Los mercados de alquiler más calientes de principios de 2023 son realmente sorprendentes

La rápida inflación, las subidas de tipos de interés, los altos precios de las viviendas y el aumento del coste de la vida están provocando que cada vez más inquilinos reconsideren sus opciones de vivienda en 2023. A principios de año, muchas personas comenzaron a buscar nuevos mercados de alquiler que se ajustaran mejor a sus presupuestos.

Si bien los estados de Sun Belt, conocidos por sus climas más cálidos y su entorno favorable a los negocios, anteriormente eran lugares de visita obligada para los inquilinos, ahora comienza a tomar forma una tendencia sorprendente. Los inquilinos acuden en masa a los estados del noreste, con ocho mercados de alquiler clasificados entre los 20 principales puntos críticos, según un nuevo informe de RentCafe.

North Jersey sigue siendo un lugar de alquiler ideal para los aspirantes a compradores de vivienda, ya que ofrece un costo de vida asequible dentro del área tri-estatal. Esto permite a los inquilinos ahorrar para el pago inicial y esperar a que el mercado inmobiliario se vuelva más favorable. North Jersey ahora se ha convertido en el mercado de alquiler más popular en los EE. UU. a principios de 2023, superando al anterior mercado más popular, Miami, Florida.

Los mercados de alquiler más populares en los EE. UU. a principios de 2023

Brooklyn, Nueva York, es un ejemplo intrigante de disponibilidad limitada de apartamentos nuevos. En el puesto decimocuarto, el distrito deseable de N.Y.C. sigue siendo un imán para los trasplantes de todo el país, incluidos los habitantes de Manhattan que tienen problemas de alquiler. Estos recién llegados y los inquilinos existentes compiten por vivir en la Gran Manzana, a pesar de su alto costo de vida y la escasez de unidades de alquiler disponibles.

Boston ocupó el puesto 19 en el ranking de mercados de alquiler. Durante más de dos años y medio, los apartamentos estrechos de la ciudad y la vida costosa habían alejado a la gente. Pero con las restricciones pandémicas suavizadas que permiten a los trabajadores regresar a la oficina y a los estudiantes a clases presenciales, aumentó la presión sobre el mercado de la vivienda. Según el estudio, el 95,3% de los departamentos en alquiler en la ciudad estaban ocupados a principios de 2023 y el 60,9% de los inquilinos optaron por no mudarse.

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