Lo que necesita saber sobre las tejas para techos de fibra de vidrio / asfalto

Las tejas de asfalto se utilizan en más techos residenciales que cualquier otro producto para techos; algunas fuentes dicen que las tejas se encuentran en más del 70 por ciento de las casas en los EE. UU. Y es fácil ver por qué. Vienen en una variedad de estilos y colores, por lo que pueden encajar con el diseño de cualquier casa; Son fáciles de instalar; y, en comparación con otros productos para techos, son relativamente económicos.

Puede que hayas escuchado los términos asfalto orgánico tejas y inorgánico, o fibra de vidrio, tejas de asfalto. Estos términos se refieren a dos formas diferentes en las que se puede construir la base de tejas. Las tejas orgánicas tienen una base hecha de un producto de papel, como cartón o celulosa. Las tejas inorgánicas tienen una base de fibra de vidrio. En ambos casos, la base se recubre con asfalto, que luego se cubre con gránulos minerales para proteger el asfalto. Los gránulos son los que hacen posible los diferentes colores en los techos.

La mayoría de las tejas modernas son tejas de asfalto de fibra de vidrio. Son menos propensas a agrietarse y rizarse, y resisten mejor las fluctuaciones de temperatura que las tejas orgánicas. También son más livianos y tienen una clasificación de fuego Clase A, que es la mejor. Los principales fabricantes de materiales para techos ya no producen tejas orgánicas para el mercado estadounidense.

Hay una variedad de diseños de tejas disponibles, incluidos algunos que están hechos para parecerse a otros materiales para techos, como pizarra y tejas y tejas de madera. En general, cuanto más gruesa y texturizada sea una teja, mejor será la calidad, más durará y más caro será el producto. Aquí hay un vistazo a las categorías generales de tejas.

• Tejas de tres lengüetas. Esta es la teja de asfalto básica. La parte expuesta de la teja tiene una muesca para producir tres lengüetas separadas en los extremos expuestos.
• Tejas arquitectónicas o dimensionales. Son más gruesas que las tejas de tres lengüetas y tienen cierta textura. Estos son populares en trabajos de cambio de techo porque se consideran un paso adelante de las tejas estándar de tres lengüetas. en términos de diseño y durabilidad, y están diseñados para soportar vientos más fuertes que los de tres pestañas herpes.
• Tejas premium. El producto premium de una empresa es más grueso, con más textura y más pesado que su línea de tejas arquitectónicas. Las tejas de primera calidad pueden pesar hasta 450 libras por cuadrado (eso es lo que los techadores hablan de 100 pies cuadrados) en comparación con las 230 libras de los productos de tres lengüetas.
• Tejas especiales. Algunas tejas están diseñadas para reflejar el calor del sol, bajando la temperatura del techo.

Las tejas de asfalto son un componente entre una serie de elementos que se utilizan para crear un techo residencial. Aunque son el producto más visible en un techo, no podrían evitar la lluvia y el clima sin la ayuda de otros productos.

• Cubierta de la azotea: Madera contrachapada u otro material de revestimiento aprobado que forma la base del techo. El material de la plataforma se clava directamente a las vigas del techo.
• Borde de goteo: Se trata de una pieza metálica en forma de L que protege el borde del techo.
• Membrana de la presa de hielo: Esta es una lámina de goma que se instala a una altura de 3 a 6 pies desde el borde del techo. Se adhiere firmemente a la plataforma del techo. Su función es detener el agua que se abre paso debajo de las tejas del techo debido a las presas de hielo. Las presas de hielo se crean cuando la nieve se derrite en el techo y luego se vuelve a congelar en la canaleta y a lo largo del borde del techo. La ventilación inadecuada del ático puede provocar acumulaciones de hielo.
• Contrapiso para techos: Estos son fieltros saturados de asfalto instalados entre la plataforma del techo y las tejas.
• Brillante: Las penetraciones en el techo, como chimeneas de plomería, tragaluces y buhardillas, deben hacerse estancas con tapajuntas de aluminio o masilla.
• Tejas especiales: Estas son tejas de asfalto diseñadas para un propósito específico. Las tiras iniciales se instalan a lo largo del alero del techo como base para la primera hilera de tejas. Las tejas de la cumbrera se instalan a lo largo de la línea de la cumbrera y están diseñadas para cubrir los respiraderos de la cumbrera.

Las tejas de asfalto se venden en manojos. En general, se necesitan tres paquetes de tejas de tres lengüetas para cubrir una superficie de 100 pies cuadrados. cuadrado. Las tejas más pesadas pueden requerir más paquetes por cuadrado.

Las tejas se instalan comenzando en la parte inferior del techo y avanzando hacia la cumbrera. Se pueden clavar o engrapar en su lugar. Los fabricantes proporcionan instrucciones de clavado específicas que cubren la posición y el número de sujetadores por teja. Las tejas también tienen una tira delgada de asfalto en la parte de la teja que está cubierta por la siguiente fila de tejas. El asfalto ayuda a mantener las tejas en su lugar.

Los precios comienzan en aproximadamente $ 350 por cuadrado para todos los componentes del techo y la mano de obra de instalación para las tejas de tres lengüetas. Una instalación de tejas de primera calidad puede superar los $ 700 por cuadrado. Una superficie de techo de 1,000 pies cuadrados, entonces, puede oscilar entre $ 3,500 y $ 7,000 para materiales más instalación. Pero muchas situaciones pueden afectar el costo, incluidos los ángulos complejos y la disponibilidad de mano de obra.

Si es necesario quitar el techo viejo, eso afectará el costo del proyecto. La mayoría de los códigos de construcción permiten dos capas de tejas de asfalto antes de que sea necesario arrancarlas. Pero es común que los techos viejos de una sola capa requieran ser removidos para reparar las cubiertas del techo dañadas.

Si bien las tejas de asfalto son menos costosas que otros materiales, no duran tanto. Las tejas de asfalto tienen garantías que varían de 25 a 50 años; por lo general, cuanto más pesadas y gruesas son las tejas, mayor es la vida útil esperada. Pero el techo de pizarra puede durar 100 años; Techos metálicos, 75 años.

Incluso si tiene una garantía de 50 años para su techo, tenga en cuenta que si hay un problema con el techo, cobrar la garantía puede ser difícil. La pregunta siempre se reducirá a si el problema radica en los productos para techos o en la instalación, que es manejada por un contratista independiente. Esa es una razón importante para seleccionar un contratista de techos calificado para su proyecto de techado.

Las tejas de asfalto son a base de petróleo y no son amigables con el medio ambiente. Pero es cada vez más común que las tejas que se quitan de los techos se reciclen en asfalto para pavimentar carreteras y autopistas.