Cómo reemplazar tejas de techo dañadas

Proyecto de un vistazo

A medida que envejece un techo de tejas, uno o más tejas del techo están obligados a dañarse. Las tejas de asfalto se vuelven quebradizas a medida que envejecen, y los años de exposición al sol y al viento y los accidentes ocasionales que involucran las ramas de los árboles seguramente producirán algunas víctimas.

Siempre que su techo tenga solo unas pocas tejas dañadas, es posible quitarlas y reemplazarlas usted mismo. Es uno de los trabajos de bricolaje más fáciles de abordar para los propietarios de viviendas, siempre que no tengan reparos en trabajar en un techo. Sin embargo, si más de unas pocas tejas están dañadas y al techo le faltan tejas, eso significa que el techo está llegando al final de su vida útil, y es una buena razón para considerar reemplazar todo el techo. Esto es especialmente cierto si la cubierta del techo está hundida o ha comenzado a gotear.

Como una cuestión de seguridad en mejoras para el hogar, debe dejar este trabajo a un techador profesional si su techo es particularmente alto o empinado. La Administración de Salud y Seguridad Ocupacional define un techo empinado como uno con una inclinación superior a 4:12, lo que significa que se eleva 4 pulgadas por cada pie de distancia horizontal. Incluso si la inclinación de su techo está por debajo de este límite, es importante usar zapatos de trabajo con suelas de goma y usar equipo de seguridad, como un gato para techo o un arnés, cuando esté justificado.

Tal vez puedas arreglar la culebrilla

No siempre tiene que reemplazar las tejas del techo dañadas. Dependiendo del daño, a menudo puede arreglalos con un poco de sellador para techos, que viene en un tubo de masilla. Ejemplos de daños que puede reparar de esta manera incluyen:

• ​Tejas rotas:Siempre que ambas partes de la teja estén en buenas condiciones, puede reparar el daño aplicando una gota de sellador debajo. el desgarro, presionando las piezas en el sellador, cubriendo la grieta con más sellador y extendiéndola con una masilla cuchillo. Es mejor hacer esto en un día cálido (no caluroso) cuando haya suficiente sol para mantener el sellador lo suficientemente caliente para que fluya. Tome algunos gránulos sueltos de las canaletas y extiéndalos sobre el sellador para ocultar la reparación.
• ​Tejas onduladas y bordes ondulados:Si nota que una teja ondea con el viento o se enrosca en los bordes, la reparación es aún más fácil. Extienda el sellador debajo de la teja y sujételo con un ladrillo durante unas 24 horas para que el sellador tenga tiempo de endurecerse.

Una vez más, si tiene que hacer esto con una gran cantidad de tejas, puede ser hora de cambiar el techo o reemplazar el techo en total, contrapiso y todo. Puede volver a techar (lo que significa aplicar tejas nuevas sobre las viejas) si el techo existente está en buen estado y solo tiene una capa de tejas. Asegúrese de consultar con su departamento de construcción local porque algunos códigos locales, especialmente en áreas con fuertes nevadas, prohíben más de una capa de tejas. Si no puede cambiar el techo, entonces el reemplazo del techo (base y todo) es su única opción.

Tejas de techo existentes a juego

Cuando está instalando un techo nuevo, la sabiduría convencional es conservar algunas tejas sobrantes en caso de que las necesite como reemplazo. El problema con este enfoque es que cuando es necesario reemplazar las tejas, todo el techo se ha desgastado y el color se ha desvanecido, por lo que las tejas nuevas que guardó como reemplazo se destacarán como dolor pulgares

Si está reemplazando tejas en una parte muy visible del techo, un enfoque sería quitar algunas tejas de una parte menos visible del techo, reemplace las desgastadas con las tejas que ha estado almacenando y use las tejas desgastadas para reemplazar las dañadas. Eso es un poco de trabajo extra, pero no mucho porque reemplazar las tejas es un trabajo fácil.

Si esta no es una opción práctica, la siguiente mejor opción es buscar tejas que coincidan con el color del techo como es ahora (no como era cuando era nuevo). Una imagen de primer plano del techo tomada con su teléfono debería ayudarlo a hacer la combinación de colores. En lugar de comprar un paquete completo de tejas, a menudo puede encontrar paquetes abiertos en puntos de venta que reciclan materiales de construcción, como ReStore de Habitat for Humanity. Al elegir tejas de reemplazo, recuerde que hay dos tipos de tejas: tejas de tres lengüetas y tejas arquitectónicas más pesadas. Asegúrese de elegir el tipo correcto.

Cosas que necesitarás

• Clavos para techos de 1 1/4 pulgadas

• sellador de techo

• Pletina

• Martillo

• Pistola de calafateo
  

Cómo reemplazar una teja de techo dañada

Elija un día cálido y seco para reemplazar las tejas porque el sol hará que las tejas sean más flexibles y fáciles de manejar, y el sellador fluirá más fácilmente y se adherirá mejor. Sin embargo, no trabaje en un techo a pleno sol en un día caluroso.