Viis riiki, kus maksate kõige madalamaid kinnisvaramakse
Pildikrediit: ejs9 / E + / GettyImages
Ärge tehke selles viga: sõltuvalt sellest, millises osariigis te elate, võivad kinnisvaramaksud olla suur rahaline koormus. Vastavalt a uus aruanne alates Rahakottkeskmiselt kulutab Ameerika leibkond aastas kinnisvaramaksudeks 2 471 dollarit. "Kinnisvaramaksud on maksud kinnisvaralt, nagu korterid, majad või isegi maa," selgitab WalletHubi analüütik Jill Gonzalez. "Maksumäärad arvutatakse iga jurisdiktsiooni järgi eraldi ja maksu suurus määratakse, korrutades selle määra vara hinnatud väärtusega."
Kui New Jersey osariigis on USA-s kõige kõrgemad kinnisvaramaksud - elanikud maksavad keskmiselt 5419 dollarit aastas kinnisvaramaksude jaoks - on mitmeid kohti, kus kinnisvaramaksud on tunduvalt alla poole sellest summa. Huvitav, millistes osariikides on kõige madalamad kinnisvaramaksud? Loe edasi, et teada saada, kus on riigis madalaimad kinnisvaramaksumäärad.
1. Hawaiil
Hoolimata sellest, et tal on kõrgeim elukallidus riigi mis tahes osariigist on Hawaiil kõige madalamad kinnisvaramaksud Ameerikas. "Esimesel kohal on Hawaii, kuna sellel on kõige madalam kinnisvara maksumäär, vaid 0,28%," ütleb Gonzales. "Kui arvestada USA keskmist koduväärtust (217 500 dollarit vastavalt
Loendusbüroo) maksavad osariigi elanikud aastas kinnisvaramakse vaid umbes 600 dollarit, mis on oluliselt alla riigi keskmise. "Kuid mediaanväärtus kodu Hawaiil on umbes 615 300 dollarit, nii et kui te ei kindlusta kinnisvara turuväärtuse alla, võite maksta kinnisvara eest umbes 1715 dollarit maksud.2. Alabama
Kui otsite taskukohast kodu, mille käivitamiseks on madalad kinnisvaramaksud, otsige Alabama osariiki. Alabama riigi kinnisvara keskmine väärtus (142 700 dollarit) on riigi keskmisest tunduvalt madalam ja Alabama kinnisvaramaksumäär teiselt madalam (0,41%). "Kui arvestada kodu osariigi mediaanväärtusega hinda, kulutavad Alabama elanikud kinnisvaramaksudeks umbes 587 dollarit aastas," ütleb Gonzales.
3. Colorado
Kui Colorado kodu mediaanväärtus on umbes 343 300 dollarit - rohkem kui 125 000 dollarit kõrgem riikliku kodu mediaanhinnast -, siis on riigi kinnisvaramaksumäär vaid 0,51%; riigi madalaim kolmas. "See tähendab, et Colorado elanikud kulutavad riigi kinnisvaramaksule vastavalt umbes 1100 dollarit aastas keskmine kodu väärtus, mis on 217 500 dollarit ehk umbes 1756 dollarit, tuginedes osariigi mediaanväärtusele kodus, "Gonzales selgitab.
4. Louisiana
Eluase pole mitte ainult taskukohasem Louisiana osariigis, kus riigi keskmine kodu väärtus on 163 100 dollarit, vaid ka makstavad kinnisvaramaksud on oluliselt madalamad kui riigi keskmine. "Louisiana kinnisvaramaksumäär on 0,55%," selgitab Gonzales. "Sellele madalale määrale lisab asjaolu, et osariigi keskmine koduväärtus on riigi keskmisest madalam, mis tähendab, et elanikud maksavad oma kinnisvara eest aastas umbes 890 dollarit maksu."
5. Columbia ringkond
Kui elate Columbia ringkonnas, on Gonzales öelnud, et teie kinnisvara maksumäär 0,56% on riigis 5. madalaim. Kuid kuna DC keskmine kodu keskmine hind on umbes 601 500 dollarit - peaaegu kolmekordne riigi keskmise hind - maksate tõenäoliselt madalatest määradest hoolimata tuhandeid kinnisvaramakse. "Siinne kinnisvara on oluliselt kallim, mistõttu elanikud kulutavad maksudeks keskmiselt umbes 3400 dollarit aastas," selgitab Gonzales.