5 arreglos simples de bricolaje para problemas comunes del techo

Un techo con goteras puede provocar moho, hongos e incluso daños estructurales en su hogar. Afortunadamente, muchos problemas comunes del techo se pueden prevenir o solucionar con solo un poco de esfuerzo. (Y, sí, es totalmente posible arreglar las cosas en el techo usted mismo, siempre y cuando practicar un buen protocolo de seguridad en el techo.) Si a su techo le faltan tejas, musgo, algas, tapajuntas dañado o acumulaciones de hielo en el invierno, es importante abordar estos problemas del techo lo antes posible.

1. Reparación de tejas de asfalto

Sueltos, rotos y perdidos tejas de asfalto puede resultar de fuertes vientos, ramas de árboles que se frotan, bichos molestos y una variedad de otros problemas. Si bien una teja dañada o fuera de lugar puede provocar rápidamente goteras en el techo, afortunadamente esta es una reparación de techo razonablemente simple que la mayoría de los propietarios pueden manejar. Antes de comenzar, observe el área problemática y examine todas las tejas cercanas en busca de pinchazos o rasgaduras. Las tejas dañadas o faltantes se deben quitar y reemplazar, mientras que las tejas sueltas se pueden reinstalar.

Utilizar una barra de palanca plana para romper el sello entre las tejas para que pueda acceder a los clavos. Deslice la barra debajo de un clavo y luego golpee el extremo de la barra con un martillo hasta que salga el clavo. Después de quitar todas las tejas sueltas o dañadas, quite los escombros y los restos de masilla o cemento para techos. Luego, instale tejas nuevas con clavos para techo. Cubra cada cabeza de clavo con masilla para techos para protegerlo de la oxidación y luego coloque una gota de sellador para techos debajo del borde de cada teja nueva y debajo de la teja que está encima.

2. Reparación de tejas rizadas

No es necesario quitar las tejas que están enrolladas en los bordes. En su lugar, simplemente use una pistola de aire caliente para hacer que la teja sea más maleable y luego use masilla para techos para volver a pegarla. Empuje suavemente la teja con su zapato (use zapatos que no le interesen para este proyecto) durante unos segundos para ayudar a que se quede abajo mientras la masilla comienza a afianzarse.

3. Reparación de tapajuntas dañados

El tapajuntas es una parte importante de un sistema de techado, ya que ayuda a canalizar el agua lejos de las chimeneas, los tragaluces, el revestimiento y los bordes de los aleros. Cuando falla el tapajuntas, el agua fluye hacia donde no debe ir, lo que provoca fugas. Perdido tapajuntas de techo debe ser reemplazado lo antes posible por un techador profesional porque los tapajuntas instalados incorrectamente pueden causar daños graves a su hogar.

Si su tapajuntas está oxidado o dañado, puede repararlo temporalmente cubriendo el daño con una capa gruesa de cemento para techos. Es importante asegurarse de que la superficie del sellador sea lo más suave posible, ya que las protuberancias grandes en el sellador pueden impedir que el agua se drene correctamente. Si bien esta solución puede ayudarlo a evitar daños por agua durante una temporada o dos, aún debe llamar a un compañía de techado tarde o temprano para reemplazar el tapajuntas porque esta medida no es a largo plazo solución.

Si bien solo un contratista de techos debe instalar tapajuntas nuevos, si alguna junta entre el tapajuntas y las tejas carecen del sellador adecuado, este problema se resuelve rellenando las juntas con cemento para techos o calafatear. De manera similar, si nota grietas en el sellador viejo, aplique una capa de cemento para techos sobre el área agrietada.

4. Detener las algas y el musgo

Ambas cosas las algas y el musgo pueden causar graves daños a los techos, y estas dos plantas pueden crecer en todo tipo de materiales para techos. El musgo es un problema particularmente grave para los techos de asfalto y madera porque las raíces crecen a través de las tejas, lo que permite que el agua ingrese al revestimiento de abajo. El musgo puede obstruir las canaletas y dañar casi todos los tipos de techos.

Las algas son uno de los problemas de techo más comunes para los techos en áreas sombreadas, pero la buena noticia es que mientras el las rayas negras pueden no ser particularmente atractivas, las algas no representan una gran amenaza para la mayoría de los techos materiales Sin embargo, si tiene un techo de asfalto, nunca debe ignorar las algas, ya que pueden dañar los gránulos y causar daños por rayos UV que acortan la vida útil de las tejas.

La solución para estos dos problemas de techado varía según el material del techado y la gravedad del problema. Para techos de madera o asfalto, aplique una solución de una parte de lejía y una parte de agua, deje reposar la solución durante 20 minutos y luego enjuague la solución con una manguera de jardín. Tendrás que quitar suavemente el musgo muerto con una escoba suave, haciendo movimientos hacia abajo, pero las algas desaparecerán tan pronto como muera.

Evite el uso de productos químicos agresivos, como blanqueador con cloro, en cualquier tipo de techo de tejas. En su lugar, use una mezcla de 1 libra de lejía de oxígeno y 2 galones de agua. Nunca use una lavadora a presión para eliminar el musgo o las algas en ningún techo o puede dañar las tejas o tejas.

Si bien es posible simplemente frotar el musgo que acaba de comenzar a crecer con una escoba suave, la acumulación extensa de musgo generalmente requiere múltiples tratamientos e incluso puede requerir un techo profesional limpiador.

El crecimiento futuro de musgo y algas se puede prevenir instalando cobre o tiras de chapa galvanizadas justo debajo de la cumbrera de su techo. Cuando obtenga un reemplazo de techo en el futuro, puede solicitar que se incorporen tiras de metal similares en el nuevo diseño para que su nuevo techo nunca vuelva a estar sujeto a estos problemas.

5. Detener las presas de hielo

El aislamiento y/o la ventilación inadecuados pueden causar un problema común en el techo durante el clima helado. Esto se debe a que el aire caliente atrapado en el ático puede causar un ciclo de congelamiento y derretimiento a lo largo del borde del techo, lo que resulta en el desarrollo de gruesas crestas de hielo sólido conocidas como represas de hielo. Estas acumulaciones de hielo pueden causar daños graves a una casa, arrancar canaletas, aflojar tejas y provocar fugas de agua. Intentar quitar el hielo del techo no solucionará el problema y podría dañarlo. Puede detener temporalmente una pequeña fuga dirigiendo un ventilador hacia el agua que gotea en su ático ya que el el aire frío congelará el agua casi instantáneamente, pero congelar una fuga obviamente no es una solución a largo plazo. solución.

Para una solución a largo plazo, deberá asegurarse de que la cubierta del techo se mantenga fresca desde el alero hasta la cumbrera. Esto significa contratar a un profesional para instalar rejillas de ventilación en lo alto del techo o a lo largo de la cumbrera (para el aire de escape), así como rejillas de entrada a lo largo del sofito si aún no existen suficientes. También significa mejorar la aislamiento en su ático. Para hacer esto, instale una cubierta para la puerta del ático para evitar que el calor se escape por la puerta, agregue más aislamiento a lo largo del piso, y asegúrese de que todos los conductos de calefacción o ventilación estén debidamente sellados y aislado.

Si no puede realizar todas estas correcciones a largo plazo antes de que comience el invierno pero tiene un poco de tiempo antes de que llegue la próxima tormenta, también puede adjuntar un cable de deshielo en forma de zigzag a lo largo del techo, lo que evitará la acumulación de hielo en el invierno. Sin embargo, esto todavía no es tan efectivo como mejorar el aislamiento de su hogar.