subsuelos, la separación de las viguetas que soportan el subsuelo y el material de acabado determina la selección del panel de subsuelo. Un diseñador o arquitecto especifica las viguetas en función de la carga que tendrá el piso y el código de construcción.

Por lo general, las viguetas están espaciadas 16, 20 (esa es la medida nominal; en realidad es 19.2) o 24 pulgadas en el centro. En el centro significa desde el centro de una viga hasta el centro de la siguiente. Es una distinción importante porque los paneles tienen que caer sobre las vigas correctamente para poder sujetarlos de manera segura. Los tramos de viguetas más anchos requieren paneles más fuertes.

Los diferentes materiales para pisos terminados pueden requerir diferentes contrapisos: el material que va entre el subsuelo y el piso. Los pisos de vinilo, por ejemplo, generalmente requieren una capa base lisa instalada sobre el subsuelo. Para los azulejos de cerámica y otros productos de piedra, los fabricantes a menudo requieren una base de madera contrachapada.

Las instalaciones del subsuelo no son proyectos de bricolaje a menos que sea un constructor experimentado. Los subsuelos son parte del proceso de enmarcado. Si está trabajando con un contratista general, él contratará al enmarcador. Sin embargo, si está supervisando el proyecto:

• Obtenga cotizaciones de múltiples contratistas
• Asegúrese de que el contratista tenga licencia y esté asegurado
• Solicitar y contactar referencias
• Solicite ver proyectos similares a los suyos.
• Insista en trabajar con un contrato escrito.

Quien realice la instalación debe estar familiarizado con el protocolo de instalación para subsuelos. Esto a menudo se detalla en el código de construcción local y siempre en la literatura del fabricante. Por lo general, los subsuelos son paneles de exposición uno. Estos paneles están hechos con pegamento exterior, una necesidad para un material que generalmente se instala antes de que el edificio se cierre y sea resistente a la intemperie.

Por lo general, el contratista aplica una capa de adhesivo de construcción a lo largo de la parte superior de las vigas del piso. Los paneles se colocan en su lugar con la dimensión larga del panel que abarca las viguetas de soporte. Dejarán aproximadamente un espacio de 1/8 de pulgada entre los paneles para permitir la expansión. (Los paneles de lengüeta y ranura tienen el espacio incorporado). Para evitar dañar los bordes del panel, los contratistas convencerán paneles obstinados en posición usando una longitud de madera como un bloque de clavado en lugar de golpear el panel con un martillo.

Luego se clavan con clavos en anillo o espiga en espiral de 6d (2 pulgadas de largo) u 8d (2 1/2 pulgadas de largo), dependiendo del grosor del panel. Las uñas generalmente están espaciadas a 6 pulgadas de distancia a lo largo de los bordes del panel y a 12 pulgadas de distancia en el interior del panel. Es necesario un accesorio seguro para evitar chirridos en el piso.

El contratista escalonará las juntas entre los paneles. Entonces, después de instalar la primera fila, el contratista comenzará la segunda fila con la mitad de un panel. Esta disposición evita que una costura corra de una pared a la siguiente.

Los subsuelos se instalan temprano en el proceso de construcción. Reciben mucho desgaste y pueden ser dañados por los oficios de la construcción a medida que se completa la casa o la adición. Los daños deben repararse o instalarse un contrapiso antes de colocar el piso terminado.