Subsuelos: una guía para propietarios

Los pisos de alfombras, baldosas, linóleo y madera dura tienen una cosa en común: todos están instalados sobre algún tipo de subsuelo. El subsuelo proporciona una superficie uniforme para la instalación de su material de piso. Si desea instalar algún tipo de piso nuevo en su hogar, necesitará saber qué tipo de subsuelo tiene y en qué estado se encuentra. Debido a que algunos materiales para pisos solo se pueden instalar en ciertos tipos de subsuelos, y todos los pisos se deben instalar sin daños. superficies

Un subsuelo es la capa plana y estructural de un conjunto de piso. Un subsuelo estándar consiste en madera contrachapada o material de lámina similar instalado sobre vigas de piso de madera, los principales miembros estructurales de un marco de piso de madera. Las viguetas estándar son tablas de madera de 2x10 o 2x12 que están separadas 16 pulgadas. Las viguetas también se pueden hacer con madera laminada u otros materiales, o pueden venir en forma de cerchas de piso con una construcción similar a la de las cerchas de techo. El subsuelo de madera es típicamente de 3/4 de pulgada de espesor, pero esto puede variar.

Otro tipo de subsuelo es una losa de concreto. Los subsuelos de concreto en la mayoría de las casas descansan en el suelo, como con una losa del sótano o una losa en el nivel base, aunque algunos condominios y otros edificios de gran altura tienen subsuelos de concreto en todo el estructura.

Los subsuelos de hormigón, así como los subsuelos de madera y los sistemas de viguetas proporcionan la estabilidad estructural necesaria para soportar el peso total de muebles, gabinetes y objetos domésticos similares, ya que el piso acabado no puede soportar este peso en su propio. El cableado eléctrico y la plomería también pueden pasar por un subsuelo de concreto o las viguetas debajo de un subsuelo de madera.

Hay muchos materiales de madera que se pueden usar para subsuelos, el más común es el contrachapado, el tablero de fibras orientadas (OSB) y el tablero de partículas. Las casas más antiguas comúnmente tienen subsuelos hechos de tablas de madera 1x6, a menudo colocadas en diagonal sobre las viguetas.

La madera contrachapada y el subsuelo OSB son muy similares. Ambos vienen en láminas de 4 x 8 pies y generalmente tienen bordes de lengüeta y ranura para ayudar a endurecer el subsuelo y mantenerlo lo más plano posible. El contrapiso de madera contrachapada está hecho de láminas de madera delgadas al igual que la madera contrachapada estándar. La OSB es similar a la madera contrachapada, solo que está hecha de grandes astillas de madera pegadas con resina. Mientras que la madera contrachapada y la OSB se usan indistintamente como subsuelo, muchos constructores sienten que la madera contrachapada es un material de mayor calidad.

El tablero de partículas es un material de lámina económico hecho de pequeñas astillas de madera, casi como aserrín, que se han pegado. Tiene una superficie muy plana, lisa y dura, pero es muy propensa al daño por humedad y es más débil que la madera contrachapada y la OSB. Generalmente no se recomienda para subsuelos en la mayoría de las situaciones.

Muchas personas confunden subsuelos con contrapiso. Si bien ambos se colocan debajo del piso de acabado, la base se coloca en la parte superior del subsuelo durante el nuevo piso instalación para proporcionar amortiguación, insonorización, resistencia a la humedad u otras propiedades para el piso terminado. Si bien algunos tipos de contrapisos pueden agregar rigidez a un ensamblaje de piso, no es un elemento de construcción estructural como el subsuelo.

Es posible que deba reparar su subsuelo antes de instalar un nuevo material para pisos. Si bien es posible que no reconozca los daños en el subsuelo antes de quitar su piso viejo, hay señales de advertencia que puede notar mientras su el piso todavía está en su lugar, incluye chirridos en el piso, pisos caídos o un olor desagradable que podría indicar daños por agua o molde. El proceso para reparar un subsuelo variará según el material del subsuelo.

Para subsuelos de concreto, primero deberá usar un raspador o un martillo y un cincel para eliminar las piezas de concreto sueltas o astilladas. Luego, selle las grietas grandes con un relleno de concreto o sellador similar a calafateo. Las inmersiones y otras áreas bajas en el concreto se pueden llenar y nivelar con un compuesto autonivelante.

Barra el área antes de aplicar una imprimación, lo que también ayudará a que se adhiera el compuesto autonivelante. Cuando la imprimación se seque, vierta y esparza el compuesto autonivelante con una llana, empujando más compuesto en cualquier punto bajo hasta que el piso se vea parejo. Deje que el compuesto se seque durante la noche antes de caminar sobre él.

Para reemplazar las secciones dañadas o podridas de un subsuelo de madera, use un conjunto de sierra circular para cortar justo a través del grosor de los paneles o tableros del subsuelo. Dibuja una línea recta justo dentro de las viguetas más cercanas al daño y corta el área dañada usando tus líneas como guía. Atornille el bloqueo 2x4 en las viguetas que bordean el área dañada, que el Administración de servicios generales de EE. UU. dice que funcionará como soporte para el nuevo subsuelo. Asegúrese de que la parte superior de las tablas se alinee exactamente con las viguetas. Corte una nueva pieza de subsuelo para ajustarla y fíjela al bloque de soporte con tornillos.

Alternativamente, si un subsuelo de madera está en buena forma, aparte de algunas inmersiones, puede usar autonivelación compuesto en áreas locales para hacer la superficie incluso antes de comenzar la instalación de su nuevo piso proceso.

En casos raros, un subsuelo de madera puede sufrir daños tan graves que debe reemplazarse por completo. Este proyecto es mejor dejarlo a carpinteros o remodeladores profesionales. El proceso básico para un nuevo subsuelo de madera incluye quitar el subsuelo existente y luego medir, cortar e instalar madera contrachapada u hojas OSB con adhesivo de construcción y tornillos.

Los subsuelos de concreto pueden necesitar reemplazo si tienen grietas estructurales importantes o cambios debido a una base inestable debajo o de un terremoto u otro evento natural. Una losa de concreto que es estructuralmente sólida pero que tiene imperfecciones superficiales generalizadas puede cubrirse con paneles especiales del subsuelo o azulejos hechos para pasar sobre el concreto. Estos tienen una capa base de plástico cubierta con OSB, que proporciona una superficie para clavar o pegar pisos, según corresponda.