Reemplazo de viguetas de piso: lo que debe saber

Si una vigueta de piso está en tan mal estado que ya no ofrece un soporte adecuado para el piso que está sobre ella, puede ser el momento de reemplazarla. Reemplazar las viguetas es una tarea importante, por lo que en muchos casos, es mejor llamar a un profesional para que haga el trabajo. Si no está seguro de si las viguetas deben reemplazarse o repararse o si hay otro problema de cimentación que hace que el piso se perder su estado anterior de nivel, un ingeniero estructural puede ayudar a tomar esa determinación y calcular el mejor remedio para el problema.

La manera más fácil de saber que su piso puede tener problemas de viguetas es simplemente cruzarlo. Si puede sentir que el piso de una habitación se hunde o incluso se inclina hacia arriba, una viga podría ser la culpable, según el

Siéntase libre de hacer la prueba de mármol desde diferentes áreas de la habitación e incluso en habitaciones adyacentes para comparar. Esta prueba funciona mejor en madera y otros pisos lisos de superficie dura, ya que el mármol no rodará a través de alfombras gruesas. En este caso, el nivel de un carpintero colocado en el piso en varios lugares ayuda a indicar si el piso está completamente horizontal.

Los problemas graves de termitas, un incendio o una inundación también pueden resultar en viguetas de piso comprometidas. Si su casa ha sufrido alguna de estas situaciones, inspeccione las viguetas incluso si el piso sobre ellas parece nivelado y sin daños.

Un buen vistazo a las viguetas del piso también lo ayudará a determinar si es necesario reemplazar alguno. Para ver las viguetas sin rasgar el piso, deberá acceder a ellas desde un espacio subterráneo o un sótano inacabado. Inspeccione las viguetas del piso debajo del área caída o inclinada del piso en busca de signos de daño. Daños severos por agua, podredumbre, daños por insectos, torsiones y astillas son problemas que pueden indicar que se debe reemplazar una viga del piso. Si la vigueta ha sido cortada o perforada de manera inadecuada para tender cables, tuberías o conductos debajo del piso, la vigueta puede haber perdido parte de su integridad estructural.

Si no está seguro de si la viga afectada debe reemplazarse o si puede repararse, solicite a un carpintero con experiencia en proyectos de viguetas que analice la situación. Espere gastar alrededor de $ 100 para la evaluación.

Si cree que numerosas viguetas tienen problemas o siente que puede haber un problema básico, contrate a un ingeniero estructural. El ingeniero está capacitado para detectar problemas potenciales que pueden no ser obvios para el ojo inexperto, como viguetas podridas en el interior, vigas de soporte defectuosas o problemas de cimentación. Espere gastar $ 300 a $ 700 para la evaluación del ingeniero, o aproximadamente $ 100 a $ 150 por hora.

Si el piso se hunde o la viga problemática se extiende por toda la habitación, tendrá que reforzar el piso con una viga temporal y un poste de gato. En algunos casos, un ingeniero estructural puede recomendar dos postes de gato colocados equidistantes a lo largo de la curvatura. Esto ofrece más soporte para el piso mientras quita y reemplaza la viga mala.

Si no está seguro de cómo abordar esto, comuníquese con un profesional en lugar de arriesgarse a daños estructurales adicionales a su hogar, ya que subir los postes del gato demasiado alto y demasiado rápido podría causar grietas y estrés en toda la casa estructura. El piso debe elevarse no más de 1/4 de pulgada por mes para evitar problemas estructurales.

1. Clave dos 2x4 juntos que sean lo suficientemente largos como para abarcar varias viguetas, incluida la dañada. Clave esos en la parte inferior de las viguetas que abarcan el dañado en el área en la que desea colocar el gato de poste.
   
2. Inserte un gato de poste debajo de los nuevos 2x4 encima de un grueso pedazo de madera lo suficientemente grande como para soportar el gato. Siga las recomendaciones del fabricante con respecto al tamaño de madera utilizado para el proyecto.
   
3. Gire la tuerca, la palanca o la manija del gato en la dirección indicada por el fabricante para elevar ligeramente la altura del gato. Continúe girándolo lentamente para aumentar su altura hasta que no pueda moverse libremente. Aumente la altura no más de 1/4 de pulgada para elevar ligeramente el piso caído.
   
4. Continúe el proceso, elevando el piso 1/4 de pulgada o menos cada mes hasta que el piso esté nivelado. Una vez que está nivelado, la vigueta defectuosa se puede reemplazar.

Reemplazar una vigueta de piso es mejor dejarlo a un profesional, especialmente si las viguetas no son fácilmente accesibles desde un sótano o espacio subterráneo, ya que esto significa que se deben quitar partes del piso y el subsuelo para acceder a cada problema vigueta. Por otro lado, si puede ver y acceder a la viga fácilmente desde el sótano y siente que puede manejar quitándolo y reemplazándolo usted mismo, prepárese para el éxito con una buena luz de trabajo y un ojo amplio proteccion.

Tenga a mano un paquete de cuchillas de repuesto para su sierra recíproca, ya que cortar clavos puede romper la cuchilla. Asegúrese de medir la vigueta vieja de extremo a extremo antes de cortarla. Debe ser aproximadamente 12 pulgadas más larga que la habitación que abarca, pero puede ser solo unas pocas pulgadas más larga que la habitación. La nueva viga debe ser del mismo tamaño para que se asiente sobre las vigas o paredes de los cimientos de la misma manera que la anterior.

1. Levante la viga dañada del subsuelo utilizando una palanca u otra barra de palanca, martillando trozos de madera entre el subsuelo y la viga en el camino para facilitar su trabajo.
   
2. Una vez que se afloja parte de la vigueta, debilítela cortándola verticalmente con una sierra alternativa. Ábrete camino a través del tramo de la viga, sacándola del subsuelo. Use la sierra recíproca para cortar las uñas cuando sea necesario. Retire las piezas de la viga anterior hasta que la haya eliminado por completo del área del proyecto.
   
3. Aplique una capa de adhesivo de construcción en la parte superior de la nueva viga.
   
4. Deslice la nueva vigueta más o menos en su lugar, solicitando la ayuda de un amigo.
   
5. Coloque un gato de botella junto a un extremo de la viga, colocando un bloque de madera sobre el gato entre el gato y el subsuelo. Levante el gato y el subsuelo lo suficiente como para poder golpear la viga en la posición correcta.
   
6. Toque la viga en su lugar. Sujételo a la pared o viga de soporte en cada extremo.
   
7. Baje y retire el gato y el bloque de madera.

La mejor manera de garantizar un reemplazo de viguetas de calidad es contratar a un profesional experimentado. Lea las reseñas de contratistas generales y carpinteros en sitios como Angie's List y HomeAdvisor o pida recomendaciones a sus vecinos. Los grupos locales en los sitios de redes sociales pueden ser un excelente recurso para recomendaciones.

Llame a varios contratistas para obtener cotizaciones, ya que sus tarifas por hora y sus niveles de experiencia pueden variar. Espere gastar un mínimo de $ 100 por viga reemplazada, o más de $ 2,000, dependiendo de la complejidad de la extracción y el reemplazo. La mano de obra agrega otros $ 100 a $ 150 por hora al costo.