No creerás qué día es el mejor día para los descuentos en el hogar

El Mercado inmobiliario está fluctuando mientras hablamos, pero una cosa es cierta: comprar una casa es costoso. Especialmente con la pandemia que está expulsando a la gente de las ciudades más grandes y la inflación, los precios de la vivienda están por las nubes, así que donde sea que podamos conseguir una buena oferta, la aceptaremos. Según nuevo investigación de Zillow, existen descuentos de vivienda, pero deberá negociar en un día particular de la semana.

Este otoño, un número récord de vendedores redujeron su costo de cotización, y la friolera de 18,5% de ellos redujo su precio de venta un jueves. Aunque el consenso general es que los jueves son los días más prometedores para ver un precio con descuento, parece variar según el área metropolitana.

En Filadelfia y Baltimore, era más probable que los precios solicitados disminuyeran un martes. Detroit, Cleveland y Buffalo ven la mayoría de los descuentos los lunes. Sin embargo, no importa a dónde quiera mudarse, generalmente hay menos recortes de precios de viernes a fin de semana, ya que los vendedores suelen estar ocupados con las exhibiciones.

En cuanto a la época del año, el mejor momento para regatear es entre julio y septiembre, ya que es más probable que los propietarios de viviendas que no vendieron en la primavera o principios del verano ofrezcan un descuento. Pero esto es contrario a las estadísticas de este año, considerando que el 28% de los vendedores ya redujeron su precio de cotización este otoño.

"Los vendedores de otoño y principios de invierno probablemente entienden que el mercado es más lento durante los meses más fríos y pueden haber construido eso en su estrategia de fijación de precios, lo que resulta en menos recortes de precios", dijo Orphe Divounguy, economista sénior de Zillow, en un comunicado de prensa liberar. "Este año puede ser la excepción. Este otoño, un número récord de vendedores ya ha ajustado su precio de lista para mantenerse al día con el mercado que cambia rápidamente. Es posible que el precio que establecieron hace solo unas semanas ya no sea alcanzable a la luz del aumento de las tasas hipotecarias y la caída de la demanda".

Si bien los descuentos suelen ser modestos (entre 2,6% y 3,8%), cualquier ganga es tentadora en el clima inmobiliario actual. Puede leer el informe completo sobre el Sitio web de Zillow.