Fugas en techos de doble ancho

Las casas móviles de doble ancho tienen fama de sufrir problemas con el techo. El propietario puede notar una decoloración marrón en el techo. El área manchada indica un problema de agua, como una fuga o acumulación de condensación en el techo de la casa. Si la fuga se detecta temprano y se repara, el techo dañado solo requerirá una capa de imprimación y pintura para darle un lavado de cara. Una fuga que pueda continuar por un tiempo prolongado causará daños considerables en el techo y es posible que deba reemplazar un panel de paneles de yeso completo.

Una casa móvil de doble ancho está construida en dos secciones en una fábrica. Se transporta a través de un camión a la propiedad donde se convertirá en un hogar. El movimiento de la casa móvil a su nueva ubicación puede generar tensión en el techo y hacer que gotee. Una fuga causada por mover el móvil a su destino final a menudo ocurre alrededor del parpadeo que corre a lo largo del perímetro del techo.

Una vez que ambas secciones del doble ancho llegan a su ubicación permanente, se fijan entre sí. La costura del techo que une las dos secciones puede tener fugas. Si la casa desarrolla una fuga a lo largo de la costura del techo, el propietario puede detectar la mancha de agua a una distancia considerable de la costura del techo porque el agua correrá por el interior del techo. La fuga puede no ser evidente hasta que llegue a donde la pared se une con el techo. El agua toma el camino de menor resistencia y sigue la gravedad a medida que se filtra a través del techo. Puede seguir las armaduras o correr por la parte inferior del techo.

El vapor de agua que ingresa al techo de un doble ancho puede imitar una fuga. Esto ocurre a menudo en regiones que sufren de clima cálido y húmedo. El vapor de agua se filtra en las paredes de la casa y a menudo se deposita en el espacio del ático. La condensación puede ser problemática si el aislamiento en el espacio del ático del techo se comprime. Un doble ancho con poca ventilación o un sistema de calefacción y refrigeración inadecuado que se enciende y apaga con frecuencia puede sufrir problemas de condensación. Los conductos con fugas también causan vapor de agua excesivo en los vacíos de la casa.

Encuentre la fuga evaluando la condición del techo. Si es un techo de metal, busque grietas o áreas de óxido. Si el doble ancho tiene un techo de tejas, busque tejas descoloridas o sueltas. Inspeccione el parpadeo alrededor del perímetro del techo, alrededor de las rejillas de ventilación, tragaluces y cualquier tubería que salga del techo. Un techo de tejas requerirá nuevas tejas para reparar con éxito la fuga. Un techo de metal tendrá que estar recubierto con un recubrimiento de techo de goma para sellar el área problemática y evitar que gotee.