Los compradores de viviendas se arrepienten de Zillow

No necesitamos decirte eso comprar una casa es unenormedecisión. Y, sin embargo, en el momento, los compradores de casas pueden emocionarse mucho y decidirse por una casa de la que eventualmente se arrepentirán de haberla comprado.

Zillow ha publicado nueva información que muestra cuán frecuente es esto entre las personas que compraron una casa durante la pandemia. Según la compañía, "las tres cuartas partes de los que compraron una casa con éxito en los últimos dos años dicen que se arrepienten al menos de una vez de la casa que compraron (75%)".

Los datos de Zillow no están destinados necesariamente a ahuyentar a los posibles compradores; es bueno tener en cuenta la información cuando realiza el proceso usted mismo. Se trata de tener un propósito en términos de lo que estás dispuesto a sacrificar y qué necesidades no son negociables.

"El frenesí de alimentación impulsado por la pandemia en el mercado de venta agregó desafíos para los compradores, especialmente aquellos que compran por primera vez", dijo Manny García, científico demográfico de Zillow, en un declaración. "Esta investigación sugiere que muchos de esos compradores terminaron en una casa que no era ideal. Es importante recordar que incluso en un mercado equilibrado, la mayoría de los compradores tienen que hacer concesiones para mantenerse dentro de su presupuesto. Sin embargo, para minimizar el arrepentimiento, sería prudente que los aspirantes a compradores establecieran dónde están dispuestos a comprometerse y qué es un factor decisivo antes de comprar".

Según los datos, el 38% de los compradores de vivienda desearían "haber pasado más tiempo buscando una casa o sopesando sus opciones" y el 28 % informa que en realidad habría "buscado y comprado una casa en un área diferente".

¿Cuáles son los errores más comunes al comprar una casa?

Según Zillow, definitivamente hay algunas tendencias a las que debes estar atento, y conocerlas podría ayudarte a largo plazo.

El la investigación identificó seis errores comunes, y cómo evitarlos. Un gran arrepentimiento: el costo de actualizar la nueva casa. “El 32% de los encuestados lamenta que su hogar necesitara más trabajo o mantenimiento de lo esperado”, afirma el informe.

Zillow sugiere usar un calculadora de hipoteca pero también considerando los costos relacionados con el mantenimiento y la reparación. "Hay elementos comunes, como accesorios o electrodomésticos, que pueden no estar incluidos en la compra de su casa y podrían ser costosos de reemplazar. Asegúrese de preguntarle a su agente si esos artículos son parte de la venta y escríbalos en su oferta si quiere que se queden".

En una nota similar, es importante asegurarse de seguir los pasos correctos para conocer su nuevo hogar potencial lo mejor posible. Zillow descubrió que "el 23 % de los compradores desearían haber renunciado a menos contingencias (por ejemplo, financiamiento, inspección, venta de una casa anterior)". inspección de la casa es un elemento importante a tener en cuenta.

"Aunque algunos compradores de vivienda sienten que renunciar a una inspección puede aumentar sus posibilidades de obtener la aprobación del vendedor, pone a los compradores en riesgo de defectos estructurales, mecánicos o de seguridad desconocidos, que pueden ser increíblemente costosos para el comprador", dice el informe explica.