¿Cuánto cuesta reemplazar la puerta del garaje?

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Cerca del garaje y porche delantero

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Las puertas de garaje tienen un gran impacto en el atractivo exterior de una casa: cambiar las suyas es una excelente manera de renovar la fachada de su hogar. También puede decidir comprar una nueva puerta de garaje si la suya está sucia, rota o no ha sido mantenido durante algún tiempo. Cualquiera que sea su razonamiento, debe conocer el costo del reemplazo de una puerta de garaje para estar preparado cuando llegue la factura.

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Cuando se trata de mejoras en el hogar, el reemplazo de la puerta del garaje se considera un proyecto de nivel medio. Cuesta entre $600 y $2,750 en promedio cuando lo hace un contratista o distribuidor de puertas de garaje. Eso incluye el costo de la nueva puerta, por lo que si elige una puerta personalizada de alta calidad, la factura podría ascender a $ 10,000.

Si está tratando de aumentar el valor de reventa de su casa antes de ponerla en el mercado, es dinero bien gastado. Con una puerta nueva, puede recuperar 93.8 por ciento del costo de reemplazo de la puerta del garaje. Eso es un mayor retorno de la inversión que la mayoría de los otros proyectos de mejoras para el hogar, incluidas las actualizaciones deslumbrantes, como nuevas cocinas y adiciones a la suite principal.

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Conceptos básicos de costos de reemplazo de puertas de garaje

Garaje moderno de la puerta del hogar del suburbio de la casa

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Los costos de reemplazo de la puerta del garaje dependen del material del que está hecha la puerta; extras agregados, como ventanas, hardware y similares; y el estilo de puerta de garaje que elija. Las puertas de garaje pueden estar hechas de acero, aluminio, madera sintética, madera maciza, madera compuesto, así como vinilo, fibra de vidrio y una combinación de paneles de vidrio en marcos de aluminio.

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Las puertas de aluminio y acero sin aislamiento son las menos costosas, a partir de aproximadamente $600 instalado para una puerta de stock. Las puertas más caras son las de vinilo, con precios que van desde $1,000 a $2,600. En general, el costo de reemplazo de la puerta del garaje por los otros materiales se encuentra entre esos puntos de precio. Al comprar, notará mucha superposición en los costos entre los diferentes tipos de puertas de garaje.

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La mayoría de las puertas son puertas seccionales, donde los paneles horizontales individuales están conectados entre sí con bisagras que se desplazan sobre rieles, pero a muchas personas les gusta el aspecto de estilo carruaje puertas que se abren hacia afuera. Las puertas de estilo carruaje tienden a ser más caras que otros tipos de puertas de garaje debido a su estilo tradicional y distintivo. Si le gusta el aspecto, muchos fabricantes fabrican puertas que parecen puertas de carruajes pero son realmente roll-ups. Otros estilos incluyen puertas basculantes, que son puertas de una sola pieza; enrollable, donde las secciones delgadas se enrollan en un dispositivo similar a un carrete sobre la puerta; y puertas correderas.

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Factores de costo de reemplazo de puertas de garaje

Nueva puerta de garaje moderna (puerta seccional)

Credito de imagen: tu j Alejandro/iStock/GettyImages

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Un garaje para un automóvil suele tener entre 8 y 10 pies de ancho. Los costos promedio nacionales para una puerta de garaje para un solo automóvil oscilan entre $600 a $1,500. Un garaje para dos autos suele tener de 15 a 17 pies de ancho, con costos promedio que comienzan en aproximadamente $750 y llegando a $4,000. Los garajes para tres autos generalmente requieren uno de cada tipo.

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Aislamiento de puertas de garaje

Puede encontrar tanto sin aislamiento como puertas aisladas en el mercado. Los fabricantes utilizan aislamiento de espuma intercalado entre revestimientos de acero o aluminio, lo que agrega unos pocos cientos de dólares al costo total de la puerta. Puede esperar valores R en el rango de 15 a 20. Si el garaje tiene calefacción, las puertas de garaje aisladas son imprescindibles para garantizar la eficiencia energética. Las puertas aisladas y con burletes también pueden ayudar a moderar los cambios de temperatura en los espacios habitables sobre el garaje.

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acciones frente a Semi-Personalizado vs. Puertas de garaje personalizadas

Las puertas de garaje vienen en configuraciones estándar, semipersonalizadas y personalizadas. Las puertas estándar están listas para funcionar tal como están, lo cual es una ventaja para muchos propietarios, pero generalmente están limitadas en términos de colores disponibles y diseños de paneles.

Las puertas semipersonalizadas constituyen el corazón del mercado de puertas de garaje. En estos casos, elige un diseño básico y luego agrega elementos como herrajes, cerraduras, vidrios polarizados o no polarizados, aislamiento y colores. La mayoría de los fabricantes te permiten subir una foto de tu casa para que puedas probar diferentes estilos de puertas para determinar el mejor aspecto.

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Los diseños personalizados de puertas de garaje proporcionan una puerta única fabricada con materiales y acabados de la más alta calidad. Estas son las opciones más caras, con algunas puertas que superan los $ 10,000.

Otros factores de costo de reemplazo de puertas de garaje

Hay otros artículos que puede necesitar comprar con su puerta. Si está trabajando con un distribuidor de puertas de garaje, estos elementos se incluirán en el presupuesto, que agrupará la mano de obra y los materiales.

  • Cerraduras.Muchas puertas no vienen con mecanismos de bloqueo para seguridad del garaje. Los fabricantes de puertas fabrican cerraduras para sus productos. Los precios oscilan entre $ 100 y $ 250.
  • Kits de altura reducida.Estos productos reducen los requisitos de espacio libre para la instalación. Cuestan alrededor de $ 75 a $ 150.
  • Abridores de puertas de garaje.Agregar un abridor de puerta de garage cuando compras una puerta nueva casi se vuelve automática. Facilitan la entrada y salida del garaje y vienen con medidas de seguridad para evitar daños a su automóvil o lesiones personales. A abridor de calidad cuesta $225 a $500 instalado.

Costos de instalación de puertas de garaje

Instalación de puerta de garaje de panel para un garaje de automóviles dentro de la casa en construcción.

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Puede comprar una puerta de garaje a través de una empresa especializada en puertas de garaje o a través de una tienda general de mejoras para el hogar. Las empresas de puertas suelen tener sus propios equipos que se encargan de la instalación y reparación. Las tiendas de mejoras para el hogar que proporcionan la instalación subcontratan el trabajo a una empresa local de puertas de garaje. En cualquier caso, la instalación agregará $200 a $500 a tu factura. El costo es el mismo sin importar qué tipo de puerta haya instalado.

Otros elementos del costo de reemplazo de la puerta del garaje incluyen la eliminación de la puerta existente, que cuesta alrededor de $ 50 a $ 100. Si necesita un nuevo tomacorriente para el abridor de la puerta del garaje, le costará aproximadamente $ 500 a $ 800.

Un circuito eléctrico nuevo, especialmente uno que involucre cables enterrados, probablemente requerirá un permiso de construcción, pero es posible que no necesita un permiso para reemplazar una puerta de garaje con una que sea del mismo tamaño y donde no necesite alterar el marco de la garaje. Algunas jurisdicciones consideran esta obra menor. Para estar seguro, una llamada telefónica a su departamento de construcción local le dará la respuesta.

bricolaje vs. Instalación profesional

Trabajador profesional instala puertas de garaje en casa nueva

Credito de imagen: brizmaker/iStock/GettyImages

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Para algunos propietarios prácticos, la cuestión de las mejoras en el hogar, como instalar una nueva puerta de garaje, se reduce a convertirlo en un proyecto de bricolaje o dejar que un profesional se encargue de la instalación. Hay algunas cosas a considerar. Por un lado, un profesional tardará entre tres y siete horas en hacer el trabajo. ¿Cómo compararían sus habilidades con las de alguien que ha instalado docenas de puertas?

Las puertas del garaje pueden ser pesadas. Si tiene que quitar una puerta de madera vieja, espere manejar hasta 400 libras al sacar la puerta de sus rieles. Necesitarás un ayudante. Aunque las puertas más nuevas son más livianas, un ayudante será útil cuando llegue el momento de montar nuevos paneles en los rieles.

El mayor obstáculo para la instalación del propietario siempre ha sido lidiar con los resortes de la puerta del garaje. Las puertas de garaje seccionales tienen resortes de extensión, que se encuentran a los lados de los rieles, o resortes de torsión, que se ubican sobre la abertura de la puerta del garaje. Los resortes de torsión son especialmente peligrosos de manejar, y desenrollar el viejo o enrollar el nuevo incorrectamente podría provocar lesiones graves.

Sin embargo, instalar nuevos muelles para puertas de garaje se ha vuelto más fácil de lo que solía ser. En el pasado, enrollar los resortes se hacía manualmente con barras largas. Algunos fabricantes han rediseñado estos resortes para que sean más fáciles de usar. Clopay y Wayne Dalton, dos importantes fabricantes de puertas de garaje, tienen sistemas que utilizan taladros eléctricos en lugar de barras de enrollado para ajustar la tensión de los resortes. Es posible que tenga una gran confianza en sus habilidades de bricolaje, pero cuando se trata de resortes de torsión, debe hacer que un profesional se encargue de esta parte de la instalación de la puerta de su garaje.

Pasos para la instalación de puertas de garaje

garaje en una casa privada con puertas rodantes

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Las puertas enrollables son el tipo más común de puerta de garaje. Consisten en paneles horizontales individuales que están conectados entre sí con bisagras. Los rodillos que encajan en un sistema de rieles se instalan en los bordes de los paneles.

La puerta no solo deberá llenar la abertura de la puerta del garaje, sino que debe haber suficiente espacio alrededor de la puerta para que funcione. La documentación del fabricante proporcionará los requisitos, pero generalmente necesitará alrededor de 3 o 4 pulgadas de espacio libre en el lados de los rieles, alrededor de 1 pie por encima de la abertura de la puerta, y lo que se llama trastienda, que es la altura de la puerta más alrededor de 18 pulgadas. Esas 18 pulgadas aseguran que haya suficiente espacio para colocar soportes de soporte en el techo del garaje.

A la mayoría de los profesionales les gusta colocar el panel inferior (con los rodillos en su lugar) en la abertura y luego colocar los rieles verticales en su lugar. Atornillarán sin apretar los rieles a las jambas de la puerta del garaje, dejando suficiente espacio para ajustar los rieles más adelante si es necesario. Los otros paneles seguirán, conectándolos entre sí con bisagras. El riel horizontal superior está unido al riel vertical, nivelado y asegurado con soportes al techo.

Una vez que se ensambla la puerta, se instalan los resortes y un cable conecta la puerta con los resortes. Hay dos tipos diferentes de resortes, y cada uno tiene su propio método de instalación. Si un abridor de puerta de garaje es parte del proyecto, el instalación del abridor sigue una vez que la puerta está en su lugar.

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