Las verdades de ser dueño de su primera casa

Es una gran decisión dejar la vida de apartamento y comprar una casa. Pero incluso si ha considerado detenidamente la cantidad de espacio que necesita y la pago de la hipoteca que puede pagar, eso es solo la punta del iceberg en comparación con todo lo demás de lo que será responsable como propietario.

Les preguntamos a propietarios reales qué experimentaron cuando se mudaron a sus primeros hogares desde un apartamento, y algunos de los costos y consideraciones que eran fáciles de subestimar o olvidar

1. Verá cómo se disparan sus facturas de servicios públicos

Es de sentido común que cuanta más electricidad use, más altas serán sus facturas de servicios públicos. Pero es posible que no te des cuenta ‌cómo‌ mucha más energía que estás usando ahora que te has mudado a un espacio más grande.

Josh Petrawski, dueño de casa y director ejecutivo de Intercambio de deportes y fitness, vio cómo se disparaban sus facturas de servicios públicos cuando compró su primera casa, especialmente durante episodios de clima extremo. "Fue una lección sobre cómo tener en cuenta el uso de energía y encontrar formas de hacer que mi hogar sea más eficiente energéticamente", explica.

2. Deberá contratar contratistas, o aprender bricolaje rápidamente

Incluso las casas nuevas no son inmunes a grifos con fugas y las tablas del suelo crujían. Pero a diferencia de tener el número de un propietario o superintendente guardado en su lista de contactos, tendrá que contratar a su propio contratista para arreglarlo, o comprar las herramientas y aprender a hacerlo usted mismo.

"Aunque algunos aspectos de tener un propietario pueden ser desagradables, no hay nada como la comodidad de tener otra persona se encargue de los gastos y la programación de las reparaciones de rutina", dice Todd Saunders, propietario de una vivienda y director general. de BroadLume.

3. Estás en el gancho para trabajar en el jardín

Si había espacios verdes en su comunidad de apartamentos, tal vez pensó fugazmente en el trabajo que implicaba su mantenimiento, pero ahora su jardín exige toda su atención.

"La casa a la que me mudé después de vivir en un apartamento tenía un patio trasero bastante grande, por lo que multiplicó la cantidad de trabajo", dijo Miguel Camperos, propietario y vicepresidente de operaciones de solvara, una tienda de artículos de jardinería y apicultura. "Además, lo más probable es que tenga muy pocas herramientas de paisajismo, si es que tiene alguna, antes de vivir en una casa, por lo que tener que comprar todas esas cosas definitivamente afecta la billetera".

4. ...y remoción de nieve también

Si vive en un área donde no ve las cosas blancas en invierno, considérese afortunado como propietario. De lo contrario, comience a evaluar las ventas de palas y quitanieves. Ahora que ya no puede confiar en un equipo de mantenimiento de un edificio de apartamentos, es usted quien se encarga de quitar la nieve.

Tampoco puedes evitarlo quedándote hasta que todo se derrita. Según el lugar donde viva, es posible que la ley le exija despejar las aceras para proporcionar un acceso seguro a los peatones. dueños de propiedades en Nueva York, por ejemplo, tienen que cumplir con plazos estrictos para palear el hielo y la nieve de sus aceras a menos que quieran arriesgarse a fuertes multas.

5. Necesitarás un fondo de emergencia

Las sorpresas que surgen para los propietarios de viviendas suelen ser más caras que emocionantes. Como muchos propietarios desafortunados han descubierto, cuando un electrodoméstico se estropea, es muy probable que otro sea el próximo en la fila. Es por eso que siempre es una buena idea ahorrar para el proverbial día lluvioso.

"Los nuevos propietarios de viviendas definitivamente deben incluir fondos de reparación de emergencia en su presupuesto, ya que incluso las reparaciones simples pueden ser más costosas de lo que piensa", dice Saunders.

Erin Nutter, propietaria de una casa que dirige El blog DIY Nuts con su marido, recuerda lo impactante que fue para ellos descubrir lo caras que eran las "cosas no divertidas" cuando se mudaron a su primera casa. "De llamar a un plomero a obtener un nuevo techo, los gastos pueden sumar, y no son necesariamente las cosas divertidas en las que desea gastar el dinero", dice ella. "Como propietario de una casa, debe aceptar que se necesita más un techo nuevo que remodelar una habitación solo porque no le gusta cómo se ve".

6. Estás atado a la ubicación, al menos por un tiempo

Tal vez haya comprado una "casa de inicio", no su "casa para siempre". Si es así, empacar e irse a un nuevo lugar no es tan fácil como lo era antes, al menos en retrospectiva, cuando tenía un contrato de arrendamiento de apartamento. Ahora, a menos que tenga un presupuesto extenso y pueda asumir un segundo pago de hipoteca, es probable que tenga que vender su casa antes de mudarse.

"Alquilar proporcionó un cierto nivel de flexibilidad y movilidad que a veces anhelo", dijo Petrowski.

La propiedad de vivienda es un paseo salvaje

No es solo un pago de hipoteca lo que lo lanza al modo "adulto" total. Es la gran responsabilidad que conlleva ser el propietario de su propio dominio.

"Quizás lo más desalentador de mudarse de un apartamento a una casa es la gran cantidad de responsabilidad que requiere", dice Martin Orefice, CEO, Laboratorios de alquiler con opción a compra. ‌Todo‌ es su responsabilidad ahora, desde el mantenimiento de rutina hasta arreglar o reemplazar las cosas cuando se rompen. Esto va más allá de un grifo que gotea o un inodoro temperamental. Ahora estás enganchado a componentes más grandes e incluso más cruciales de tu casa, explica, incluido el techo y el revestimiento, dos cosas en las que nunca tuvo que pensar dos veces como apartamento inquilino.

"Es fácil sentirse incompetente en estas situaciones", dice Orefice. "Ten paciencia contigo mismo, da lo mejor de ti y trata de aprender un poco más cada año".